İspanya'nın Málaga eyaletindeki Estepona'da bulunan 72 metrekarelik bir ticari alan. İki yatak odası ve bir banyoya sahip olan bu alan, güneye bakmakta ve şehir manzarası sunmaktadır. Durumu iyi olan mülk, eşyasız olarak satılmaktadır. Mağazalara, okullara ve toplu taşıma araçlarına yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer alan bu alan, uygun bir ticari konumdur.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu ticari alan, 136.500 €'luk başlangıç fiyatıyla daha uygun maliyetli bir seçenek sunmaktadır. Diğer projeler konut amaçlı olsa da, bu ticari alan, gelişen bir sahil bölgesinde iyi konumlanmış ve donanımlı bir mülk sahibi olmak isteyenler için özellikle uygundur. Estepona bölgesi, artan nüfusu ve aktif emlak piyasası ile bilinir, bu da onu cazip bir yatırım yeri haline getirmektedir. Çevredeki bölgelere kıyasla, bu projenin fiyat noktası, özellikle büyük harcamalar yapmadan İspanyol emlak piyasasına girmek isteyenler için erişilebilir bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, plaja yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda ve çevresindeki olanaklara kolay erişim imkanı sunan sağlam bir konuma sahiptir. Bölge, havaalanına sadece 34 km mesafede iyi bir ulaşım ağına sahiptir, bu da onu ticari faaliyetler ve günlük yaşam için cazip kılmaktadır.
İyi durumu ve güneye bakan cephesiyle bu alan, ticari kullanım için harika bir temel oluşturmaktadır. Mağazalara, okullara ve toplu taşımaya yakınlığı, temel kolaylık ve erişilebilirlik ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Eşyasız olarak satılması, kiracılara veya mal sahiplerine kişisel tasarım esnekliği sunmaktadır.
Bu ticari alan şu anda iyi durumda olup, gelecekteki geliştirmeler için bir potansiyel sunmaktadır. Güney cephesi ve şehir manzarası öne çıkan özellikleridir. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, iyi durumu ve avantajlı konumu onu umut verici bir alan haline getirmektedir.
Bu alan eşyasızdır ve belirli ticari ihtiyaçları karşılamak için ek tadilat gerektirebilir. Plaja yakın olmasına rağmen, öncelikle kentsel bir ticari alan olarak sınıflandırılmaktadır, bu da şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler için uygun olmayabilir. Otopark öncelikle sokakta sağlanmaktadır.
Eğer Estepona'nın hareketli bir bölgesinde, kolayca uyarlanabilir bir ticari alan arıyorsanız, bu sizin için uygun olabilir. İki yatak odası ve bir banyosu olan 72 metrekarelik bu alan, özellikle küçük işletme sahipleri, sanatçılar veya hem ofis hem de yaşam alanı gerektiren profesyoneller için uygundur. Güney cephesi ve şehir manzarası, çalışma veya yaşam ortamına canlılık katmaktadır. Kolaylığı takdir ediyorsanız, mağazalara, okullara ve toplu taşıma araçlarına yakınlığı ve plaja kısa bir yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesine ve verimliliğe önem verenler için idealdir. Ayrıca, eşyasız satılması, kişisel tarzınıza ve iş ihtiyaçlarınıza uygun bir alan yaratmanız için size tam tasarım özgürlüğü vermektedir. Estepona'nın büyüme potansiyeline inanıyorsanız ve bu dinamik sahil kentinde iyi erişilebilirliğe ve olanaklara sahip bir mülk sahibi olmak istiyorsanız, bu özellik dikkate değerdir.
Ticari alan iyi durumda olup, alıcıya sağlam bir temel sunmaktadır. Eşyasız olmasına rağmen, iki yatak odası ve bir banyoyu içeren 72 metrekarelik alanı, ticari veya karma kullanımlar için potansiyel sunmaktadır. Güney cephesi bol doğal ışık sağlarken, şehir manzarası alana canlılık katmaktadır. Tesis, içme suyu ve telefon hattı gibi temel olanaklarla donatılmıştır ve sokakta park yeri mevcuttur. İyi durumu, kişiselleştirilmiş tasarım ve yenileme sırasında potansiyelinin en üst düzeye çıkarılabileceği anlamına gelmektedir. Estepona bölgesi, sağlam altyapısı ve gelişen topluluğu ile bilinmektedir, bu da burada kurulacak herhangi bir iş için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Estepona'daki bu ticari alan, 136.500 Euro'luk çekici bir fiyatla sunulmaktadır ve bu bölgede mülk sahibi olmak için cazip bir fırsat sunmaktadır. Alan 72 metrekare olup, iki yatak odası ve bir banyo içermektedir. Tüm gerekli olanaklara kolay erişim sağlayan uygun bir kentsel alanda yer almaktadır. Mülk eşyasız satılmaktadır, bu da alıcıya kişiselleştirme özgürlüğü vermektedir. İyi durumu ve güneye bakan cephesi, değerini daha da artırmaktadır. Estepona emlak piyasası aktiftir ve 2025 yılı için beklenen nüfus (79.621 kişi) bölgenin sürekli büyümesini ve çekiciliğini göstermektedir. Bu fiyat noktası, onu dinamik bir sahil bölgesinde iş kurmak veya yatırım yapmak isteyenler için potansiyel bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona'nın merkezindeki bu 72 metrekarelik ticari alan, çeşitli işletmeler için idealdir. Mağazalar, okullar ve restoranlar gibi yürüme mesafesindeki olanaklarla çevrili, canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Pencerelerden görünen şehir manzarası ve güneye bakan cephesi, bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır. Eşyasız satılmasına rağmen, iyi durumu, belirli iş ihtiyaçlarına göre kişiselleştirilmiş tasarım için büyük esneklik sunmaktadır. Sağlam ulaşım erişimi, toplu taşıma duraklarına yakınlığı ve plaja sadece birkaç yüz metre mesafede olması, hem çalışanların hem de müşterilerin ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgede oteller ve spor merkezleri gibi güçlü turizm altyapısı bulunmaktadır, bu da ticari faaliyetler için potansiyel bir müşteri tabanı oluşturmaktadır.
Estepona, tam olanaklar ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölgede 79.000'den fazla nüfus ve çok sayıda turistik konaklama birimi bulunmaktadır, bu da bölgenin canlılığını göstermektedir. Mağazalar, restoranlar, okullar ve eczaneler yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Plaja sadece birkaç yüz metre mesafede olması, sakinlere dinlenme ve rahatlama fırsatları sunmaktadır. Yaklaşık 135 spor ve eğlence tesisi ile 2,4 km'lik bir yarıçap içinde birden fazla plajın bulunması, geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Málaga havaalanı yaklaşık 34 km uzaklıkta olsa da, bölgenin iyi gelişmiş toplu taşıma ağı (8 hat, 50 durak) bunu telafi etmekte ve özel araçlara olan bağımlılığı azaltmaktadır.
Bu ticari alan, plaja ve çeşitli kentsel olanaklara yakın, Estepona'nın merkezinde yer almaktadır. Harita, ana plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve spor tesislerine göreceli konumunu göstermekte ve kolay yaşamı ile iyi erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, güzel plajları, golf sahaları ve hoş iklimiyle tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Belediyenin kendisi, verimli bir vadi ve dağlık alanları içeren 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır. Endülüs özerk topluluğunun güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir ve Málaga şehrine yaklaşık 84 km mesafededir. Estepona, zengin tarihi ve gelişen turizmiyle bilinir, geleneksel çekicilik ile modern olanakların eşsiz bir karışımını sunar ve bu da onu Costa del Sol'da çekici bir yer haline getirir.
Bu ticari alan mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. Estepona Plajı sadece 524 metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. La Rada (769 metre) ve Playa del Cristo (1,6 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Süpermarket (104 metre) ve eczane (236 metre) gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf yaklaşık 4,1 km uzaklıktadır. Málaga Havaalanı (AGP) arabayla yaklaşık 34 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da rahat ulaşım sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 12°C ile 28°C arasında değişen ortalama yıllık 19.2°C sıcaklıkla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saate varan güneş ışığı alması, onu açık hava etkinliklerinin ve güneşlenmenin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C), bu da plaj severlere yeterli zaman sunar. Bölge deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir ve genel olarak düz bir araziye sahiptir, özellikle plaja yakın alanlarda (plaja eğim sadece %1,9'dur), bu da açık hava etkinliklerini ve çevreyi keşfetmeyi kolay ve keyifli hale getirir. Sierra Bermeja dağları 1.449 metreye ulaşsa da, kıyı şeridindeki iklim ılıman ve hoştur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın kıyı şeridi, çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıkta olup, güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için kolay bir erişim noktasıdır. Playa de Estepona (524 metre) ve Playa del Cristo (1,6 km) gibi diğer plajlar da farklı plaj deneyimleri sunmaktadır. Bölgede, yakındaki Polideportivo Municipal spor merkezini (0,4 km) de içeren 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları, Valle Romano Golf (4,1 km) gibi yakındaki birkaç golf sahası bulabilirler. Ek olarak, bölgede Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) olmak üzere iki ana marina ve birkaç seyir terası bulunmaktadır, bu da zengin eğlence ve deniz aktiviteleri seçenekleri sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, güzel plajları, golf sahaları ve hoş iklimiyle tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Belediyenin kendisi, verimli bir vadi ve dağlık alanları içeren 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır. Endülüs özerk topluluğunun güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir ve Málaga şehrine yaklaşık 84 km mesafededir. Estepona, zengin tarihi ve gelişen turizmiyle bilinir, geleneksel çekicilik ile modern olanakların eşsiz bir karışımını sunar ve bu da onu Costa del Sol'da çekici bir yer haline getirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL139214
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
