Ovaj komercijalni prostor u Esteponi, smešten u srcu živopisnog grada u provinciji Malaga, nudi jedinstvenu priliku za ulaganje ili razvoj poslovanja. Sa površinom od 72 m², ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaža i svih neophodnih sadržaja, pružajući izvanrednu pristupačnost i potencijal za rast u dinamičnom regionu Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), oba u Esteponi, ovaj komercijalni prostor se ističe značajno nižom cenom i drugačijom namenom. Dok navedeni projekti nude luksuzne apartmane i vile fokusirane na rezidencijalni život, ovaj objekat je pozicioniran kao komercijalni prostor sa cenom od 136.500 €. Albay Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja još viši cenovni rang za rezidencijalne nekretnine. Ovaj komercijalni prostor se izdvaja kao pristupačna opcija za poslovne poduhvate ili investicije u prometnom delu Estepone, umesto kao klasično stambeno rešenje. Njegova vrednost leži u lokaciji i potencijalu za razvoj biznisa, za razliku od stambenih projekata koji se fokusiraju na životni stil i komfor stanovanja. Dok rezidencijalni projekti nude specifične pogodnosti poput bazena i pogleda na more, ovaj prostor pruža prednosti urbane lokacije i blizine osnovnim uslugama, što ga čini jedinstvenim u ponudi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom centru Estepone, što podrazumeva neposrednu blizinu gradskih sadržaja i svakodnevnog života. Pešačka udaljenost do plaža i ključnih usluga naglašava njegovu praktičnu lokaciju za stanovnike i posetioce.
Ovaj prostor, sa svojom lokacijom i potencijalnim multifunkcionalnim karakterom, može zadovoljiti potrebe preduzetnika ili investitora koji traže lokaciju sa visokom frekvencijom ljudi i lakim pristupom osnovnim uslugama, kao i blizinom turističkih atrakcija.
Ovaj objekat nije opisan kao novogradnja. Trenutno je u stanju koje zahteva procenu za potencijalne renovacije ili adaptacije u skladu sa budućom namenom, bez navedenih rokova za završetak ili izgradnju.
Objekat ne nudi karakteristike kao što su privatni vrt, bazen, parking ili tipične stambene pogodnosti poput više kupatila ili zasebnih spavaćih soba uobičajenih za rezidencijalne nekretnine. Njegova primarna namena je komercijalna, što ga čini neprikladnim za one koji traže tradicionalni dom.
Ovaj komercijalni prostor odgovara preduzetnicima koji traže centralnu lokaciju za svoj biznis, sa visokim protokom ljudi i lakoćom pristupa za kupce i zaposlene. Idealan je za male maloprodajne objekte, kancelarije, ili uslužne delatnosti koje profitiraju od blizine stambenih naselja i turističkih atrakcija. Takođe, može biti interesantan za investitore koji žele da iskoriste potencijal potražnje za komercijalnim prostorom u popularnoj destinaciji kao što je Estepona. Osobe koje žele da izbegnu dugotrajna putovanja do osnovnih potreba, kao što su supermarketi (104 m) i apoteke (236 m), naći će ovu lokaciju izuzetno praktičnom. Njegova blizina plažama (524 m) dodaje vrednost za turistički orijentisane biznise. Ovo nije tipičan stambeni objekat, pa stoga ne odgovara onima koji traže porodični dom sa baštom ili privatnim prostorom.
Trenutno stanje objekta je opisano kao 'Dobro' (Good), sa postojećim komunalnim priključcima za pijaću vodu i telefon. Međutim, detalji o specifičnim materijalima, završnim obradama ili instalacijama nisu detaljno navedeni. Fotografije sugerišu da prostor trenutno funkcioniše kao skladište ili kancelarija sa potrebnim adaptacijama. Za potencijalnu upotrebu u druge svrhe, verovatno će biti potrebne dodatne investicije u renoviranje i modernizaciju enterijera, uključujući podove, zidove, osvetljenje i eventualno kuhinjske ili sanitarne instalacije, zavisno od namene.
Cena ovog komercijalnog prostora u Esteponi iznosi 136.500 €. Prostor je površine 72 m² i ima potencijal za adaptaciju u skladu sa potrebama kupca. Dostupnost prostora u urbanom centru, na pešačkoj udaljenosti od plaže i ključnih sadržaja, opravdava njegovu cenu. Iako se ne navode različite opcije cena ili paketi, ova početna cena postavlja ga kao pristupačnu opciju za preduzetnike ili investitore koji ciljaju na prometno područje Costa del Sol. Uzimajući u obzir prosečne cene u regionu, ova nekretnina nudi potencijal za profitabilnost kroz komercijalnu upotrebu ili izdavanje.
Ovaj komercijalni prostor u Esteponi je pozicioniran u živahnom gradskom jezgru, što ga čini idealnim za preduzeća koja žele da iskoriste prednosti lokacije sa visokim prometom. Blizina plaža, prodavnica, restorana i škola stvara okruženje pogodno za svakodnevne aktivnosti i poslovanje. Udaljenost od samo 104 metra do supermarketa i 236 metara do apoteke ukazuje na izuzetnu praktičnost. Okolina je dobro povezana javnim prevozom, sa 50 dostupnih stanica, što olakšava pristup i zaposlenima i klijentima. Estepona, poznata po svojoj živopisnoj obali i dobro očuvanom istorijskom centru, nudi stabilno okruženje sa preko 79.000 stanovnika i značajnim turističkim kapacitetom, što dodatno doprinosi potencijalu ovog prostora za razne komercijalne namene.
Život u blizini ovog komercijalnog prostora u Esteponi karakteriše urbani ritam sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Nalazi se u komercijalnom području i na pešačkoj udaljenosti od plaže, što znači da su svakodnevne potrebe poput kupovine namirnica (104 m) i lekova (236 m) lako ostvarive. Grad nudi obilje restorana (50 u krugu od 2 km), prodavnica i drugih usluga, kao i obrazovne institucije (19 osnovnih i 10 srednjih škola). Blizina sportskih centara (Polideportivo Municipal na 0.4 km) i luka (Puerto Estepona na 1.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Okruženje je dinamično, sa 79.621 stanovnikom i značajnim turističkim prilivom, što doprinosi živahnoj atmosferi tokom cele godine. Iako je primarno komercijalni prostor, njegova lokacija u srcu grada omogućava stanovnicima da iskuse prednosti gradskog života sa lakim pristupom obali.
Ovaj prikaz pruža vizuelni pregled lokacije komercijalnog prostora u Esteponi, naglašavajući njegovu poziciju unutar urbanog tkiva. Mapa ilustruje blizinu plaža, ključnih saobraćajnica, kao i raspored obližnjih sadržaja, omogućavajući bolju orijentaciju i razumevanje okruženja.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i oblasti La Duquesa na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Grad je dobro povezan sa Malagom (oko 64 km) i Gibraltarom (oko 36 km), što olakšava putovanja i pristup međunarodnim aerodromima. Okruženje karakteriše kombinacija urbanih centara, plaža i planinskih predela, nudeći raznolikost u životnom stilu i rekreativnim aktivnostima.
Dostupnost ovog komercijalnog prostora je značajna. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Ključni sadržaji su takođe lako dostupni: supermarket je udaljen samo 104 m, a apoteka 236 m. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, glavna međunarodna vazdušna luka, udaljen je oko 64 km, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) nalaze se u blizini. Javni prevoz je dobro organizovan sa 8 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila, iako je parking u ulici dostupan. Blizina bolnice (4.4 km) dodatno doprinosi sigurnosti i praktičnosti lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smeštena na Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 12°C i 28°C, što omogućava aktivan boravak na otvorenom tokom većeg dela godine. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.848 godišnje, a sezona kupanja, kada je temperatura vode ≥20°C, traje oko 5 meseci. Lokacija u blizini planinskog venca Sierra Bermeja, koji dostiže 1.449 m, nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok je sam objekat na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom (1.9%) ka obližnjoj plaži La Rada, što ga čini lako dostupnim i pogodnim za šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, sa nekoliko plaža u neposrednoj blizini komercijalnog prostora. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, a Playa del Cristo 1.6 km. Ove plaže su idealne za opuštanje i vodene sportove. U krugu od 2 km nalaze se i druge plaže poput Playa del Angel. Za ljubitelje golfa, u blizini su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Sportski centri kao što su Polideportivo Municipal su na samo 0.4 km, nudeći razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za nautički turizam i razonodu. Sveukupno, Estepona nudi raznovrsne sadržaje za aktivan i ispunjen život.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i oblasti La Duquesa na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Grad je dobro povezan sa Malagom (oko 64 km) i Gibraltarom (oko 36 km), što olakšava putovanja i pristup međunarodnim aerodromima. Okruženje karakteriše kombinacija urbanih centara, plaža i planinskih predela, nudeći raznolikost u životnom stilu i rekreativnim aktivnostima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL139214
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
