与太阳海岸其他地区的项目相比，例如阿夸花园（Acqua Gardens）起价418,800欧元，Aby Upper起价320,000欧元，以及Benalmadena的Alba Benalmadena起价699,000欧元，这个位于埃斯特波纳的商业空间以136,500欧元的起始价格，提供了一个更具成本效益的选项。虽然其他项目可能是住宅性质，但这个商业空间特别适合那些寻求在蓬勃发展的海岸地区拥有一个具有良好位置和便利设施的物业的人。埃斯特波纳地区本身以其不断增长的人口和活跃的房地产市场而闻名，这使得该地区成为一个有吸引力的投资目的地。与周边地区相比，该项目的价格点使其成为一个易于进入的选择，特别是对于那些希望在不花费巨资的情况下进入西班牙房地产市场的人来说。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于一个充满活力的城市环境中。周边生活设施一应俱全，可满足日常所需。该区域交通便利，距离机场仅34公里，是商业活动和个人便利的理想选择。
该空间以其良好的条件和朝南的采光，为商业用途提供了良好的基础。靠近商店、学校和公共交通等设施，满足了便利性和可达性的核心需求。未带家具出售，为租户或业主提供了个性化设计的灵活性。
该商业空间目前状况良好，为新开发项目。其南向朝向和城市景观是其主要特点。虽然不是新建项目，但其良好的条件和优越的地理位置使其成为一个具有潜力的空间。
该空间不包含家具，可能需要额外的装修来满足特定的商业需求。虽然靠近海滩，但它主要被归类为城市商业区域，对于寻求远离城市喧嚣的买家来说，可能不是最理想的选择。停车主要依赖街道。
如果您正在寻找一个位于埃斯特波纳繁华地段、且易于改造的商业空间，那么这里可能适合您。这个72平方米的空间，拥有两间卧室和一间浴室，特别适合小型企业主、艺术家或需要一个集办公与居住功能于一体的场所的专业人士。南向的采光和城市景观为工作或生活环境增添了活力。如果您重视便利性，该空间靠近商店、学校和公共交通，距离海滩也仅需短暂步行，非常符合注重生活品质和效率的人士。此外，该空间未配备家具，为您提供了完全自由的设计空间，可以根据个人风格和商业需求进行定制。如果您看好埃斯特波纳的增长潜力，并希望在这个充满活力的沿海城市拥有一个具有良好可达性和配套设施的物业，那么这个项目值得考虑。
该商业空间状况良好，为买家提供了一个坚实的基础。虽然未配备家具，但其72平方米的空间布局合理，包括两间卧室和一间浴室，为商业用途或混合使用提供了潜力。南向的朝向确保了室内充足的自然光线，而城市景观则为空间增添了活力。该物业配备了饮用水和电话线路等基本设施，并可在街道停车。其良好的建筑条件意味着在进行个性化设计和装修时，可以最大限度地发挥其潜力。埃斯特波纳地区以其良好的基础设施和不断发展的社区而闻名，这为任何在此地开展的商业活动提供了有利的环境。
此埃斯特波纳商业空间售价为136,500欧元，提供了在该地区置业的具有吸引力的机会。该空间拥有72平方米的实用面积，包括两间卧室和一间浴室。其位于一个便利的城镇区域，靠近各种生活设施。该物业未配备家具，为买家提供了个性化改造的空间。其良好的建筑状况和朝南的朝向进一步增加了其价值。埃斯特波纳地区房地产交易活跃，2025年预计人口为79,621人，显示出该地区持续的增长和吸引力。该价格点将此空间定位为寻求在充满活力的海岸地区开展业务或投资的个人的一个潜在选项。
这个位于埃斯特波纳中心的商业空间，占地72平方米，是多样化经营的理想场所。它坐落在一个繁华的城镇环境中，周边遍布各种便利设施，包括商店、学校和餐厅，步行即可轻松抵达。该区域的城市景观视野开阔，朝南的采光为室内空间带来充足的自然光线。虽然目前未配备家具，但其良好的建筑状况为业主或租户提供了极大的灵活性，可以根据具体商业需求进行个性化设计和布置。交通便利性是该空间的一大亮点，靠近公共交通站点，并且距离海滩仅几百米之遥，方便员工和客户的出行。此外，该区域拥有良好的旅游基础设施，包括酒店和体育中心，为商业活动提供了潜在的客户基础。
埃斯特波纳提供了一个充满活力的城市生活体验，拥有完善的便利设施和良好的交通连接。该地区拥有超过79,000名居民，以及大量的旅游住宿，表明其充满活力。步行即可轻松到达商店、餐馆、学校和药店，日常生活非常便利。距离海滩仅几百米，为居民提供了休闲和放松的机会。该地区拥有近135个体育和娱乐设施，以及2.4公里内的多处海滩，提供了丰富的活动选择。虽然距离马拉加机场约34公里，但该地区完善的公共交通网络（8条线路，50个站点）弥补了这一点，减少了对私家车的依赖。
该商业空间位于埃斯特波纳的中心地带，紧邻海滩和各种城市便利设施。地图显示了其与主要海滩、超市、药店和体育中心的相对位置，强调了其便利的生活环境和良好的可达性。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，一个以其美丽海滩、高尔夫球场和宜人气候而闻名的地区。该市本身拥有137平方公里的土地，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉。它在安达卢西亚自治区的南部海岸线上占据着战略位置，距离马拉加市约84公里。埃斯特波纳以其悠久的历史和不断发展的旅游业而闻名，提供了一个结合了传统魅力和现代便利的独特环境，使其成为太阳海岸上一个有吸引力的地点。
该商业空间享有极佳的可达性。距离海滩仅524米（Playa de Estepona），步行即可轻松到达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。超市（104米）和药店（236米）等基本生活设施近在步行范围内。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离约4.1公里。驾车约34公里可达马拉加机场（AGP），而直布罗陀机场（GIB）也在约36公里的范围内。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，提供了便利的出行选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳拥有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围在12°C至28°C之间。每年有高达3,848小时的日照，使其成为享受户外活动和阳光的理想地点。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的时间。该地区海拔15米，地形平坦，尤其是在靠近海滩的区域（前往海滩的坡度仅为1.9%），这使得在户外活动和探索周边地区变得轻松愉快。虽然山区（Sierra Bermeja）海拔高达1,449米，但沿海地区的气候温和宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳海岸线丰富，提供多样化的海滩和娱乐选择。距离最近的海滩La Rada仅800米，是享受阳光和海滩活动的便利去处。其他如Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也提供了不同的海滩体验。该地区拥有超过134个体育设施，包括近距离的Polideportivo Municipal（0.4公里）体育中心。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）。此外，该地区还有两个主要码头Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），以及多个观景点，提供了丰富的休闲和海上活动机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，一个以其美丽海滩、高尔夫球场和宜人气候而闻名的地区。该市本身拥有137平方公里的土地，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉。它在安达卢西亚自治区的南部海岸线上占据着战略位置，距离马拉加市约84公里。埃斯特波纳以其悠久的历史和不断发展的旅游业而闻名，提供了一个结合了传统魅力和现代便利的独特环境，使其成为太阳海岸上一个有吸引力的地点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL139214
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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