Ten lokal handlowy znajduje się w Esteponie, urokliwym nadmorskim mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Z powierzchnią 72 m², oferuje potencjał do różnych zastosowań komercyjnych. Lokalizacja w miejskim otoczeniu, blisko plaży i licznych udogodnień, podkreśla jego atrakcyjność. Estepona jest znana ze swoich malowniczych uliczek, nowoczesnych marin jachtowych i śródziemnomorskiego klimatu, który zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Bliskość pól golfowych i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze dodatkowo czynią to miejsce interesującym.
W porównaniu do innych ofert nieruchomości na Costa del Sol, takich jak kompleksy mieszkalne Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, których ceny wahają się od 320 000 € do ponad 400 000 € i które są skierowane głównie do celów mieszkaniowych, ten lokal handlowy oferuje inną niszę. Jest on skierowany wyraźnie do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni komercyjnych. Podczas gdy wspomniane projekty mieszkaniowe celują w styl życia i komfort mieszkania, ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w ruchliwym centrum miasta i bliskością potencjalnych klientów oraz atrakcji turystycznych. Cena 136 500 € czyni ją stosunkowo przystępną opcją wejścia na rynek regionu. W przeciwieństwie do projektu Alba Benalmadena, który znajduje się w wyższej kategorii cenowej za 699 000 €, ten lokal handlowy plasuje się w niższym do średniego segmentu nieruchomości komercyjnych, tym samym docierając do szerszego zakresu pomysłów na biznes i budżetów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, ugruntowanym mieście nadmorskim. Jest położona w miejskim otoczeniu, co oznacza, że sklepy, restauracje i transport publiczny są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaży, zaledwie kilka minut spacerem, stanowi dodatkową atrakcję dla klientów i pracowników.
Jako lokal handlowy, ta oferta skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących obecności w tętniącym życiem nadmorskim mieście. Bliskość sklepów i szkół sugeruje duży ruch pieszych. Dobra dostępność i bliskość atrakcji turystycznych są korzystne dla pozyskiwania klientów.
Ta nieruchomość to istniejący lokal handlowy w dobrym stanie. Nie jest to nowy budynek, lecz ugruntowana nieruchomość gotowa do użytku lub przebudowy zgodnie z Państwa potrzebami. Nacisk położony jest na lokalizację i potencjał miejsca.
Ten lokal jest sklasyfikowany jako jednostka handlowa ('Shop') i nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych. Nie oferuje salonów, sypialni ani łazienek w tradycyjnym rozumieniu, lecz funkcjonalne przestrzenie do działalności komercyjnej. Parkowanie ogranicza się do parkowania na ulicy.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących strategicznej lokalizacji na Costa del Sol. Odpowiedni dla właścicieli firm pragnących skorzystać z dużego ruchu w obszarze miejskim, na przykład dla sklepu detalicznego, kawiarni lub biura usługowego. Bliskość plaż i atrakcji turystycznych czyni go również atrakcyjnym dla firm skierowanych do turystów. Jeśli chcesz ustanowić obecność w ugruntowanym mieście z dobrą infrastrukturą i przyjemnym klimatem, ten lokal jest wart rozważenia. Nadaje się również dla inwestorów nabywających nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości w popularnym regionie wakacyjnym, lub dla tych, którzy potrzebują łatwo dostępnej bazy dla swojej działalności handlowej w południowej Hiszpanii.
Lokal handlowy jest w dobrym stanie i obecnie niezabudowany, co pozwala na indywidualne dostosowanie. Posiada udogodnienia, takie jak przyłącza wody pitnej i telefonu. Południowa orientacja obiecuje dobre warunki oświetleniowe w ciągu dnia. Istniejąca infrastruktura, taka jak woda i telefon, stanowi solidną podstawę do prowadzenia działalności gospodarczej. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, brak jest informacji o nowych materiałach budowlanych lub specyficznych standardach wykończenia, jak w przypadku nowych budów. Stan 'dobry' sugeruje dobrze utrzymaną nieruchomość, gotową do dostosowania do specyficznych wymagań biznesowych.
Lokal handlowy w Esteponie oferowany jest od 136 500 €. Ta polityka cenowa pozycjonuje go jako dostępne rozwiązanie dla przedsiębiorców pragnących ustanowić obecność na Costa del Sol. 72 m² powierzchni użytkowej oferuje elastyczność dla różnych koncepcji biznesowych. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, nie ma długiego okresu oczekiwania na dostawę. Dokładne warunki i dostępność należy uzyskać bezpośrednio, aby otrzymać najnowsze informacje i zweryfikować przydatność do konkretnych planów biznesowych.
Estepona, położona na słonecznej Costa del Sol, oferuje dynamiczne tło dla tego lokalu handlowego. Miasto łączy tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Z populacją blisko 80 000 mieszkańców w 2025 roku i silną obecnością turystyczną, z ponad 24 hotelami, Estepona jest tętniącym życiem miejscem. Miejskie otoczenie tego lokalu oznacza, że sklepy, restauracje i szkoły są dostępne w ciągu kilku minut spacerem. Tworzy to wysoki ruch pieszych i czyni lokalizację atrakcyjną dla różnych form handlu, od sprzedaży detalicznej po usługi. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokalizacja jest zatem strategicznie korzystna dla firm pragnących czerpać korzyści z lokalnej populacji i turystyki.
Estepona oferuje żywe środowisko, atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miasto posiada dobrą infrastrukturę z licznymi udogodnieniami w promieniu 2 km, w tym 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek. Prowincja Málaga ma średni dochód na mieszkańca w wysokości 16 450 €, co wskazuje na lokalną ludność z siłą nabywczą. Średnia roczna temperatura 19,2 °C i 3 848 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z lokali handlowych z zewnętrznymi przestrzeniami. 34 lokalne święta rocznie przyczyniają się do żywej atmosfery, ale mogą również powodować zamknięcia firm.
Ta mapa przedstawia lokalizację lokalu handlowego w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Wizualizuje bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, centra handlowe, szkoły i lotnisko w Maladze. Prezentacja podkreśla lokalizację miejską i dobre połączenie z siecią transportową Costa del Sol.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położona między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie. Miasto jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Region Costa del Sol jest znany ze swojej atrakcyjności jako miejsce zamieszkania i wypoczynku, charakteryzujące się plażami, polami golfowymi i śródziemnomorskim stylem życia. Sama Estepona jest rozwijającym się miejscem, które zachowuje swoją historyczną tożsamość, jednocześnie modernizując się. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych możliwości rekreacyjnych Costa del Sol i otaczających obszarów przyrodniczych.
Dostępność lokalu handlowego w Esteponie jest dobra. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od obiektu, La Rada 769 metrów. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km od obiektu, co ułatwia międzynarodowe podróże służbowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ważne obiekty: supermarket (104 m), apteka (236 m) i szpital (4,4 km). Kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km), jest również łatwo dostępnych. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co umożliwia przemieszczanie się bez samochodu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km od obiektu. Kilka centrów sportowych i marin również znajduje się w pobliżu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2 °C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon na aktywności na świeżym powietrzu i wykorzystanie przestrzeni zewnętrznych w działalności gospodarczej. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatura wody przekracza 20 °C. Miasto leży w regionie zdominowanym przez Sierra Bermeja, której szczyt sięga 1 449 m wysokości, oferując zróżnicowanie krajobrazowe. Wysokość 15 m nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,9%) wskazują na płaskie i łatwo dostępne położenie przybrzeżne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona i jej okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Region jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) w zasięgu ręki. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych (np. Polideportivo Municipal, 0,4 km) i marin (Puerto Estepona, 1,7 km). Punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen (1,4 km), oferują imponujące widoki panoramiczne. Z łącznie 134 obiektami sportowymi, każdy znajdzie coś dla siebie.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położona między Marbellą na wschodzie a regionem Campo de Gibraltar na zachodzie. Miasto jest częścią wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Region Costa del Sol jest znany ze swojej atrakcyjności jako miejsce zamieszkania i wypoczynku, charakteryzujące się plażami, polami golfowymi i śródziemnomorskim stylem życia. Sama Estepona jest rozwijającym się miejscem, które zachowuje swoją historyczną tożsamość, jednocześnie modernizując się. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych możliwości rekreacyjnych Costa del Sol i otaczających obszarów przyrodniczych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL139214
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
