स्पेन के मलागा प्रांत में एस्टेपोना के केंद्र में स्थित, एक चालू रेस्तरां का हस्तांतरण हो रहा है। इसका वार्षिक कारोबार अच्छा है और यह निवेशकों के लिए तुरंत व्यवसाय शुरू करने का एक आदर्श अवसर है। संपत्ति में एक सुसज्जित रसोई और बार शामिल है, जो तत्काल संचालन के लिए तैयार है। इसमें वर्तमान में 9 टेबल अंदर और 8 टेबल बाहर (टेरेस पर) हैं, साथ ही नवीनीकृत बाथरूम और वेंटिलेशन सिस्टम भी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे आप शहरी जीवन की सुविधा का आनंद ले सकते हैं।
सुसज्जित रसोई, बार, नवीनीकृत बाथरूम और सुबह 2 बजे (गर्मियों में 3 बजे तक विस्तारित) तक संचालन के लिए लाइसेंस के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक व्यावसायिक समाधान प्रदान करती है जो बिना राजस्व खोए तुरंत अपना व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं।
यह एक मौजूदा व्यवसाय का हस्तांतरण है, न कि कोई नई निर्माण परियोजना। हस्तांतरित संपत्ति में व्यवसाय तुरंत शुरू करने के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं मौजूद हैं। इसमें एक नवीनीकृत बाथरूम और वेंटिलेशन सिस्टम भी शामिल है।
यह संपत्ति विशेष रूप से रेस्तरां के रूप में संचालन के लिए है और इसे आवासीय उपयोग के लिए नहीं माना जाना चाहिए। इसके अलावा, यह एक व्यवसाय का हस्तांतरण है, न कि स्वयं संपत्ति का। गर्मियों में संचालन का विस्तार करने के लिए अतिरिक्त औपचारिकताएं आवश्यक हो सकती हैं।
Ref: VL399671
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह रेस्तरां उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो खानपान उद्योग में अपने अनुभव का लाभ उठाना चाहते हैं और तुरंत आय उत्पन्न करने वाला व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। नवीनीकृत सुविधाएं, रणनीतिक स्थान और विस्तार योग्य संचालन घंटे सफलता के लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं। इसके अलावा, एस्टेपोना के जीवंत केंद्र का स्थान, साल भर आने वाले पर्यटकों के साथ-साथ स्थानीय निवासियों से भी स्थिर मांग सुनिश्चित करता है। मौजूदा ग्राहक आधार और अच्छे वार्षिक कारोबार को बनाए रखने की क्षमता, जोखिम को कम करते हुए व्यवसाय शुरू करने के इच्छुक लोगों के लिए इसे उपयुक्त बनाती है। इसके अतिरिक्त, सुबह 2 बजे (गर्मियों में 3 बजे) तक संचालन का लाइसेंस रात की मांग का फायदा उठाने वाले व्यावसायिक मॉडल के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है।
हस्तांतरित किया जा रहा रेस्तरां अच्छी स्थिति में है और तुरंत संचालन के लिए तैयार है। इसमें तुरंत उपयोग के लिए एक सुसज्जित रसोई और बार शामिल है। बाथरूम को हाल ही में नवीनीकृत और अनुकूलित किया गया है। रसोई 8 मीटर लंबी है, जो पर्याप्त कार्य स्थान प्रदान करती है। स्टोर के ऊपर एक छोटा स्टोरेज रूम भी है। एक वेंटिलेशन सिस्टम भी प्रदान किया गया है, जो आरामदायक संचालन सुनिश्चित करता है। इंटीरियर एक आरामदायक बार-रेस्तरां का माहौल बनाता है।
यह रेस्तरां €210,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। व्यवसाय हस्तांतरण में एक सुसज्जित रसोई, बार, 9 इनडोर टेबल, 8 आउटडोर टेरेस टेबल, एक नवीनीकृत बाथरूम और वेंटिलेशन सिस्टम शामिल हैं। इसमें सुबह 2 बजे तक संचालन का लाइसेंस है, जिसे गर्मियों में सुबह 3 बजे तक बढ़ाया जा सकता है। यह मूल्य निर्धारण निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, क्योंकि यह मौजूदा राजस्व को बनाए रखते हुए तुरंत व्यवसाय संचालन की अनुमति देता है। विस्तृत उपकरण सूची और हस्तांतरण शर्तों के लिए कृपया अलग से संपर्क करें।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह रेस्तरां, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ दैनिक आवश्यकता की सभी चीजें पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 500 मीटर से भी कम दूरी पर है, और सुपरमार्केट और फार्मेसी भी पास में हैं, जिससे सुविधाजनक जीवन शैली संभव है। आसपास 50 से अधिक रेस्तरां और कैफे हैं, जो एक हलचल भरा लेकिन शांत वातावरण प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। वर्ष भर 3,800 घंटे से अधिक की धूप और 5 महीने की आरामदायक जल तापमान (20°C से ऊपर) के साथ, यह वर्ष भर सुखद जलवायु प्रदान करता है। यह क्षेत्र 79,000 से अधिक निवासियों और कई पर्यटकों द्वारा आबाद है, जो एक जीवंत समुदाय और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह स्थान सुविधा और जीवंत जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। समुद्र तट भी पैदल दूरी पर है (प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर), जो आरामदायक विश्राम के अवसर प्रदान करता है। आसपास 50 से अधिक रेस्तरां और कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। छह स्कूल और दो स्वास्थ्य केंद्र भी निकट हैं, जो इसे परिवारों के लिए भी एक उपयुक्त वातावरण बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन का एक हब भी पास में है, जिससे शहर और आसपास के क्षेत्रों में घूमना आसान हो जाता है। वर्ष भर 12-28 डिग्री सेल्सियस का सुखद तापमान और 3,848 घंटे की भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय बिताने के लिए आदर्श है।
यह नक्शा एस्टेपोना के केंद्र में रेस्तरां के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और सार्वजनिक परिवहन तक पैदल पहुंच को उजागर करता है, जो शहरी जीवन की सुविधा और प्रचुर मनोरंजक अवसरों का सुझाव देता है।
एस्टेपोना, मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो दक्षिणी स्पेन में अपने सुंदर समुद्र तटों, धूप वाले मौसम और समृद्ध संस्कृति के लिए प्रसिद्ध है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जिससे यह आसानी से सुलभ है। यह क्षेत्र कैडिज़ प्रांत से पश्चिम में और मारबेला और बेनारमडेना जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों से पूर्व में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के विभिन्न आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार बनाता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली इस नगर पालिका में पहाड़ी इलाकों से लेकर तटरेखा तक विविध परिदृश्य शामिल हैं।
यह रेस्तरां एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है और उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे एस्टेपोना) केवल 524 मीटर और ला राडा बीच 769 मीटर की दूरी पर है, दोनों पैदल पहुंच योग्य हैं। मलागा हवाई अड्डा 34 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी (दोनों सीधी दूरी) पर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और अस्पताल (4.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं। चार गोल्फ कोर्स भी कुछ ही मिनट की ड्राइव पर हैं, जो अवकाश गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। 8 बस मार्गों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन की प्रचुरता है, जिससे आवागमन सुविधाजनक होता है। EV चार्जिंग स्टेशन भी 1.3 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस और तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की भरपूर धूप का मतलब है कि आप साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। विशेष रूप से 5 महीने (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) तैराकी के मौसम के लिए आदर्श होते हैं, जो समुद्र तट पर आराम करने या जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और समुद्र तट तक केवल 1.9% की हल्की ढलान के साथ, यह क्षेत्र सुखद जलवायु और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। पीछे की ओर, 1,449 मीटर की ऊंचाई वाली सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला एक नाटकीय पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति एस्टेपोना के सुंदर समुद्र तटों के करीब स्थित है। प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला राडा बीच 769 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, प्लाया डेल एंजेल (1.6 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) जैसे कई अन्य खूबसूरत समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी, 4.6 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स कार से कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं। स्पोर्ट्स सेंटर (जैसे Polideportivo Municipal) और मरीना (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) भी आसपास स्थित हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना, मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो दक्षिणी स्पेन में अपने सुंदर समुद्र तटों, धूप वाले मौसम और समृद्ध संस्कृति के लिए प्रसिद्ध है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जिससे यह आसानी से सुलभ है। यह क्षेत्र कैडिज़ प्रांत से पश्चिम में और मारबेला और बेनारमडेना जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों से पूर्व में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के विभिन्न आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार बनाता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली इस नगर पालिका में पहाड़ी इलाकों से लेकर तटरेखा तक विविध परिदृश्य शामिल हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना क्षेत्र में, विशेष रूप से पर्यटन सीजन के दौरान या प्रमुख जीवन-यापन के बुनियादी ढांचे के करीब वाणिज्यिक संपत्तियों का हस्तांतरण स्थिर मांग देखता है। €210,000 की कीमत पर, मौजूदा सुविधाओं और संचालन लाइसेंस के साथ, यह रेस्तरां नए प्रवेशकों या विस्तार की मांग करने वाले निवेशकों के लिए बाजार औसत की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। एस्टेपोना में विकसित हो रहे नए आवासीय प्रोजेक्ट्स (जैसे Etherna Homes 2, Acqua Gardens, Aby Upper) की तुलना में, यह संपत्ति तुरंत आय उत्पन्न करने वाला व्यवसाय होने के मामले में अद्वितीय है। जबकि ये आवासीय परियोजनाएं मुख्य रूप से निवास के लिए हैं और उनकी प्रारंभिक निवेश लागत अलग है, यह रेस्तरां खानपान उद्योग में प्रत्यक्ष निवेश चाहने वालों को आकर्षित करता है। एस्टेपोना की बढ़ती आबादी (2025 अनुमान 79,621) और पर्यटकों की बड़ी संख्या इस प्रकार के व्यवसाय के लिए अनुकूल बाजार वातावरण प्रदान करती है, और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम साल भर एक जीवंत व्यवसाय का समर्थन करने वाले कारक हैं।
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