Πρόκειται για ένα εμπορικό ακίνητο στην Εστεπόνα της Μάλαγα, σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διάφορες χρήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε θαλάσσιες δραστηριότητες και την ευκολία μετακίνησης, ενώ το κλίμα της Ανδαλουσίας υπόσχεται ήπια και ηλιόλουστα καιρικά φαινόμενα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το εμπορικό ακίνητο προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου. Αυτά τα οικιστικά έργα, αν και προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και είναι συχνά νεόδμητα, απευθύνονται σε διαφορετική αγορά και κατηγορία τιμών. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε άλλη πόλη και αντιπροσωπεύει μια πολύ υψηλότερη κατηγορία πολυτελών ακινήτων. Η Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από παραδοσιακά σπίτια μέχρι σύγχρονες πολυκατοικίες και εμπορικούς χώρους. Η τοποθεσία αυτού του εμπορικού ακινήτου, με την εγγύτητά του σε αστικές ανέσεις και την παραλία, το τοποθετεί σε μια πρακτική και προσβάσιμη περιοχή, η οποία, σε συνδυασμό με την τιμολόγηση, το καθιστά μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο σε καλή τιμή, σε αντίθεση με τα πιο ακριβά οικιστικά έργα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και παραθεριστικό περιβάλλον.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο, με διαμορφωμένους εσωτερικούς χώρους, μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες όπως γραφείο, κατάστημα ή χώρο εκδηλώσεων. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, αν και ακαθόριστη, παρέχει μια βάση για προσαρμογή σε συγκεκριμένες λειτουργικές απαιτήσεις.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή την ηλικία του. Η ένδειξη «Good» στην κατάσταση υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, αλλά δεν είναι πρόσφατα κατασκευασμένο ή ανακαινισμένο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο αποκλειστικά σε κοινοτικό χώρο στάθμευσης στο δρόμο. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση, απαιτώντας από τους αγοραστές να προμηθευτούν τα δικά τους έπιπλα και εξοπλισμό.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο λιανικής πώλησης ή γραφείου σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε πελάτες και προσωπικό. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετατρέψουν έναν εμπορικό χώρο σε μια μοναδική κατοικία, αξιοποιώντας την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία των δημόσιων συγκοινωνιών και την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, θα βρουν επίσης αυτήν την τοποθεσία πρακτική. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να επωφεληθούν από την ενεργή τουριστική βιομηχανία της Εστεπόνας, δημιουργώντας μια επιχείρηση που απευθύνεται σε τουρίστες.
Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι περιορισμένες. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «Good», υποδηλώνοντας ότι είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης. Ωστόσο, η αναφορά «Not Furnished» σημαίνει ότι ο αγοραστής θα πρέπει να αναλάβει την πλήρη διακόσμηση και επίπλωση. Οι παροχές περιλαμβάνουν πόσιμο νερό και τηλέφωνο, βασικές υπηρεσίες για έναν εμπορικό χώρο. Η έλλειψη πληροφοριών σχετικά με τα υλικά, τα φινιρίσματα ή τις ενεργειακές πιστοποιήσεις καθιστά δύσκολη την αξιολόγηση του επιπέδου ποιότητας πέρα από τη γενική κατάσταση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εμπορικό ακίνητο στην Εστεπόνα είναι 136.500 €. Με επιφάνεια 72 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα 1.896 €. Η τιμή είναι σχετικά χαμηλή σε σύγκριση με οικιστικά ακίνητα στην περιοχή, κάτι που είναι αναμενόμενο για έναν εμπορικό χώρο. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται, αλλά η τιμολόγηση υποδηλώνει μια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν έναν εμπορικό χώρο σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια δημοφιλής πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για το παραδοσιακό της κέντρο και τις σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο περιγράφεται ως αστική και εμπορική, με καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 καταστημάτων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό και πολυσύχναστο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια υποδηλώνει επίσης μια κοινότητα με έμφαση στην εκπαίδευση. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία προσφέρει ηρεμία όσον αφορά την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Το συνολικό περιβάλλον είναι αυτό της αστικής ευκολίας, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στον ωκεανό προσθέτει ένα στοιχείο παράκτιας ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι υπάρχει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 6 σχολείων στην ίδια ακτίνα υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ 18 φαρμακεία και 2 κέντρα υγείας παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Η Εστεπόνα, στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιων ανέσεων. Αυτός ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές τοποθεσίες, όπως η παραλία La Rada, το κέντρο της πόλης και διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, τονίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του πολυσύχναστου Μαρμπέγια στα ανατολικά και της πιο ήσυχης περιοχής του Κάνταλις στα δυτικά. Η απόσταση 64 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την κεντρική Costa del Sol, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ζώνες.
Η Εστεπόνα είναι καλά συνδεδεμένη. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Rada (800μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 236 μέτρα μακριά. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε πιο εκτεταμένες ιατρικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19,2°C ετησίως και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με την παραλία La Rada να βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία. Το τοπίο της ενδοχώρας περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την La Rada να βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων και την Playa del Cristo 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια κατά τους ζεστούς μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 400 μέτρων. Το Puerto Estepona, σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων, παρέχει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του πολυσύχναστου Μαρμπέγια στα ανατολικά και της πιο ήσυχης περιοχής του Κάνταλις στα δυτικά. Η απόσταση 64 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την κεντρική Costa del Sol, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ζώνες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL139214
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
