Това е действащ ресторант в центъра на Естепона, наличен за прехвърляне с текущ оборот. Това търговско помещение предлага на инвеститорите възможност да продължат дейността без прекъсване на приходите, идеално за тези, които искат незабавно да стартират кетъринг бизнес. Исторически, този район е бил търговски активен, предлагайки добър потенциал както за местните жители, така и за туристите. Ресторантът е стратегически разположен на място, където удобството и достъпността са от първостепенно значение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението в центъра на Естепона осигурява достъп до местната инфраструктура и активна потребителска база. Близостта до плажа и градските удобства прави мястото привлекателно както за служители, така и за клиенти. Районът е известен с оживената си атмосфера и добрата достъпност.
Това търговско помещение е предназначено за предприемачи, търсещи готово решение в кетъринг сектора. Пространството може да бъде незабавно наето, намалявайки времето и разходите за стартиране. Идеално за тези, които искат да се съсредоточат върху развитието на бизнеса без строителни или интериорни проблеми.
Това е съществуваща търговска сграда, а не нова конструкция. Ресторантът вече е оборудван и функциониращ, което означава, че не са необходими големи ремонтни дейности или дългосрочни строителни планове. Потенциалните собственици могат да започнат почти веднага след прехвърлянето.
Този обект е специално адаптиран за работа като ресторант и може да не е подходящ за други видове търговски обекти без значителни промени. Няма директен достъп за паркиране, въпреки че има близки обществени паркинги. Продажбата се осъществява като бизнес, а не като отделен имот.
Ref: VL399671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е идеален за опитни кетъринг предприемачи, които търсят разширение или нов пазар в Южна Испания. Той също така е подходящ избор за инвеститори, които искат да придобият вече работещ бизнес със стабилен оборот, намалявайки рисковете и времето за стартиране. Това е добра възможност за тези, които искат незабавно да започнат бизнес дейност в крайбрежен район, където туризмът и местните жители осигуряват постоянно търсене. Освен това, той е добро решение за тези, които ценят гъвкавостта на операциите, като се има предвид, че лицензите позволяват работа до късно вечер, което подкрепя разнообразно меню и клиентска база.
Ресторантът е в добро състояние, с реновирана и адаптирана баня. Кухнята е с дължина 8 метра и е напълно оборудвана, включително съществуваща система за аспирация. Интериорът може да побере 9 маси, а терасата предлага място за 8 маси, осигурявайки гъвкави възможности за хранене за различни събития и сезони. Цялото обзавеждане е налично, което позволява незабавно оперативно използване без допълнителни инвестиции.
Този действащ ресторант е наличен за прехвърляне на цена, започваща от 210 000 евро. Тази цена включва наличното обзавеждане, кухненско оборудване и бар, което позволява незабавно използване. Прехвърлянето на бизнеса гарантира продължаващи приходи, без необходимост от инвестиции в ново обзавеждане или строителство. За конкретна покупка е важно да се уточни кои компоненти (стоки, лицензи и т.н.) са включени в цената, за да се осигури пълна яснота.
Центърът на Естепона е динамичен район с приблизително 79 600 жители (прогноза за 2025 г.) и с постоянно туристическо присъствие. Ресторантът се намира в район с активна търговия и кетъринг, в близост до множество магазини, кафенета и други услуги. Светлите улици и близостта до плажа (Playa de la Rada, 524 м) добавят привлекателност. Историческият център предлага романтична атмосфера, докато по-новите райони са добре оборудвани. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и спортни съоръжения, които привличат разнообразна аудитория. Нощният живот е активен, като лицензът за работа до 2:00 ч. (през лятото до 3:00 ч.) подкрепя това.
Центърът на Естепона предлага оживен градски живот, където повечето необходими услуги, като магазини, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние. Мобилността в района се поддържа от 50 спирки на градския транспорт и 8 линии, които улесняват придвижването. Плажът, като Playa de la Rada, е само на 524 метра, предлагайки възможности за отдих. Най-близките голф игрища са на около 4 км, докато летището е на 34 км, осигурявайки добра свързаност.
Тази интерактивна карта показва центъра на Естепона, където се намира ресторантът. Картата помага да се визуализира близостта до плажа, магазините и други услуги, както и транспортните връзки. Тя дава представа за гъстотата на района и неговата достъпност.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тази позиция предлага баланс между оживен курортен град и традиционен испански град. Районът е част от по-големия курортен регион Коста дел Сол, известен със своите голф игрища, плажове и развлекателни възможности. Естепона е по-голяма община, обхващаща както крайбрежната зона, така и планински райони, предлагайки разнообразни възможности за начин на живот.
Местоположението в центъра на Естепона осигурява отличен достъп до множество удобства. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, аптека на 236 метра, а най-близкият плаж Playa de Estepona на 524 метра. В центъра на града има и изобилие от ресторанти (50) и кафенета (22) в радиус от 2 км. Най-близката болница е на 4,4 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което прави пътуването удобно. Местните спортни центрове са само на 400 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона е известен със своя приятен климат, със средни температури вариращи между 12, 28°C и годишна средна температура от 19,2°C. Има средно 3848 слънчеви часа годишно, което подпомага дейности на открито и удължава сезона на ползване. Плувният сезон продължава около 5 месеца, през които температурата на водата остава над 20°C. Надморската височина на района е 15 метра, което осигурява равен терен близо до брега. Планинският масив Сиера Бермеха предлага красива природа на заден план и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага няколко красиви плажа, най-близките от които са Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Целият бряг е известен с чистите си води и добрата инфраструктура. В допълнение към плажовете, районът разполага с няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), които предлагат възможности за спорт. Общо в района има над 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове, които отговарят на различни интереси.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тази позиция предлага баланс между оживен курортен град и традиционен испански град. Районът е част от по-големия курортен регион Коста дел Сол, известен със своите голф игрища, плажове и развлекателни възможности. Естепона е по-голяма община, обхващаща както крайбрежната зона, така и планински райони, предлагайки разнообразни възможности за начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Естепона предлага оживена бизнес среда, където новите проекти като Etherna Homes (от 259 000 €) и Acqua Gardens (от 418 800 €) се фокусират предимно върху жилищни имоти. Aby Upper (от 320 000 €) също е жилищен проект. Настоящият ресторант е уникална оферта, тъй като е вече работещ бизнес, а не нова конструкция. В сравнение с други инвестиционни възможности в района на Естепона, този ресторант предлага незабавна готовност за ползване и продължаващи приходи, което го отличава от продажбите на нови жилищни имоти. Неговата цена и работещ модел го правят атрактивна алтернатива за тези, които търсят действащ бизнес, а не само жилищно пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
