Denna kommersiella lokal ligger i Estepona, en charmig kuststad på Costa del Sol, provinsen Málaga. Med en yta på 72 m² erbjuder den potential för olika kommersiella användningsområden. Läget i en stadsmiljö, nära stranden och många bekvämligheter, understryker dess attraktionskraft. Estepona är känt för sina pittoreska gränder, moderna fritidsbåthamnar och sitt medelhavsklimat som erbjuder behagliga temperaturer året runt. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till Málaga flygplats gör platsen ytterligare intressant.
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa del Sol, såsom bostadsområdena Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i prisklassen från 320 000 € till över 400 000 € och främst är inriktade på bostäder, erbjuder denna kommersiella lokal en annan nisch. Den riktar sig uttryckligen till företagare och investerare som söker kommersiella utrymmen. Medan de nämnda bostadsprojekten fokuserar på livsstil och boendekomfort, utmärker sig denna lokal genom sitt läge i ett livligt stadscentrum och närheten till potentiella kunder och turistattraktioner. Priset på 136 500 € gör den till ett relativt prisvärt alternativ för marknadsinträde i regionen. Till skillnad från ett projekt som Alba Benalmadena, som ligger i ett högre prissegment med 699 000 €, positionerar sig denna kommersiella lokal i det lägre till mellersta segmentet för kommersiella fastigheter och riktar sig därmed till ett bredare spektrum av affärsidéer och budgetar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Estepona, en etablerad kuststad. Den ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att butiker, restauranger och kollektivtrafik är lättillgängliga till fots. Närheten till stranden, bara några minuters promenad bort, erbjuder ytterligare attraktionskraft för kunder och personal.
Som en kommersiell lokal riktar sig detta erbjudande till entreprenörer som söker en närvaro i en livlig kuststad. Närheten till butiker och skolor antyder en hög gångtrafik. God tillgänglighet och närhet till turistattraktioner är fördelaktigt för kundanskaffning.
Denna fastighet är en befintlig kommersiell lokal i gott skick. Det är inte en nybyggnation, utan en etablerad fastighet som är redo att användas eller anpassas efter dina behov. Fokus ligger på läget och platsens potential.
Denna lokal klassificeras som en kommersiell enhet ('Butik') och är inte avsedd som bostad. Den erbjuder inga vardagsrum, sovrum eller badrum i traditionell mening, utan funktionella utrymmen för kommersiella aktiviteter. Parkering är begränsad till gatuparkering.
Denna kommersiella lokal passar för entreprenörer som söker ett strategiskt läge vid Costa del Sol. Lämplig för företagare som vill dra nytta av den höga genomströmningen i ett stadsområde, till exempel för en butik, ett café eller ett servicekontor. Närheten till stränder och turistattraktioner gör den också attraktiv för företag som riktar sig till turister. Om du vill etablera dig i en etablerad stad med god infrastruktur och ett behagligt klimat, är denna lokal värd att överväga. Den passar också investerare som vill förvärva en fastighet med potential för värdeökning i en populär semesterregion, eller för dem som behöver en lättillgänglig bas för sina affärsverksamheter i södra Spanien.
Den kommersiella lokalen är i gott skick och för närvarande omöblerad, vilket möjliggör individuell anpassning. Den har bekvämligheter som dricksvatten och telefonanslutningar. Sydläget utlovar goda ljusförhållanden under dagen. Den befintliga infrastrukturen, som vatten och telefon, utgör en solid grund för affärsverksamhet. Eftersom det är en befintlig lokal finns ingen information om nya byggmaterial eller specifika ytbehandlingsstandarder som vid nybyggnation. Tillståndet 'gott' antyder en välskött fastighet, redo att anpassas till specifika affärskrav.
Den kommersiella lokalen i Estepona erbjuds från 136 500 €. Detta prispositionerar den som ett tillgängligt alternativ för entreprenörer som vill etablera sig på Costa del Sol. De 72 m² utnyttjar ytan flexibelt för olika affärskoncept. Eftersom det är en befintlig lokal finns inga långa väntetider för leverans. Exakta villkor och tillgänglighet bör efterfrågas direkt för att få den senaste informationen och kontrollera lämpligheten för specifika affärsplaner.
Estepona, beläget vid den soliga Costa del Sol, erbjuder en dynamisk miljö för denna kommersiella lokal. Staden kombinerar traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter. Med en befolkning på nästan 80 000 invånare år 2025 och en stark turistnärvaro med över 24 hotell, är Estepona en livlig plats. Stadsmiljön kring denna lokal innebär att butiker, restauranger och skolor nås inom några minuters promenad. Detta skapar hög gångtrafik och gör platsen attraktiv för olika former av handel, från detaljhandel till tjänster. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) attraherar både lokalbefolkning och turister. Läget är därför strategiskt fördelaktigt för företag som vill dra nytta av lokalbefolkningen och turismen.
Estepona erbjuder en levande miljö, attraktiv för både boende och besökare. Staden har en god infrastruktur med många bekvämligheter inom en radie av 2 km, inklusive 50 restauranger, 6 skolor och 18 apotek. Provinsen Málaga har en genomsnittlig medianinkomst på 16 450 €, vilket indikerar en lokalbefolkning med köpkraft. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2 °C och 3 848 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter och användning av kommersiella lokaler med uteplatser. De 34 lokala helgdagarna per år bidrar till den livliga atmosfären, men kan också innebära att företag stänger.
Denna karta visar platsen för den kommersiella lokalen i Estepona, på Spaniens sydkust. Den visualiserar närheten till viktiga platser som stränder, köpcentrum, skolor och Málaga flygplats. Presentationen understryker stadsläget och de goda förbindelserna till Costa del Sols transportnät.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar-regionen i väster. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien. Costa del Sol-regionen är känd för sin attraktionskraft som bostads- och semesterort, präglad av stränder, golfbanor och en medelhavslivsstil. Estepona är i sig en växande plats som bevarar sin historiska identitet samtidigt som den moderniseras. Läget ger tillgång till Costa del Sols många fritidsmöjligheter och de omgivande naturområdena.
Tillgängligheten till den kommersiella lokalen i Estepona är god. Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, La Rada 769 meter. Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket underlättar internationella affärsresor. I omedelbar närhet finns viktiga faciliteter: en stormarknad (104 m), ett apotek (236 m) och ett sjukhus (4,4 km). Flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) är också lättillgängliga. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket möjliggör förflyttning utan bil. En laddningsstation för elfordon finns 1,3 km bort. Flera sportcenter och marinor ligger också i närheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong för utomhusaktiviteter och användning av utomhusutrymmen för företag. Badperioden sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer över 20 °C. Staden ligger i ett område som präglas av Sierra Bermeja, vars topp når 1 449 m höjd, vilket ger landskapsmässig mångfald. Höjden på 15 m över havet och den låga lutningen mot stranden (1,9 %) indikerar en platt kustläge som är lättillgängligt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Flera stränder ligger i omedelbar närhet, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Regionen är också ett paradis för golfare, med banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom räckhåll. Dessutom finns det många sportcenter (t.ex. Polideportivo Municipal, 0,4 km) och marinor (Puerto Estepona, 1,7 km). Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) erbjuder imponerande panoramavyer. Med totalt 134 sportanläggningar finns något för alla smaker.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den är strategiskt belägen mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar-regionen i väster. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien. Costa del Sol-regionen är känd för sin attraktionskraft som bostads- och semesterort, präglad av stränder, golfbanor och en medelhavslivsstil. Estepona är i sig en växande plats som bevarar sin historiska identitet samtidigt som den moderniseras. Läget ger tillgång till Costa del Sols många fritidsmöjligheter och de omgivande naturområdena.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL139214
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
