Estepona şehir merkezinde, stratejik bir konumda bulunan bu faal restoran, yıllık iyi bir ciroya sahip bir işletme devridir. Hem yatırımcılar hem de mevcut bir işletmeyi devralarak gelir kaybı yaşamadan faaliyete başlamak isteyen girişimciler için uygundur. Tesis, tam donanımlı bir mutfak, bar alanı ve hem kapalı hem de açık oturma düzenlemeleri sunmaktadır. Yaz aylarında uzatılabilen gece geç saatlere kadar çalışma lisansı ile işletmenin operasyonel esnekliği bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu restoran, plaja yürüme mesafesinde ve çevresindeki tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Kentin sunduğu hareketli yaşamın bir parçası olarak, hem yerel halkın hem de turistlerin kolayca ulaşabileceği bir noktadadır. Bu merkezi konum, işletmenin gün boyu müşteri akışını sürdürmesine olanak tanır.
Bu işletme, restoran sektörü profesyonelleri ve yatırımcılar için tasarlanmıştır. Mevcut altyapısı ve işletme ruhsatı sayesinde, yeni bir mekan kurma zahmetine girmeden doğrudan faaliyete geçme imkanı sunar. Donanımlı mutfağı, bar alanı ve terası ile çeşitli konseptlere uyum sağlayabilecek esnekliktedir.
Bu bir devir işlemidir, bu nedenle yeni inşaat veya planlama aşaması söz konusu değildir. Tesis, mevcut haliyle faaliyete geçmeye hazır durumdadır. Devir, mevcut donanımları ve işletme ruhsatını kapsamakta olup, herhangi bir inşaat süreci veya gecikme yaşanmadan hemen ticari faaliyetlere başlanabilir.
Bu işletme, konut amaçlı bir gayrimenkul değildir ve bu nedenle yaşamsal olanaklar, yatak odası veya banyo gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, mevcut haliyle restoran olarak faaliyet göstermek üzere tasarlanmıştır; başka bir ticari kullanıma veya konut birimine dönüştürmek için ek izinler ve tadilatlar gerekebilir.
Ref: VL399671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu devir, restoran işletmeciliği konusunda deneyimli veya bu alana yatırım yapmayı düşünen girişimciler için uygundur. Özellikle Estepona gibi turistik ve hareketli bir bölgede, mevcut bir işletmeyi devralarak hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için idealdir. Donanımlı mutfağı, barı ve oturma alanları ile farklı mutfak kültürlerine veya konseptlere uyum sağlayabilecek bir mekandır. Ayrıca, lisanslı çalışma saatlerinin uzatılabilmesi, özellikle yaz sezonunda ek gelir potansiyeli sunar. Yatırımcılar için, operasyonel riskleri minimize ederek hemen gelir elde etme fırsatı sunar.
Bu devredilen restoran, işlek bir konumda bulunan bir ticari işletmedir. İç mekan, müşterilere hizmet vermek üzere tasarlanmış bar alanı ve yemek alanlarını içermektedir. Mutfak, 8 metre uzunluğunda olup, gerekli ekipmanlara sahiptir. Tesis, yenilenmiş ve adapte edilmiş bir tuvalete sahiptir. Ayrıca, işletme alanının üzerinde küçük bir depolama alanı bulunmaktadır. Mekan, duman tahliye sistemine sahiptir ve iklimlendirme için klima donanımı mevcuttur. Mobilyalar tamdır ve mutfak tam donanımlıdır, bu da işletmenin hemen faaliyete geçebilmesini sağlamaktadır.
Bu restoran işletmesinin devir fiyatı 210.000 €'dur. Bu fiyat, mevcut tüm donanımları, mobilyaları ve işletme ruhsatını içermektedir. Restoran, mevcut konfigürasyonunda 9 iç masa ve terasta 8 masa kapasitesine sahiptir. Kadın ve erkekler için ayrılmış, yenilenmiş bir tuvalet bulunmaktadır. Ayrıca, işletme alanının üzerinde küçük bir depolama alanı mevcuttur. İşletme, gece yarısına kadar açık kalma lisansına sahiptir ve yaz aylarında bu süre sabaha kadar uzatılabilir. Bu devir, gelir kaybı olmadan hemen faaliyete başlamak isteyen yatırımcılar için tasarlanmıştır.
Estepona şehir merkezinde bulunan bu restoran, hem yerel halkın hem de turistlerin günlük yaşam akışında önemli bir yere sahiptir. Plaja ve çeşitli mağazalara, bankalara, eczanelere yürüme mesafesinde olması, gün içinde yoğun bir yaya trafiği anlamına gelir. Ortak kullanım alanları arasında yer alan spor merkezleri ve parklar, bölgenin sosyal yaşamını zenginleştirmektedir. 19.000'i aşan nüfusu ve turizm potansiyeli ile Estepona, yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir. 3.848 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu ile bölge, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için caziptir.
Estepona'nın merkezi konumu, bu restoranı hem sakinler hem de ziyaretçiler için erişilebilir kılmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Yakındaki spor merkezleri ve parklar, bölgenin sosyal yaşamına katkıda bulunur. Estepona, yıl boyunca 12-28°C arasındaki ortalama sıcaklıkları ve 3.848 saatlik yıllık güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam kalitesini yaşatır. 79.621 kişilik nüfusu ve yoğun turizm potansiyeli ile bölge, hareketli bir yaşam sunar.
Bu restoran, Estepona'nın merkezinde, ana ulaşım ağlarına ve yerel olanaklara yakın, stratejik bir konumda bulunmaktadır. Harita, işletmenin plaja, süpermarketlere, eczanelere ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığını göstermektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Tarihi merkezi, modern marinası ve geniş kumsalları ile tanınır. Bölge, Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli merkezlere yakınlığı ile bilinirken, kendi sakin ve otantik Akdeniz atmosferini korumaktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alması, hem deniz hem de dağ aktiviteleri için çeşitlilik sunar. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara erişim sağlarken, daha huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için de caziptir.
Restoran, Estepona şehir merkezinde, plaja (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarket 104 metre, en yakın eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Özel araçla ulaşım kolaydır ve yaklaşık 1.3 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. En yakın sağlık merkezi 4.4 km, en yakın marina (Puerto Estepona) 1.7 km mesafededir. Golf sahaları ise 4.1 km'den başlamaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) hemşirelik mesafesi yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km'dir. Toplam 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile toplu taşıma ağı da oldukça gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ile bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar yıl boyunca 12°C ile 28°C arasında değişmektedir, bu da onu yılın büyük bölümünde keyifli bir destinasyon haline getirir. Deniz suyu sıcaklığı, yılın 5 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme ve su sporları için elverişli bir ortam sunar. Bölge, 15 metre deniz seviyesinden yükseklikte yer alır ve kısmen dağlık bir araziye sahip Sierra Bermeja'nın eteklerinde bulunur, bu da çevresel çeşitlilik sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Blue Flag ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır; bunlardan en yakını La Rada Plajı'dır (800 m). Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölgede ayrıca 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Tarihi merkezi, modern marinası ve geniş kumsalları ile tanınır. Bölge, Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli merkezlere yakınlığı ile bilinirken, kendi sakin ve otantik Akdeniz atmosferini korumaktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alması, hem deniz hem de dağ aktiviteleri için çeşitlilik sunar. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara erişim sağlarken, daha huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için de caziptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'da yer alan bu restoran devri, bölgedeki diğer ticari gayrimenkul fırsatları arasında kendine özgü bir konuma sahiptir. Etherna Homes (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve yeni inşaat konseptleri sunar. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da benzer şekilde konut birimlerine odaklanmaktadır. Bu restoran devri, hali hazırda faal bir işletmeyi devralmak isteyen yatırımcılar için, sıfırdan bir işletme kurma veya tamamen farklı bir ticari mülk arama süreçlerine göre daha hızlı ve doğrudan bir yatırım yolu sunar. Lokasyon olarak Estepona şehir merkezinde olması, hem yerel halka hem de turistik akışa hitap etmesi açısından önemlidir. Bölgedeki benzer ticari devirlerin nadirliği ve bu işletmenin sunduğu hazır altyapı, onu benzersiz kılmaktadır. Fiyatlandırması da, bölgedeki yeni konut projelerinin başlangıç fiyatlarına kıyasla daha erişilebilir bir ticari yatırım seçeneği olarak öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
