Proyek ini berlokasi di Estepona, sebuah kota yang ramai di Costa del Sol, Provinsi Málaga. Menawarkan unit komersial yang cocok untuk berbagai keperluan bisnis. Dengan luas bangunan 72 m² dan 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi, properti ini memiliki potensi adaptasi untuk fungsi campuran, menggabungkan ruang komersial dengan kemungkinan akomodasi personal atau kantor. Lokasinya yang strategis di area perkotaan menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas publik dan komersial, menjadikannya titik awal yang menarik untuk aktivitas bisnis dan pribadi di wilayah pesisir selatan Spanyol yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek residensial di sekitarnya seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), properti komersial ini di Estepona menawarkan titik masuk harga yang lebih terjangkau di angka €136.500. Sementara proyek-proyek tersebut berfokus pada hunian mewah dengan fasilitas resor, properti ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu bisnis dan penggunaan komersial dengan potensi fleksibilitas penggunaan. Lokasinya yang berada di pusat kota, berbeda dengan beberapa pengembangan pinggiran kota atau pantai yang mungkin lebih eksklusif, memberikan keunggulan dalam hal aksesibilitas ke layanan sehari-hari dan pusat aktivitas perkotaan. Alba Benalmadena di Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, mewakili segmen pasar yang jauh lebih tinggi, menunjukkan perbedaan signifikan dalam skala dan lokasi dalam penawaran properti di Costa del Sol. Properti di Estepona ini menonjol karena kepraktisannya sebagai ruang komersial yang ditempatkan dengan baik dengan potensi adaptasi, menjadikannya pilihan yang berbeda dari hunian mewah yang ditawarkan oleh proyek-proyek lain di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat kota Estepona, dengan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke pantai terdekat. Lingkungan ini dikategorikan sebagai area komersial dan perkotaan, menawarkan akses langsung ke toko-toko, sekolah, dan fasilitas penting lainnya. Posisi ini memfasilitasi mobilitas penghuni dan pelanggan, karena banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa memerlukan kendaraan pribadi.
Dengan konfigurasi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, unit ini dapat difungsikan sebagai ruang komersial dengan area pendukung pribadi atau kantor. Keberadaan ruang tidur dapat diadaptasi untuk kebutuhan kantor yang lebih luas, ruang istirahat staf, atau bahkan diubah menjadi ruang pameran atau konsultasi yang terintegrasi dengan ruang komersial utama.
Meskipun data spesifik tentang fase pembangunan atau tanggal penyelesaian tidak disediakan, kondisi yang dilaporkan 'Baik' menunjukkan bahwa properti ini siap digunakan atau memerlukan renovasi minimal. Sebagai unit komersial yang ada, fokusnya adalah pada pemanfaatan ruang yang ada daripada proses konstruksi baru, menawarkan kemungkinan adaptasi yang lebih cepat untuk keperluan pemilik baru.
Properti ini diidentifikasi sebagai unit komersial (Shop) dengan konfigurasi internal yang mencakup kamar tidur dan kamar mandi. Ini berarti bahwa fungsi utamanya adalah untuk tujuan bisnis. Fasilitas seperti parkir di jalan dan utilitas dasar seperti air minum dan telepon disediakan, namun tidak ada informasi mengenai fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman pribadi, atau pemandangan laut yang mungkin diharapkan dari properti residensial.
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha atau investor yang mencari lokasi komersial strategis di Estepona dengan potensi penggunaan ganda. Individu atau entitas yang berencana membuka toko ritel, kantor layanan, atau studio profesional akan menemukan nilai dalam lokasinya yang mudah diakses dan visibilitasnya di area perkotaan. Ketersediaan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi memungkinkan konversi sebagian ruang menjadi kantor pribadi, area staf, atau bahkan apartemen studio kecil bagi pemilik atau staf kunci, sesuai untuk bisnis yang membutuhkan kehadiran konstan. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada real estat di Costa del Sol, properti ini menawarkan kesempatan untuk berinvestasi di pasar yang aktif dengan harga yang kompetitif, dengan potensi untuk disewakan atau dikembangkan lebih lanjut.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €136.500, sebuah titik masuk yang relatif terjangkau untuk properti komersial di wilayah Costa del Sol yang diminati. Luas bangunan 72 m² dengan konfigurasi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi menawarkan fleksibilitas penggunaan, baik sebagai ruang bisnis murni maupun sebagai kombinasi ruang kerja dan akomodasi pribadi. Ketersediaan di lokasi perkotaan yang strategis, dekat dengan fasilitas penting dan pantai, menambah nilai pada penawaran ini. Harga ini mencerminkan potensi properti sebagai aset investasi atau basis operasional untuk bisnis baru di wilayah yang berkembang pesat ini.
Berlokasi di Estepona, properti ini berada di jantung area perkotaan yang dinamis, ditandai dengan kepadatan toko, sekolah, dan fasilitas layanan. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kemudahan akses dan aktivitas yang konstan. Jarak yang sangat dekat dengan toko bahan makanan (104 meter) dan apotek (236 meter) menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Keberadaan 50 halte transportasi umum di area tersebut semakin meningkatkan mobilitas, memungkinkan akses yang efisien ke berbagai bagian kota dan sekitarnya. Lingkungan komersial ini juga berarti bahwa ada banyak pilihan restoran dan kafe dalam jarak berjalan kaki, mendukung gaya hidup yang aktif dan nyaman. Tingkat kehormatan yang tinggi terhadap hari libur lokal (34 per tahun) menunjukkan budaya yang kaya dan perayaan komunitas yang aktif.
Berada di Estepona, properti ini dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang hidup dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak yang sangat dekat dengan supermarket (104 m) dan apotek (236 m) memastikan kenyamanan sehari-hari. Terdapat 50 pilihan restoran dan kafe dalam radius yang mudah dijangkau, yang menawarkan beragam pilihan kuliner. Selain itu, keberadaan pusat olahraga (Polideportivo Municipal berjarak 0,4 km) dan transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut, memfasilitasi gaya hidup aktif dan mobilitas yang efisien. Jarak dari pantai La Rada (0,8 km) dan pantai Playa del Cristo (1,6 km) juga memungkinkan akses rekreasi ke tepi laut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di pusat perkotaan Estepona, Málaga. Ditekankan adalah kedekatannya dengan berbagai fasilitas penting, termasuk pantai, toko, sekolah, dan pusat kesehatan, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Penempatan ini menyoroti kemudahan akses dan kenyamanan yang ditawarkan oleh lokasi tersebut bagi penduduk dan pebisnis.
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga yang merupakan bagian dari Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella di timur dan kota-kota pesisir lainnya di barat. Estepona sendiri adalah kota yang berkembang, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang sibuk dan akses ke pantai serta lingkungan alam. Berjarak sekitar 34 km dari Bandara Málaga, ia memiliki konektivitas yang baik ke destinasi internasional, sambil mempertahankan suasana lokal yang otentik.
Lokasi properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya 524 meter, sedangkan pantai La Rada berjarak 769 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 34 km melalui darat, menjadikannya mudah dijangkau untuk perjalanan domestik dan internasional. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (104 m), apotek (236 m), dan rumah sakit (4,4 km) semuanya berada dalam jarak yang nyaman. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berjarak sekitar 4,1-4,6 km. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya semakin meningkatkan konektivitas.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C dan 3.848 jam sinar matahari per tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang panjang, berlangsung selama sekitar 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Wilayah ini memiliki topografi yang bervariasi, mulai dari dataran pantai yang datar hingga area pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja, yang mencapai ketinggian 1.449 meter. Ketinggian properti di 15 meter di atas permukaan laut menunjukkan lokasinya yang dekat dengan pantai dan relatif datar, dengan kemiringan hanya 1,9% menuju pantai, yang memfasilitasi akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai-pantai di Estepona, dengan Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m) dalam jarak berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa del Cristo juga dapat dijangkau dalam jarak 1,6 km. Wilayah ini juga merupakan surga bagi para penggemar golf, dengan beberapa lapangan terkenal seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Terdapat berbagai fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat olahraga municipal yang berjarak 0,4 km. Marina Puerto Estepona (1,7 km) dan Puerto Deportivo (1,9 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan rekreasi maritim.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga yang merupakan bagian dari Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella di timur dan kota-kota pesisir lainnya di barat. Estepona sendiri adalah kota yang berkembang, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang sibuk dan akses ke pantai serta lingkungan alam. Berjarak sekitar 34 km dari Bandara Málaga, ia memiliki konektivitas yang baik ke destinasi internasional, sambil mempertahankan suasana lokal yang otentik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL139214
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
