Denne kommercielle ejendom er beliggende i Estepona, en charmerende kystby på Costa del Sol, provinsen Málaga. Med et areal på 72 m² tilbyder den potentiale for forskellige kommercielle anvendelser. Beliggenheden i et bymiljø, tæt på stranden og mange faciliteter, understreger dens tiltrækningskraft. Estepona er kendt for sine maleriske gyder, moderne fritidsbådehavne og sit middelhavsklima, der tilbyder behagelige temperaturer året rundt. Nærheden til golfbaner og god forbindelse til Málaga lufthavn gør stedet yderligere interessant.
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa del Sol, såsom boligprojekterne Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i prisklassen fra €320.000 til over €400.000 og primært er orienteret mod boliger, tilbyder denne kommercielle ejendom en anden niche. Den henvender sig eksplicit til iværksættere og investorer, der søger kommercielle lokaler. Mens de nævnte boligprojekter sigter mod livsstil og boligkomfort, udmærker denne ejendom sig ved sin beliggenhed i et travlt bycentrum og sin nærhed til potentielle kunder og turistattraktioner. Prisen på €136.500 gør den til en relativt overkommelig mulighed for markedsindtræden i regionen. I modsætning til et projekt som Alba Benalmadena, der ligger i et højere prissegment med €699.000, positionerer denne kommercielle ejendom sig i det lavere til mellemste segment for kommercielle ejendomme og henvender sig dermed til et bredere spektrum af forretningsidéer og budgetter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Estepona, en etableret kystby. Den er beliggende i et bymiljø, hvilket betyder, at butikker, restauranter og offentlig transport er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden, kun få minutters gang derfra, tilbyder yderligere attraktion for kunder og medarbejdere.
Som en kommerciel ejendom henvender dette tilbud sig til iværksættere, der søger en tilstedeværelse i en livlig kystby. Nærheden til butikker og skoler antyder en høj fodgængertrafik. God tilgængelighed og nærhed til turistattraktioner er fordelagtigt for kundeanskaffelse.
Denne ejendom er en eksisterende kommerciel ejendom i god stand. Det er ikke en nybygning, men en etableret ejendom klar til brug eller ombygning efter dine behov. Fokus er på beliggenheden og stedets potentiale.
Denne ejendom er klassificeret som en kommerciel enhed ('Butik') og er ikke designet som bolig. Den tilbyder ingen stuer, soveværelser eller badeværelser i traditionel forstand, men funktionelle rum til kommercielle aktiviteter. Parkering er begrænset til parkering i gaden.
Denne kommercielle ejendom passer til iværksættere, der søger en strategisk beliggenhed ved Costa del Sol. Egnet for virksomhedsejere, der ønsker at drage fordel af den høje kundestrøm i et byområde, f.eks. til en detailbutik, en café eller et servicekontor. Nærheden til strande og turistattraktioner gør den også attraktiv for virksomheder, der retter sig mod turister. Hvis du ønsker at etablere en tilstedeværelse i en etableret by med god infrastruktur og et behageligt klima, er denne ejendom værd at overveje. Den er også velegnet til investorer, der anskaffer en ejendom med potentiale for værdistigning i en populær ferieregion, eller til dem, der har brug for en let tilgængelig base for deres forretningsaktiviteter i Sydspanien.
Den kommercielle ejendom er i god stand og i øjeblikket umøbleret, hvilket tillader individuel tilpasning. Den har faciliteter som drikkevand og telefonforbindelser. Sydlig orientering lover gode lysforhold i løbet af dagen. Den eksisterende infrastruktur, såsom vand og telefon, udgør et solidt grundlag for forretningsdrift. Da det er en eksisterende ejendom, er der ingen oplysninger om nye byggematerialer eller specifikke afslutningsstandarder som ved nybyggeri. Tilstanden 'god' antyder en velholdt ejendom, klar til tilpasning til specifikke forretningskrav.
Den kommercielle ejendom i Estepona udbydes fra €136.500. Denne prispositionering gør den til en tilgængelig mulighed for iværksættere, der ønsker at etablere en tilstedeværelse på Costa del Sol. De 72 m² gulvareal giver fleksibilitet for forskellige forretningskoncepter. Da det er en eksisterende ejendom, er der ingen lang ventetid på levering. De præcise betingelser og tilgængelighed bør anmodes direkte for at få den seneste information og verificere egnetheden til specifikke forretningsplaner.
Estepona, beliggende ved den solrige Costa del Sol, tilbyder en dynamisk kulisse for denne kommercielle ejendom. Byen kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne bekvemmeligheder. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere i 2025 og en stærk turisttilstedeværelse med over 24 hoteller, er Estepona et livligt sted. Byens miljø omkring denne ejendom betyder, at butikker, restauranter og skoler er tilgængelige inden for få minutters gang. Dette skaber høj fodgængertrafik og gør stedet attraktivt for forskellige former for handel, fra detailhandel til serviceydelser. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) tiltrækker både lokale og turister. Beliggenheden er derfor strategisk fordelagtig for virksomheder, der ønsker at drage fordel af den lokale befolkning og turismen.
Estepona tilbyder et levende miljø, attraktivt for både beboere og besøgende. Byen har en god infrastruktur med talrige faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder 50 restauranter, 6 skoler og 18 apoteker. Provinsen Málaga har en gennemsnitlig medianindkomst på €16.450, hvilket indikerer en lokalbefolkning med købekraft. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter og brug af kommercielle lokaler med uderum. De 34 lokale helligdage om året bidrager til den livlige atmosfære, men kan også medføre lukning af virksomheder.
Dette kort viser placeringen af den kommercielle ejendom i Estepona, på Spaniens sydkyst. Det visualiserer nærheden til nøglepunkter som strande, indkøbscentre, skoler og Málaga lufthavn. Fremstillingen understreger bybeliggenheden og den gode forbindelse til Costa del Sols transportnet.
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger strategisk mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Byen er en del af den autonome region Andalusien. Costa del Sol-regionen er kendt for sin tiltrækningskraft som bolig- og feriemål, præget af strande, golfbaner og en middelhavslivsstil. Estepona er i sig selv et voksende sted, der bevarer sin historiske identitet, samtidig med at den moderniseres. Beliggenheden giver adgang til Costa del Sols mange fritidsmuligheder og de omkringliggende naturområder.
Tilgængeligheden til den kommercielle ejendom i Estepona er god. Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, La Rada 769 meter. Málaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket letter internationale forretningsrejser. I umiddelbar nærhed findes vigtige faciliteter: et supermarked (104 m), et apotek (236 m) og et hospital (4,4 km). Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) er også let tilgængelige. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket muliggør transport uden bil. En ladestation til elbiler er 1,3 km væk. Flere sportscentre og marinaer ligger også i nærheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang sæson for udendørsaktiviteter og brug af udendørsarealer til forretningsformål. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Byen ligger i et område præget af Sierra Bermeja, hvis top når 1.449 m højde, hvilket giver landskabsmæssig mangfoldighed. Højden på 15 m over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,9%) indikerer en flad kystbeliggenhed, der er let tilgængelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona og dets omgivelser tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Regionen er også et paradis for golfspillere med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. Desuden findes der talrige sportscentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) og marinaer (Puerto Estepona, 1,7 km). Udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) tilbyder imponerende panoramaudsigter. Med i alt 134 sportsfaciliteter er der noget for enhver smag.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger strategisk mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Byen er en del af den autonome region Andalusien. Costa del Sol-regionen er kendt for sin tiltrækningskraft som bolig- og feriemål, præget af strande, golfbaner og en middelhavslivsstil. Estepona er i sig selv et voksende sted, der bevarer sin historiske identitet, samtidig med at den moderniseres. Beliggenheden giver adgang til Costa del Sols mange fritidsmuligheder og de omkringliggende naturområder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL139214
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
