Šis strateginėje Esteponos miesto centro vietoje esantis veikiantis restoranas yra geros metinės apyvartos verslo perleidimas. Jis tinkamas tiek investuotojams, tiek tiems, kurie nori perimti veikiantį verslą ir pradėti veiklą nepatirdami pajamų nuostolių. Objektas siūlo pilnai įrengtą virtuvę, baro zoną bei patalpas vidiniam ir lauko poilsiui. Su vėlyvo veikimo licencija, kurią vasarą galima pratęsti, verslas suteikia veiklos lankstumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Esteponos gyvybingame centre, šis restoranas yra puikioje vietoje, netoli paplūdimio ir visų aplinkinių paslaugų. Jis yra aktyvaus miesto gyvenimo dalis, lengvai pasiekiamas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Ši centrinė lokacija leidžia verslui išlaikyti nuolatinį klientų srautą visą dieną.
Ši verslo galimybė skirta restoranų pramonės profesionalams ir investuotojams. Turint esamą infrastruktūrą ir veiklos licenciją, ji suteikia galimybę nedelsiant pradėti veiklą, nereikės investuoti į naujos vietos kūrimą. Įrengta virtuvė, baras ir terasa suteikia lankstumo įvairiems verslo konceptams.
Tai yra esamo verslo perleidimo sandoris, ne naujos statybos ar plėtros projektas. Objektas yra paruoštas veikti dabartinėje būklėje. Perleidimas apima esamą įrangą ir veiklos licenciją, leidžiant pradėti komercinę veiklą be statybos procesų sukeltų vėlavimų.
Šis objektas yra išskirtinai komercinis ir nesiūlo gyvenamųjų patalpų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai. Jis suprojektuotas veikti kaip restoranas esamoje formoje; bet koks transformavimas į kitą komercinės paskirties tipą ar gyvenamąjį vienetą reikalautų papildomų leidimų ir modifikacijų.
Ref: VL399671
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis perleidimas tinka patyrusiems restoranų verslo įmonėms arba tiems, kurie svarsto investuoti į šią sritį. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai pradėti veiklą klestinčioje vietovėje, tokioje kaip Estepona, ir nori perimti jau veikiantį verslą. Dėl įrengtos virtuvės, baro ir valgomojo erdvių, jis yra universalus įvairiems kulinariniams konceptams. Galimybė pratęsti darbo laiką siūlo papildomą pajamų potencialą, ypač vasaros sezono metu. Investuotojams tai yra galimybė nedelsiant generuoti pajamas su minimalia rizika.
Šis perleistas restoranas yra komercinis objektas, esantis judrioje vietoje. Interjere yra baro zona ir klientų aptarnavimui skirtos valgomojo zonos. Virtuvė yra 8 metrų ilgio ir aprūpinta reikalinga įranga. Objekte yra renovuotas ir pritaikytas tualetas. Taip pat virš patalpos yra nedidelė sandėliavimo patalpa. Vieta aprūpinta dūmų šalinimo sistema ir oro kondicionieriumi. Įranga yra pilna, leidžianti verslui veikti nedelsiant.
Restorano perleidimo kaina yra 210 000 €. Ši kaina apima visą esamą įrangą, baldus ir veiklos licenciją. Restoranas dabartinėje konfigūracijoje turi 9 vidinius stalus ir 8 terasos stalus. Yra renovuotas ir pritaikytas tualetas vyrams ir moterims. Taip pat virš patalpos yra nedidelė sandėliavimo patalpa. Verslas turi licenciją veikti iki vidurnakčio, kuri vasarą gali būti pratęsta iki 2:00. Šis perleidimas idealiai tinka tiems, kurie nori nedelsiant pradėti veiklą be pajamų nuostolių.
Šis restoranas Esteponos centre yra svarbus taškas tiek vietinių gyventojų, tiek lankytojų kasdienybėje. Įsikūręs pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, parduotuvių, bankų ir vaistinių, jis užtikrina intensyvų pėsčiųjų srautą dienos metu. Netoliese esantys sporto centrai ir parkai praturtina vietovės socialinį gyvenimą. Su daugiau nei 79 000 gyventojų ir stipriu turistiniu potencialu Estepona ištisus metus išlaiko gyvybingą atmosferą. Su 3848 valandomis saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu, regionas yra patrauklus tiems, kurie vertina Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Esteponos centrinė lokacija daro šį restoraną lengvai pasiekiamą tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir mokyklos, yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese esantys sporto centrai ir parkai prisideda prie vietovės socialinio gyvenimo. Estepona, su vidutine metine temperatūra tarp 12-28°C ir 3848 valandų saulės šviesos per metus, siūlo Viduržemio jūros klimato gyvenimo kokybę. Su 79 621 gyventoju ir stipriu turistiniu potencialu, regionas siūlo gyvybingą gyvenimą.
Šis restoranas yra Esteponos centre, strateginėje vietoje, netoli pagrindinių transporto arterijų ir vietinių paslaugų. Žemėlapyje parodytas verslo artumas prie paplūdimio, prekybos centrų, vaistinių ir viešojo transporto stotelių.
Estepona yra svarbus pakrantės miestas Costa del Sol vakarinėje dalyje, priklausantis Malagos provincijai. Jis žinomas dėl savo istorinio centro, modernaus uosto ir plačių paplūdimių. Nors yra netoli judresnių centrų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús, jis išlaiko savo ramią ir autentišką Viduržemio jūros atmosferą. Jo vieta prie Sierra Bermeja kalno papėdės siūlo įvairovę tiek jūrų, tiek kalnų veikloms. Ši vieta suteikia prieigą prie Costa del Sol teikiamų paslaugų, kartu būdama patraukli tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo.
Restoranas yra Esteponos centre, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimių (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o artimiausia vaistinė, už 236 metrų. Automobiliu privažiuoti lengva, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra maždaug už 1,3 km. Artimiausias sveikatos centras yra už 4,4 km, o artimiausias uostas (Puerto Estepona), už 1,7 km. Golfo aikštynai prasideda nuo 4,1 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 64 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug už 36 km oro linija. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 linijomis ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi saulėtu klimatu, vidutiniškai 3848 valandas saulės šviesos per metus. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 28°C ištisus metus, todėl tai yra maloni vieta didžiąją metų dalį. Jūros vandens temperatūra išlieka virš 20°C 5 mėnesius per metus, siūlydama idealias sąlygas maudynėms ir vandens sportui. Vietovė yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio ir yra įsikūrusi prie Sierra Bermeja kalno papėdės, užtikrinant kraštovaizdžio įvairovę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona didžiuojasi Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, artimiausias yra La Rada (800 m). Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), taip pat yra netoliese. Vietovėje yra daugiau nei 134 sporto objektai. Golfo mėgėjams netoliese yra Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km) aikštynai. Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km) uostai siūlo jūrų veiklos galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus pakrantės miestas Costa del Sol vakarinėje dalyje, priklausantis Malagos provincijai. Jis žinomas dėl savo istorinio centro, modernaus uosto ir plačių paplūdimių. Nors yra netoli judresnių centrų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús, jis išlaiko savo ramią ir autentišką Viduržemio jūros atmosferą. Jo vieta prie Sierra Bermeja kalno papėdės siūlo įvairovę tiek jūrų, tiek kalnų veikloms. Ši vieta suteikia prieigą prie Costa del Sol teikiamų paslaugų, kartu būdama patraukli tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Šis Esteponoje esantis restoranų perleidimas užima unikalią poziciją tarp kitų komercinių nekilnojamojo turto pasiūlymų regione. Tokie projektai kaip Etherna Homes (nuo 259 000 €) ir Acqua Gardens (nuo 418 800 €) paprastai orientuojasi į gyvenamuosius būstus ir siūlo naujus statybos konceptus. Aby Upper (nuo 320 000 €) taip pat sutelkia dėmesį į gyvenamuosius vienetus. Šis restoranų perleidimas, skirtas investuotojams, norintiems perimti veikiantį verslą, siūlo greitesnį ir tiesesnį investavimo kelią, palyginti su naujo verslo kūrimu nuo nulio ar ieškojimu visiškai kitokio komercinio turto. Jo vieta Esteponos centre yra itin svarbi siekiant pritraukti tiek vietinius gyventojus, tiek turistų srautą. Panašių komercinių perleidimų regione retumas ir šio verslo pasiūlyta paruošta infrastruktūra daro jį išskirtiniu. Jo kainodara taip pat yra prieinamesnė komercinio investavimo galimybė, palyginti su naujų gyvenamųjų projektų pradinėmis kainomis regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
