Estepona, ki leži na obali province Málaga v Andaluziji, ponuja živahno mestno okolje z bogato zgodovino in sodobnimi ugodnostmi. Območje, ki ga zaznamujejo sončne plaže, gorati predeli in rodovitne doline, ponuja edinstveno kombinacijo obmorskega življenja in dostopa do naravnih lepot. S stalnim turističnim razvojem in naložbami v infrastrukturo ostaja Estepona privlačna destinacija za tiste, ki iščejo kakovostno življenje v Sredozemlju.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki ponujajo sodobne apartmaje in vile, ta poslovni prostor v Esteponi predstavlja drugačno vrsto naložbe in uporabe. Njegova cena od 136.500 € ga uvršča v cenovni razred, ki je običajno namenjen manjšim stanovanjskim enotam ali manjšim poslovnim prostorom v bolj oddaljenih ali manj atraktivnih lokacijah. Vendar pa je ta prostor lociran v samem mestnem jedru Estepone, na odlični lokaciji z veliko dnevno aktivnostjo in bližino plaže, kar ga loči od tipičnih novogradenj, ki so pogosto locirane v novih urbanizacijah zunaj mestnega središča. Alba Benalmadena, ki je navedena s ceno od 699.000 €, predstavlja višji cenovni segment in verjetno luksuznejše nepremičnine. Ta poslovni prostor v Esteponi ni neposredno primerljiv z rezidenčnimi projekti, saj njegova primarna funkcija ni bivanje. Vendar pa njegova lokacija in dostopnost storitev lahko privabita podjetnike ali investitorje, ki iščejo poslovni prostor v živahnem obmorskem mestu po dostopni ceni. V primerjavi s cenami v celotni regiji, kjer se cene nepremičnin lahko gibljejo od nekaj sto tisoč do več milijonov evrov, ta ponudba izstopa zaradi svoje specifične namembnosti in strateške lokacije v mestnem jedru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v mestnem jedru Estepone, v neposredni bližini trgovin, restavracij in drugih storitev. Oddaljenost od plaže La Rada znaša le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale in obmorskih dejavnosti. Lokacija v mestu zagotavlja visoko vidnost in dostopnost.
Prostor je zasnovan kot poslovni objekt, primeren za različne dejavnosti, kot so trgovina, pisarna ali storitveni center. Ima 2 sobi in 1 kopalnico, kar omogoča prilagodljivo ureditev glede na specifične potrebe uporabnika. Nahaja se v območju z dobrim dostopom do javnega prevoza.
Omenjeni objekt je obstoječi poslovni prostor, ki je trenutno v dobrem stanju. Ne gre za novogradnjo, zato ni predvidenih faz gradnje ali datumov dokončanja v klasičnem smislu. Vseeno pa je možna preureditev ali obnova glede na nove potrebe lastnika.
Ta nepremičnina je kategorizirana kot poslovni prostor in ni primerna za stanovanjsko uporabo, čeprav ima dve sobi, ki bi ju bilo mogoče preurediti. Parkiranje je urejeno na ulici, kar lahko v času največje obremenjenosti predstavlja izziv. Zasebni zunanji prostori ali vrt niso na voljo.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo odpreti ali razširiti svoje podjetje v aktivnem obmorskem mestu, kot je Estepona. Lokacija v mestnem središču, z dobrim dostopom do pešcev in bližino drugih storitev, je idealna za trgovine na drobno, pisarne ali storitvene dejavnosti, ki želijo biti lahko dostopne svojim strankam. Tudi investitorji, ki iščejo prostor za oddajanje v najem za poslovne namene, bi lahko našli ta prostor zanimivega. Glede na bližino plaže (800 m) in turistično naravnanost mesta, je tukaj stalna potencialna stranka. Priznanje mesta z 24 hoteli in skoraj 7.000 ležišči poudarja turistični potencial. Prostor je primeren tudi za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), na dosegu roke, ter hkrati želijo imeti morski zrak in plažo v bližini.
Trenutno stanje poslovnega prostora je opredeljeno kot 'dobro'. To nakazuje, da je prostor vzdrževan in funkcionalen za uporabo, verjetno brez potrebe po obsežni takojšnji obnovi. Dokumentacija omenja osnovne priključke, kot sta pitna voda in telefon, ki so bistveni za nemoteno poslovanje. Okna so usmerjena na mestno ulico, kar zagotavlja naravno svetlobo in pogled na okolico. Orientacija objekta proti jugu lahko prispeva k boljšemu izkoristku sončne svetlobe skozi dan. Ker gre za poslovni prostor, specifične podrobnosti o oblogah, sanitarni opremi ali notranjih vratih niso podrobno opisane, vendar se predvideva, da so v skladu z običajnimi standardi za poslovne prostore. Pohištvo ni vključeno, kar omogoča popolno svobodo pri opremljanju prostora po lastnih željah in potrebah podjetja.
Poslovni prostor v Esteponi je na voljo po ceni od 136.500 €. Ta cena se nanaša na prostor z vgrajeno površino 72 m², ki vključuje dve sobi in eno kopalnico. Glede na lokacijo v mestnem območju, ki je blizu plaže in vseh osnovnih storitev, predstavlja ta cena vstopno točko za podjetja ali posameznike, ki iščejo strateško lokacijo na Costa del Sol. Trenutno ni dodatnih informacij o razpoložljivosti drugih enot ali različnih cenovnih razredov, saj gre za posamezen poslovni prostor. Cene v regiji Estepona lahko variirajo glede na velikost, lokacijo in stanje nepremičnine.
Lokacija tega poslovnega prostora v Esteponi ga postavlja v dinamično mestno okolje, kjer je življenje usmerjeno v storitve in dostopnost. Z bližino plaže La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov, in številnimi lokalnimi trgovinami, restavracijami in kavarnami na dosegu roke, ponuja neposreden dostop do vsakdanjih potrebščin. Prometna infrastruktura je dobro razvita, z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici. Srednja nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno in lahko dostopno lokacijo. Dnevni ritem je tukaj zaznamovan s stalnim pretokom ljudi in dejavnosti, kar je značilno za mestna območja, zlasti tista, ki so usmerjena v trgovino in turizem. V bližini so tudi športni centri in plaže, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Življenje v okolici tega poslovnega prostora v Esteponi je tesno povezano z mestnim utripom in bližino Sredozemlja. Nahaja se v območju, ki ga zaznamujejo številne trgovine, restavracije (50 v radiju 2 km) in kavarne (22 v radiju 2 km), kar zagotavlja živahno dnevno okolje. Z bližino plaže La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1.6 km) je dostop do obale enostaven, kar omogoča uživanje v morskem okolju. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po mestu. V bližini so tudi športni objekti, kot je Polideportivo Municipal (400 m), ter zdravstveni domovi (2 v radiju 2 km). Estepona sama je znana po svoji mešanici zgodovinskega šarma in sodobnih pripomočkov, z območjem, ki obsega 137 km² in je delno gorato, delno dolinsko. To ponuja raznolike možnosti za prosti čas.
Ta poslovni prostor se nahaja v gosto naseljenem mestnem območju Estepone, z neposrednim dostopom do glavnih ulic in prometnih poti. Blizu plaže in vseh mestnih storitev, kar poudarja njegovo priročnost in potencial za poslovno dejavnost. Okoliš je zaznamovan z mešanico stanovanjskih in komercialnih zgradb.
Estepona je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in obmejno območje Gibraltarja (približno 36 km zahodno). Mesto služi kot pomembno prometno vozlišče, z dobrimi povezavami do avtoceste A-7, ki povezuje celotno obalo. Bližina letališča Malaga-Costa del Sol (64 km) zagotavlja mednarodno povezljivost.
Lokacija poslovnega prostora v Esteponi omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Cristo pa 1.6 km. Najbližji supermaket je le 104 metre stran, lekarna pa 236 metrov. Do bolnišnice je 4.4 km. Golf igralci imajo dostop do igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 36 km. Mobilnost v mestu je podprta z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči. Polnilnica za električna vozila je na voljo 1.3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, s svojo lokacijo na obali, uživa v sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in topla poletja. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3,848 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 15 metrov, s čimer je zagotovljena lahka dostopnost do obale. Sosednje gorovje Sierra Bermeja se dviga do 1.449 metrov, kar ustvarja zanimivo topografijo in ponuja možnosti za raziskovanje narave. Blag naklon proti plaži (1.9%) zagotavlja, da območje ni izpostavljeno močnim vetrovom ali poplavam.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja širok nabor plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližji plaži sta La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1.6 km), obe znani po svoji kakovosti in obiskanosti. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa del Angel (1.6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto se ponaša s 134 športnimi objekti, vključno s Polideportivo Municipal (400 m) in drugimi športnimi centri, ki ponujajo različne aktivnosti. Pomembne znamenitosti vključujejo marine, kot sta Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ter razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in obmejno območje Gibraltarja (približno 36 km zahodno). Mesto služi kot pomembno prometno vozlišče, z dobrimi povezavami do avtoceste A-7, ki povezuje celotno obalo. Bližina letališča Malaga-Costa del Sol (64 km) zagotavlja mednarodno povezljivost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL139214
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
