Tato fungující restaurace, strategicky umístěná v centru Estepony, je převodem podniku s dobrým ročním obratem. Je vhodná pro investory i pro ty, kteří chtějí převzít existující provoz a zahájit činnost bez ztráty příjmů. Objekt nabízí plně vybavenou kuchyň, barový pult a prostory pro vnitřní i venkovní posezení. Licencí pro provoz do pozdních hodin, kterou lze v létě prodloužit, disponuje provozní flexibilitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato restaurace se nachází v živém centru Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a všech okolních služeb. Je součástí pulzujícího městského života a je snadno dostupná jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Tato centrální poloha umožňuje podniku udržovat po celý den tok zákazníků.
Tento provoz je určen pro profesionály v restauračním průmyslu a pro investory. Díky stávající infrastruktuře a provozní licenci nabízí možnost okamžitého zahájení činnosti bez potíží s budováním nového podniku. Vybavená kuchyň, bar a terasa poskytují flexibilitu pro různé koncepty.
Jedná se o převod stávajícího podniku, nikoli o novostavbu nebo developerský projekt. Provoz je připraven k okamžitému zprovoznění ve stávajícím stavu. Převod zahrnuje stávající vybavení a provozní licenci, což umožňuje zahájení komerční činnosti bez zpoždění spojených s výstavbou.
Tato nemovitost je určena výhradně pro komerční účely a nenabízí žádné obytné funkce, jako jsou ložnice nebo koupelny pro rezidenční bydlení. Je navržena pro provoz restaurace ve stávající podobě; jakákoli transformace na jiný typ komerčního využití nebo na bytovou jednotku by vyžadovala dodatečná povolení a úpravy.
Ref: VL399671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento převod je vhodný pro zkušené podnikatele v pohostinství nebo pro ty, kteří zvažují investici do tohoto odvětví. Je vhodný pro ty, kteří chtějí rychle začít v prosperující oblasti, jako je Estepona, a preferují převzetí existujícího podniku. Díky vybavené kuchyni, baru a jídelním prostorům je vhodný pro různé kuchyňské koncepty. Možnost prodloužení provozní doby nabízí dodatečný potenciál příjmů, zejména během letní sezóny. Pro investory představuje příležitost k okamžitému generování příjmů s minimalizovaným rizikem.
Tato převedená restaurace je komerčním zařízením v rušné lokalitě. Interiér zahrnuje barový pult a jídelní prostory navržené pro obsluhu zákazníků. Kuchyně je dlouhá 8 metrů a je vybavena potřebným zařízením. Provozovna má renovovanou a upravenou toaletu. Nad prostorem provozovny se nachází malý sklad. Objekt je vybaven systémem odvětrávání kouře a klimatizací. Vybavení je kompletní, což umožňuje okamžité zahájení provozu.
Cena za převod této restaurace je 210 000 €. Tato cena zahrnuje veškeré stávající vybavení, nábytek a provozní licenci. Restaurace má v současné konfiguraci 9 vnitřních stolů a 8 stolů na terase. K dispozici je renovovaná a upravená toaleta pro muže a ženy. Nad prostorem provozovny se nachází malý sklad. Podnik je licencován pro provoz do půlnoci, s možností prodloužení do 2:00 v létě. Tento převod je vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě začít podnikat bez jakékoli ztráty příjmů.
Tato restaurace v centru Estepony je klíčovým bodem v denním životě místních obyvatel i návštěvníků. Její poloha v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů, bank a lékáren znamená vysoký pěší provoz během dne. Sportovní centra a parky v okolí obohacují společenský život oblasti. S populací přesahující 79 000 obyvatel a silným turistickým potenciálem si Estepona udržuje živou atmosféru po celý rok. S 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíčním koupacím sezónou je region atraktivní pro ty, kdo si cení středomořského životního stylu.
Centrální poloha Estepony činí tuto restauraci snadno dostupnou pro místní obyvatele i návštěvníky. Základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny a školy, jsou v docházkové vzdálenosti. Blízká sportovní centra a parky přispívají k společenskému životu oblasti. Estepona s průměrnými ročními teplotami mezi 12-28 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně nabízí kvalitu života středomořského klimatu. S populací 79 621 obyvatel a silným turistickým potenciálem nabízí region živý život.
Tato restaurace se nachází v centru Estepony, na strategickém místě blízko hlavních dopravních tepen a místních služeb. Mapa znázorňuje blízkost podniku k pláži, supermarketům, lékárnám a zastávkám veřejné dopravy.
Estepona je významné pobřežní město v západní části Costa del Sol, provincie Málaga. Je známá svým historickým centrem, moderním přístavem a rozlehlými plážemi. Ačkoli je blízko k rušnějším centrům jako Marbella a Puerto Banús, si zachovává vlastní klidnou a autentickou středomořskou atmosféru. Poloha na úpatí pohoří Sierra Bermeja nabízí rozmanitost jak pro mořské, tak horské aktivity. Tato poloha poskytuje přístup k vybavení Costa del Sol a zároveň je atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější životní styl.
Restaurace se nachází v centru Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláží (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Nejbližší supermarket je vzdálen 104 metrů a nejbližší lékárna 236 metrů. Příjezd autem je snadný a nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena přibližně 1,3 km. Nejbližší zdravotní středisko je 4,4 km daleko, nejbližší přístav (Puerto Estepona) 1,7 km. Golfová hřiště začínají ve vzdálenosti 4,1 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km vzdušnou čarou. Městská hromadná doprava je dobře zajištěna 8 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší slunečnému klimatu s průměrem 3 848 hodin slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 28 °C, což z ní činí příjemnou destinaci po většinu roku. Teplota mořské vody zůstává nad 20 °C po dobu 5 měsíců v roce, což je ideální pro koupání a vodní sporty. Oblast se nachází v nadmořské výšce 15 metrů a leží na úpatí pohoří Sierra Bermeja, což zajišťuje rozmanitost krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní plážemi s Modrou vlajkou, z nichž nejbližší je La Rada (800 m). Další oblíbené pláže jako Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou rovněž v blízkosti. V oblasti se nachází více než 134 sportovišť. Pro golfisty jsou v dosahu hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je významné pobřežní město v západní části Costa del Sol, provincie Málaga. Je známá svým historickým centrem, moderním přístavem a rozlehlými plážemi. Ačkoli je blízko k rušnějším centrům jako Marbella a Puerto Banús, si zachovává vlastní klidnou a autentickou středomořskou atmosféru. Poloha na úpatí pohoří Sierra Bermeja nabízí rozmanitost jak pro mořské, tak horské aktivity. Tato poloha poskytuje přístup k vybavení Costa del Sol a zároveň je atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější životní styl.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Tento převod restaurace v Esteponě zaujímá jedinečné postavení mezi ostatními komerčními nemovitostními příležitostmi v regionu. Projekty jako Etherna Homes (od 259 000 €) a Acqua Gardens (od 418 800 €) se obvykle zaměřují na rezidenční bydlení a nabízejí nové stavební koncepty. Aby Upper (od 320 000 €) se podobně soustředí na bytové jednotky. Tento převod restaurace nabízí pro investory hledající okamžité převzetí fungujícího podniku rychlejší a přímější cestu než budování nového podniku od nuly nebo hledání zcela jiného komerčního majetku. Jeho umístění v centru Estepony je klíčové pro oslovení místních obyvatel i turistického toku. Vzácnost podobných komerčních převodů v regionu a připravená infrastruktura nabízená tímto podnikem jej činí jedinečným. Jeho cenová hladina navíc představuje dostupnější možnost komerční investice ve srovnání s počátečními cenami nových rezidenčních projektů v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
