Dette forretningslokalet ligger i Estepona, en sjarmerende kystby på Costa del Sol, provinsen Málaga. Med et areal på 72 m² tilbyr det potensial for ulike kommersielle bruksområder. Beliggenheten i et bymiljø, nær stranden og mange fasiliteter, understreker attraktiviteten. Estepona er kjent for sine pittoreske gater, moderne fritidsbåthavner og sitt middelhavsklima som tilbyr behagelige temperaturer året rundt. Nærheten til golfbaner og god forbindelse til Málaga lufthavn gjør stedet ytterligere interessant.
Sammenlignet med andre eiendomsannonser på Costa del Sol, som boligprosjektene Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i prisklassen fra €320 000 til over €400 000 og primært er rettet mot boliger, tilbyr dette forretningslokalet en annen nisje. Det retter seg eksplisitt mot gründere og investorer som søker kommersielle lokaler. Mens de nevnte boligprosjektene fokuserer på livsstil og boligkomfort, utmerker dette lokalet seg med sin beliggenhet i et travelt bysentrum og nærheten til potensielle kunder og turistattraksjoner. Prisen på €136 500 gjør det til et relativt rimelig alternativ for markedsinngang i regionen. I motsetning til et prosjekt som Alba Benalmadena, som ligger i et høyere prissjikt med €699 000, posisjonerer dette forretningslokalet seg i det nedre til midtre segmentet for kommersielle eiendommer, og retter seg dermed mot et bredere spekter av forretningsideer og budsjetter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens beliggenhet er i Estepona, en etablert kystby. Den ligger i et urbant miljø, noe som betyr at butikker, restauranter og offentlig transport er lett tilgjengelig til fots. Nærheten til stranden, bare noen minutters gange unna, gir ytterligere attraktivitet for kunder og ansatte.
Som et kommersielt lokale retter dette tilbudet seg mot gründere som søker en tilstedeværelse i en travel kystby. Nærheten til butikker og skoler antyder høy fotgjengertrafikk. God tilgjengelighet og nærhet til turistattraksjoner er fordelaktig for kundeanskaffelse.
Denne eiendommen er et eksisterende forretningslokale i god stand. Det er ikke en nybygging, men en etablert eiendom klar til bruk eller ombygging etter dine behov. Fokuset ligger på beliggenheten og stedets potensial.
Dette lokalet er klassifisert som en forretningsenhet ('Butikk') og er ikke utformet som bolig. Det tilbyr ingen stuer, soverom eller bad i tradisjonell forstand, men funksjonelle rom for kommersiell virksomhet. Parkering er begrenset til gateparkering.
Dette forretningslokalet passer for gründere som søker en strategisk beliggenhet ved Costa del Sol. Egnet for bedriftseiere som ønsker å dra nytte av høy trafikk i et byområde, for eksempel for en detaljhandel, en kafé eller et servicekontor. Nærheten til strender og turistattraksjoner gjør det også attraktivt for bedrifter rettet mot turister. Hvis du ønsker å etablere en tilstedeværelse i en etablert by med god infrastruktur og et behagelig klima, er dette lokalet verdt å vurdere. Det passer også for investorer som kjøper en eiendom med potensial for verdistigning i en populær ferieregion, eller for de som trenger en lett tilgjengelig base for sine forretningsaktiviteter i Sør-Spania.
Forretningslokalet er i god stand og for tiden umøblert, noe som tillater individuell tilpasning. Det har fasiliteter som drikkevann og telefonforbindelser. Sørvendt orientering lover gode lysforhold i løpet av dagen. Den eksisterende infrastrukturen, som vann og telefon, utgjør et solid grunnlag for forretningsdrift. Siden det er en eksisterende eiendom, er det ingen informasjon om nye byggematerialer eller spesifikke ferdigstillingsstandarder som ved nybygg. Tilstanden 'god' antyder en godt vedlikeholdt eiendom, klar til tilpasning til spesifikke forretningsbehov.
Forretningslokalet i Estepona tilbys fra €136 500. Denne prisstrategien posisjonerer det som et tilgjengelig alternativ for gründere som ønsker å etablere seg på Costa del Sol. De 72 m² med bruksareal gir fleksibilitet for ulike forretningskonsepter. Siden det er en eksisterende eiendom, er det ingen lang ventetid for levering. Nøyaktige betingelser og tilgjengelighet bør etterspørres direkte for å få den nyeste informasjonen og verifisere egnetheten for spesifikke forretningsplaner.
Estepona, som ligger ved den solrike Costa del Sol, tilbyr en dynamisk ramme for dette forretningslokalet. Byen kombinerer tradisjonell andalusisk sjarm med moderne fasiliteter. Med en befolkning på nesten 80 000 innbyggere i 2025 og en sterk turismeandel med over 24 hoteller, er Estepona et levende sted. Det urbane miljøet rundt dette lokalet innebærer at butikker, restauranter og skoler nås innen få minutters gange. Dette skaper høy fotgjengertrafikk og gjør stedet attraktivt for ulike former for handel, fra detaljhandel til tjenester. Nærheten til strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) tiltrekker både lokalbefolkning og turister. Beliggenheten er derfor strategisk gunstig for bedrifter som ønsker å dra nytte av lokalbefolkningen og turismen.
Estepona tilbyr et levende miljø, attraktivt for både beboere og besøkende. Byen har god infrastruktur med mange fasiliteter innenfor en radius av 2 km, inkludert 50 restauranter, 6 skoler og 18 apotek. Provinsen Málaga har en gjennomsnittlig medianinntekt på €16 450, noe som indikerer en lokalbefolkning med kjøpekraft. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,2 °C og 3 848 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter og bruk av forretningslokaler med uteområder. De 34 lokale helligdagene per år bidrar til den livlige atmosfæren, men kan også innebære stengte virksomheter.
Dette kartet viser beliggenheten til forretningslokalet i Estepona, på Spanias sørkyst. Det visualiserer nærheten til viktige punkter som strender, kjøpesentre, skoler og Málaga lufthavn. Fremstillingen understreker bybeliggenheten og de gode forbindelsene til Costa del Sols veinett.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom Marbella i øst og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Byen er en del av den autonome regionen Andalusia. Costa del Sol-regionen er kjent for sin attraktivitet som bosteds- og feriemål, preget av strender, golfbaner og en middelhavslivsstil. Estepona er i seg selv et voksende sted som bevarer sin historiske identitet samtidig som den moderniseres. Beliggenheten gir tilgang til Costa del Sols mange fritidsmuligheter og de omkringliggende naturområdene.
Tilgjengeligheten til forretningslokalet i Estepona er god. Playa de Estepona ligger bare 524 meter unna, La Rada 769 meter. Málaga lufthavn ligger 34 km unna, noe som letter internasjonale forretningsreiser. I umiddelbar nærhet finnes viktige fasiliteter: et supermarked (104 m), et apotek (236 m) og et sykehus (4,4 km). Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) er også lett tilgjengelige. Det er 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som muliggjør bevegelse uten bil. En ladestasjon for elbiler er 1,3 km unna. Flere sportssentre og marinaer ligger også i nærheten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og over 3 800 soltimer per år. Dette gir en lang sesong for utendørsaktiviteter og bruk av uteområder for næringsvirksomhet. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Byen ligger i en region preget av Sierra Bermeja, hvis topp når 1 449 m høyde, noe som gir landskapsmessig mangfold. Høyden på 15 m over havet og den svake helningen mot stranden (1,9 %) indikerer en flat kystbeliggenhet som er lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona og dets omgivelser tilbyr et vell av fritidsmuligheter. Flere strender ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Regionen er også et paradis for golfspillere, med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes det en rekke sportssentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) og marinaer (Puerto Estepona, 1,7 km). Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) tilbyr imponerende panoramautsikt. Med totalt 134 idrettsanlegg er det noe for enhver smak.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er strategisk plassert mellom Marbella i øst og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Byen er en del av den autonome regionen Andalusia. Costa del Sol-regionen er kjent for sin attraktivitet som bosteds- og feriemål, preget av strender, golfbaner og en middelhavslivsstil. Estepona er i seg selv et voksende sted som bevarer sin historiske identitet samtidig som den moderniseres. Beliggenheten gir tilgang til Costa del Sols mange fritidsmuligheter og de omkringliggende naturområdene.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL139214
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
