Этот действующий ресторан расположен в самом сердце Эстепоны, на популярном побережье Коста-дель-Соль. Объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов или предпринимателей, ищущих готовый бизнес в солнечной среде. Район хорошо оборудован и находится в шаговой доступности от пляжа, что обеспечивает постоянный поток клиентов как среди местных жителей, так и среди туристов. Ресторан оснащен всем необходимым для немедленного возобновления деятельности без потери доходов. Местоположение в сочетании с коммерческим потенциалом делает этот объект привлекательным вложением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан расположен в оживленном городском центре Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это центральное расположение обеспечивает отличную видимость и доступность. В районе имеется множество удобств, таких как магазины, аптеки и банки, до которых можно добраться пешком. Близость к пляжу и другим местам отдыха повышает привлекательность района.
Этот объект идеально подходит для предпринимателей, ищущих готовый и прибыльный бизнес под испанским солнцем. Он предлагает возможность продолжить деятельность без крупных первоначальных инвестиций, поскольку ресторан полностью оборудован. Помещения допускают гибкое использование, а лицензии позволяют работать до позднего вечера, что является преимуществом в оживленных местах. Непрерывность бизнеса и местоположение делают его привлекательной инвестицией.
Это не новый объект строительства, а существующий, действующий ресторан. Недвижимость находится в хорошем состоянии и прошла необходимое обновление, например, ремонт ванной комнаты. Деятельность осуществляется непрерывно, и ее передача включает все имеющееся оборудование, такое как кухня и бар. Год постройки или стадия строительства к данному объекту не относятся.
Объект является существующим рестораном, а не жилым помещением, поэтому он не подходит для проживания. Здание не новое, и хотя оно находится в хорошем состоянии, оно не предлагает характеристик или гарантий нового строительства. Пространство для клиентов и терраса ограничены, и хотя часы работы могут быть продлены, они все же подлежат определенным ограничениям. Все технические характеристики недвижимости, такие как энергетическая маркировка, не применимы к этому коммерческому объекту.
Ref: VL399671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот ресторан подходит для инвестора, ищущего готовый бизнес без начальных трудностей. Если вы хотите быстро и эффективно начать свой бизнес в Испании, это ваш шанс. Расположение в самом центре Эстепоны и недалеко от пляжа гарантирует постоянный приток клиентов, будь то в курортный сезон или среди местных жителей. Он также подходит для опытного ресторатора, который хочет расширить свой бизнес или перенести его в более солнечный регион. Возможность продления часов работы летом и хорошо оборудованная кухня делают его универсальным. Если вы цените готовые решения и потенциальную прибыль, этот объект стоит рассмотреть.
Интерьер ресторана и кухня находятся в хорошем состоянии и полностью оборудованы. Кухня длинная (8 метров) и включает в себя все необходимое оборудование для профессионального использования. Помещения оснащены кондиционером для создания комфортной атмосферы. Ванная комната была недавно отремонтирована и адаптирована с учетом доступности. Установлена система дымоудаления, что важно для ресторанного бизнеса. Интерьер включает 9 столов внутри и 8 столов на террасе, что обеспечивает гибкость в отношении мест для клиентов. В целом, помещения готовы к использованию и представляют собой хорошую основу для бизнеса.
Цена передачи этого действующего ресторана в Эстепоне составляет 210 000 евро. Цена включает полностью оборудованную кухню, бар и мебель, в том числе 9 столов внутри и 8 столов на террасе. Эта цена отражает готовность бизнеса и его потенциал для получения дальнейших доходов. Поскольку это уже действующее предприятие, оно обеспечивает немедленный приток доходов для покупателя. Дополнительная информация о доступных площадях и потенциальных возможностях расширения будет предоставлена по запросу. Цена основана на стоимости бизнеса и местоположении.
Ресторан, расположенный в центре Эстепоны, предлагает динамичную и оживленную обстановку. Это идеальное место для тех, кто хочет начать или продолжить ресторанный бизнес. Дни проходят в торговле и обслуживании клиентов, а вечера продолжаются до поздней ночи благодаря разрешенным часам работы. Расположение недалеко от пляжа и других удобств делает его привлекательным как для местных жителей, так и для туристов круглый год. Климат региона позволяет использовать террасу большую часть года, а оживленная городская среда обеспечивает постоянный приток клиентов. Это место, где предприниматель может построить успешный бизнес.
Эстепона предлагает типичный средиземноморский образ жизни в сочетании с городскими удобствами. Дни могут проходить в наслаждении солнцем на пляже, всего в нескольких сотнях метров, или в исследовании многочисленных магазинов и кафе города, которые находятся в шаговой доступности. Окрестности оживлены и предлагают множество развлечений, таких как спортивные центры и порты. Горы Сьерра-Бермеха предлагают возможности для природных экскурсий, а поля для гольфа находятся недалеко от города. Население Эстепоны, насчитывающее 79 000 жителей, обеспечивает стабильную местную клиентскую базу в дополнение к отелям, которые привлекают туристов.
Эта карта показывает центр города Эстепона, выделяя расположение ресторана недалеко от пляжа и множества важных объектов. Вы можете увидеть расстояния до ближайших пляжей, магазинов, полей для гольфа и аэропорта, что дает конкретное представление о доступности и удобствах района.
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль, в автономном сообществе Андалусия. Это очаровательный город, который предлагает баланс между традиционным андалузским колоритом и современными удобствами курорта. Город стратегически расположен недалеко от других известных курортов, таких как Марбелья и Сотогранде, но сохраняет свой собственный, более спокойный и аутентичный характер. Расположение Эстепоны обеспечивает легкий доступ как к прибрежным услугам, так и к природным и культурным достопримечательностям внутренних районов.
Ресторан расположен в центре Эстепоны, в шаговой доступности от многих важных объектов. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а другие пляжи, такие как La Rada, также легко доступны. Супермаркеты и аптеки расположены менее чем в 300 метрах. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 64 км по прямой, а аэропорт Гибралтара - примерно в 36 км. В районе действует 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает хорошую доступность без автомобиля. Несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, находятся примерно в 4 км. Передвижение на автомобиле удобно, а поблизости есть зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны - типичный средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12 до 28°C, а среднегодовая температура составляет 19,2°C. Количество солнечных часов в году составляет значительные 3848, что привлекает туристов и позволяет проводить время на свежем воздухе в течение длительного периода. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Местность региона разнообразна: от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха, высота которых достигает 1449 метров. Это предлагает разнообразные пейзажи и возможности для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими прекрасными пляжами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в шаговой доступности. Пляж Playa del Cristo находится в 1,6 км. Район предлагает хорошие возможности для водных видов спорта и отдыха на пляже. Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), которые предоставляют отличные условия для любителей гольфа. В городе также есть множество спортивных центров и портов, таких как Puerto Estepona (1,7 км), предлагающих широкий выбор развлечений.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль, в автономном сообществе Андалусия. Это очаровательный город, который предлагает баланс между традиционным андалузским колоритом и современными удобствами курорта. Город стратегически расположен недалеко от других известных курортов, таких как Марбелья и Сотогранде, но сохраняет свой собственный, более спокойный и аутентичный характер. Расположение Эстепоны обеспечивает легкий доступ как к прибрежным услугам, так и к природным и культурным достопримечательностям внутренних районов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Рынок недвижимости в Эстепоне, особенно в сегменте коммерческой недвижимости, демонстрирует стабильный спрос благодаря популярности региона среди туристов и жителей. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Эстепона часто предлагает несколько более умеренные цены, одновременно обеспечивая превосходное обслуживание и прекрасные пляжи. Этот ресторанный объект, оцененный в 210 000 евро, конкурентоспособен среди других коммерческих объектов в этом районе, которые различаются по размеру и местоположению. Например, доступные в этом районе квартиры, такие как Etherna Homes 2 (от 259 000 евро) или Acqua Gardens (от 418 800 евро), представляют собой другой сегмент рынка и ценовой диапазон. Этот ресторан предлагает инвестиционную возможность, отличающуюся от традиционной жилой недвижимости, фокусируясь на коммерческом потенциале в оживленном туристическом районе. Его расположение недалеко от моря и услуг аналогично многим жилым районам, но его назначение чисто коммерческое.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
