Egy 72 m²-es kereskedelmi helyiség Esteponában, Málaga tartományban, Spanyolországban. Két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, városi utca-kilátással. Az ingatlan jó állapotban van, bútorozatlanul eladó. Közel a boltokhoz, iskolákhoz és tömegközlekedéshez, egy városias környezetben található, így kényelmes kereskedelmi helyszín.
Összehasonlítva a Costa del Sol más projektjeivel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően), az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól kezdődően) és az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 eurótól kezdődően), ez az Esteponai kereskedelmi helyiség 136 500 eurós indulóárával költséghatékonyabb lehetőséget kínál. Míg más projektek lehetnek lakóingatlanok, ez a kereskedelmi helyiség különösen alkalmas azok számára, akik jól pozicionált és felszerelt ingatlant keresnek egy virágzó tengerparti régióban. Maga Estepona régiója növekvő lakosságáról és aktív ingatlanpiacáról ismert, ami vonzó befektetési célponttá teszi. A környező területekhez képest ez a projekt árképzése könnyen elérhetővé teszi, különösen azok számára, akik jelentős kiadások nélkül szeretnének belépni a spanyol ingatlanpiacra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi helyiség kiváló elhelyezkedéssel bír, sétatávolságra a strandtól, egy élénk városi környezetben, jól elérhető szolgáltatásokkal. A terület jól kapcsolódik a közlekedéshez, mindössze 34 km-re a repülőtértől, így vonzó célpont mind kereskedelmi tevékenységek, mind mindennapi élet számára.
A jó állapotú és déli tájolású tér kiváló alapot biztosít kereskedelmi használatra. A boltok, iskolák és tömegközlekedés közelsége kielégíti a kényelem és az elérhetőség alapvető igényeit. A bútorozatlan értékesítés rugalmasságot biztosít a bérlők vagy tulajdonosok számára az egyéni tervezéshez.
Ez a kereskedelmi helyiség jelenleg jó állapotban van, és jövőbeli fejlesztések potenciálját kínálja. Déli tájolása és városi kilátása a jellegzetes tulajdonságai. Bár nem új építésű projektről van szó, jó állapota és előnyös elhelyezkedése ígéretes területté teszi.
Ez a helyiség bútorozatlanul kerül értékesítésre, és további felújításokat igényelhet a specifikus kereskedelmi igények kielégítéséhez. Annak ellenére, hogy közel van a strandhoz, elsősorban városi kereskedelmi zónaként van besorolva, ami nem feltétlenül megfelelő azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távoli nyugalmat keresnek. A parkolás elsősorban az utcán biztosított.
Ha egy élénk Esteponai elhelyezkedésű, könnyen adaptálható kereskedelmi teret keres, akkor ez lehet az Ön számára megfelelő választás. A 72 m²-es, két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkező tér megfelelő kisvállalkozások tulajdonosai, művészek vagy olyan szakemberek számára, akiknek irodai és lakhatási funkciókat ötvöző helyre van szükségük. A déli tájolás és a városi kilátás élettel tölti meg a munka- vagy lakókörnyezetet. Ha értékeli a kényelmet, az üzletek, iskolák és tömegközlekedés közelsége, valamint a strand rövid sétával való elérhetősége ideálissá teszi az életminőséget és hatékonyságot értékelők számára. Továbbá, mivel bútorozatlanul kerül értékesítésre, teljes tervezési szabadságot biztosít Önnek, hogy személyes stílusának és üzleti igényeinek megfelelő teret alakítson ki. Ha hisz Estepona növekedési potenciáljában, és szeretne egy jól megközelíthető, minden kényelemmel rendelkező ingatlant birtokolni ebben a dinamikus tengerparti városban, ez az ingatlan érdemes a figyelmére.
A kereskedelmi tér jó állapotban van, szilárd alapot biztosítva a vásárló számára. Bútorozottság hiánya ellenére a 72 m²-es terület, amely két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, lehetőséget kínál kereskedelmi vagy vegyes használatra. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a városi kilátás élettel tölti meg a teret. Az ingatlan alapvető szolgáltatásokkal van felszerelve, mint például ivóvíz és telefonvonal, valamint utcai parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Jó állapota azt jelenti, hogy potenciálja maximalizálható különleges tervezéssel és felújítással. Estepona régiója kiváló infrastruktúrájáról és növekvő közösségéről ismert, ami kedvező környezetet teremt az itt létesülő bármely vállalkozás számára.
Ez az Esteponában található kereskedelmi helyiség vonzó 136 500 eurós áron kerül kínálatra, ami megfizethető lehetőséget kínál az ingatlanbirtoklásra a régióban. Az ingatlan 72 m²-es, két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. Kényelmes városi területen található, könnyű hozzáféréssel minden szükséges szolgáltatáshoz. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami a vevő számára személyre szabási szabadságot biztosít. Jó állapota és déli tájolása növeli értékét. Az Estepona ingatlanpiaca aktív, és a 2025-re becsült lakosság (79 621 fő) a régió folyamatos növekedését és vonzerejét jelzi. Ez az árpont vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik dinamikus tengerparti területen szeretnének üzletet indítani vagy befektetni.
Ez a 72 m²-es kereskedelmi helyiség Estepona szívében megfelelő különféle vállalkozások számára. Egy élénk városi területen található, melyet üzletek, iskolák és éttermek vesznek körül, melyek mindegyike könnyen elérhető gyalogosan. Az ablakokból nyíló városi kilátás és a déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít. Bár bútorozatlanul kerül értékesítésre, jó állapota nagy rugalmasságot kínál a specifikus üzleti igényeknek megfelelő személyre szabott kialakítás érdekében. A kiváló megközelíthetőség kulcsfontosságú előny, a tömegközlekedési megállók közelsége és a strand mindössze néhány száz méterre található, ami megkönnyíti az alkalmazottak és az ügyfelek mozgását. Emellett a terület erős turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve szállodákat és sportközpontokat, ami potenciális ügyfélbázist teremt a kereskedelmi tevékenységek számára.
Estepona élénk városi életérzést kínál, teljes kényelemmel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A régióban több mint 79 000 lakos él, valamint számos turisztikai szálláshely, ami élénkségét jelzi. Az üzletek, éttermek, iskolák és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A mindössze néhány száz méterre lévő strand közelsége pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakosok számára. Közel 135 sport- és szabadidős létesítménnyel, valamint több stranddal 2,4 km-es körzetben, rengeteg szórakozási lehetőség áll rendelkezésre. Bár a Málaga repülőtér körülbelül 34 km-re található, a jól fejlett tömegközlekedési hálózat (8 vonal, 50 megálló) ezt kompenzálja, csökkentve a magánautótól való függőséget.
Ez a kereskedelmi helyiség Estepona szívében található, közel a strandhoz és a különféle városi szolgáltatásokhoz. A térkép megmutatja a fő strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és sportlétesítményekhez viszonyított elhelyezkedését, kiemelve a kényelmes életmódot és a jó megközelíthetőséget.
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, amely régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Maga a település 137 km² területet foglal magában, beleértve termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket. Stratégiai helyet foglal el Andalúzia autonóm közösségének déli partján, körülbelül 84 km-re Málaga városától. Estepona gazdag történelméről és fejlődő turizmusáról ismert, a hagyományos báj és a modern kényelem egyedülálló keverékét kínálja, ami vonzó hellyé teszi a Costa del Solon.
Ez a kereskedelmi tér kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Az Estepona strand mindössze 524 méterre található, könnyen megközelíthető gyalogosan. Más strandok, mint a La Rada (769 méter) és a Playa del Cristo (1,6 km), szintén a közelben találhatók. Alapvető szolgáltatások, mint például egy szupermarket (104 méter) és egy gyógyszertár (236 méter), gyalogos távolságon belül vannak. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf kb. 4,1 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) autóval kb. 34 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 km-re fekszik. A régióban 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, biztosítva a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel, 12 °C és 28 °C között ingadozva. Évente akár 3 848 napsütéses órával ideális hely a szabadtéri tevékenységek és a napozás élvezetéhez. Az úszószezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), elegendő időt biztosítva a strandolás szerelmeseinek. A terület 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, és általában sík terep, különösen a strandok közelében (a strand felé eső lejtő mindössze 1,9%), ami megkönnyíti a szabadtéri tevékenységeket és a környezet felfedezését. Bár a Sierra Bermeja hegyek elérik az 1449 méteres magasságot, a part menti éghajlat enyhe és kellemes marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona partvonala gazdag különféle strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre található, könnyű hozzáférést kínálva a napozáshoz és a strandoláshoz. Más strandok, mint a Playa de Estepona (524 méter) és a Playa del Cristo (1,6 km), különböző tengerparti élményeket kínálnak. A területen több mint 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot (0,4 km). A golf szerelmesei számos golfpályát találhatnak a közelben, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km). Ezenkívül a területen két nagy kikötő, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), valamint több kilátópont található, gazdag szabadidős és vízi tevékenységi kínálattal.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, amely régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Maga a település 137 km² területet foglal magában, beleértve termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket. Stratégiai helyet foglal el Andalúzia autonóm közösségének déli partján, körülbelül 84 km-re Málaga városától. Estepona gazdag történelméről és fejlődő turizmusáról ismert, a hagyományos báj és a modern kényelem egyedülálló keverékét kínálja, ami vonzó hellyé teszi a Costa del Solon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL139214
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
