Este restaurante operativo, situado en el corazón de Estepona, ofrece una solución lista para usar para empresarios o inversores. Con una sólida facturación anual y una ubicación estratégica en un entorno urbano vibrante, esta propiedad combina potencial comercial con el atractivo de la Costa del Sol. Su proximidad a servicios y a la playa, junto con la infraestructura existente, posicionan esta oferta como una oportunidad de negocio accesible en una región codiciada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el centro urbano de Estepona, este restaurante se encuentra a poca distancia a pie de servicios esenciales como farmacias y supermercados. Su proximidad a la línea de costa, con varias playas a pocos cientos de metros, ofrece un entorno atractivo tanto para clientes como para el personal. La ubicación facilita un estilo de vida activo con muchas opciones fácilmente disponibles.
Esta propiedad está diseñada específicamente para uso comercial como restaurante. Presenta una distribución funcional con una cocina totalmente equipada, una barra y asientos en el interior y en la terraza. Las licencias e instalaciones existentes, como un conducto de humos, permiten la operación inmediata, satisfaciendo la demanda de una empresa llave en mano.
Se trata de un restaurante existente y operativo. No hay construcción nueva involucrada. El enfoque está en la transferencia de un negocio establecido que ya está funcionando con ingresos y mobiliario existentes. El estado es una 'transferencia' de un negocio en marcha, con las instalaciones y licencias existentes transmitiéndose al nuevo propietario.
Como propiedad comercial, esta unidad no es adecuada para la vivienda. No hay dormitorios ni áreas de estar amueblados para ocupación permanente. El enfoque está exclusivamente en la operación comercial de un restaurante. Posibles extensiones o modificaciones de licencias (como horarios de cierre) requieren solicitudes y aprobaciones específicas.
Ref: VL399671
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para un inversor que busca adquirir un negocio de hostelería existente y rentable sin pasar por la fase de puesta en marcha. Es adecuado para empresarios que buscan establecerse en una región turísticamente atractiva de la Costa del Sol, con la garantía de un negocio en funcionamiento. También ofrece una solución para un chef o restaurador que desee emprender por su cuenta. La inmediata operatividad minimiza los riesgos y las posibles pérdidas de ingresos. La ubicación en una zona urbana con alto tráfico peatonal y proximidad a servicios apoya un flujo constante de clientes, atendiendo tanto a la clientela local como turística.
El restaurante está operativo y parcialmente reformado, con énfasis en la funcionalidad y la facilidad de uso. La cocina mide 8 metros de largo y está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. Hay una barra presente, así como un baño renovado y adaptado. Los locales ofrecen asientos tanto en el interior como en la terraza. Se ha instalado un sistema de extracción de humos, fundamental para un restaurante. Un pequeño trastero se encuentra encima del espacio principal. El estado general se describe como 'bueno', lo que sugiere que la infraestructura básica es sólida y está lista para la operación, con la posibilidad de una mayor personalización para que coincida con el gusto y la identidad de marca individuales.
El restaurante se ofrece a un precio de 210.000 €. Esto representa una tarifa de transferencia para un negocio de hostelería existente y operativo. El precio incluye el mobiliario completo, con una cocina equipada y una barra, y asientos interiores y en terraza existentes. La propiedad tiene una superficie de 70 m² y consta de un baño. La licencia actual permite la operación hasta las 2 AM, con una posible extensión durante los meses de verano. La disponibilidad es inmediata, lo que significa que las operaciones pueden continuar sin interrupción.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano dinámico con un fuerte atractivo turístico, en parte debido a su proximidad a la playa y a su centro histórico. Este restaurante se beneficia de este vibrante entorno. Con servicios como supermercados, farmacias y centros deportivos a poca distancia a pie, la logística diaria se simplifica. La zona cuenta con una alta densidad de restaurantes y tiendas, lo que garantiza una actividad constante. El clima templado, con una temperatura media de 19,2°C y más de 3800 horas de sol al año, invita a la vida al aire libre y al uso de la terraza, incluso fuera de la temporada de baño principal de cinco meses. La población local y el flujo turístico garantizan una base de clientes potencialmente amplia.
Estepona ofrece un animado estilo de vida urbano, enriquecido por su proximidad al mar Mediterráneo. Este restaurante está situado en el centro de la ciudad, lo que permite un fácil acceso a pie a las necesidades diarias, como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m). La zona está bien comunicada; el aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Ocho líneas de transporte público con 50 paradas cercanas apoyan la movilidad sin coche. Varias instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo Municipal, se encuentran a 0,4 km. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) ofrece oportunidades de ocio en los alrededores inmediatos.
Este material cartográfico representa visualmente la ubicación central del restaurante dentro de Estepona, ofreciendo acceso directo a las comodidades urbanas. Se destaca la proximidad a playas, el puerto deportivo y diversas instalaciones deportivas, subrayando el atractivo de la ubicación tanto para residentes locales como para turistas. Su emplazamiento en la Costa del Sol lo sitúa dentro de una conocida región turística y residencial del sur de España.
Este restaurante está estratégicamente ubicado en Estepona, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La propiedad se encuentra en el centro urbano, lo que proporciona acceso directo a las comodidades locales y un ambiente animado. Estepona se caracteriza por su combinación de un casco antiguo histórico, instalaciones modernas y su proximidad al mar Mediterráneo. Su posición dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol, una región conocida por su turismo, campos de golf y estilo de vida mediterráneo, posiciona este restaurante como una empresa potencialmente exitosa en una zona económicamente activa.
La accesibilidad de este restaurante es excelente. La playa de La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, y otras playas como Playa del Cristo están a menos de 2,4 km. Para los golfistas, hay varios campos disponibles en un radio de 6,5 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 64 km en línea recta, ofreciendo una conexión razonable para viajeros internacionales. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) están a poca distancia a pie. La presencia de 50 paradas de transporte público apoya la movilidad dentro de Estepona y hacia las áreas circundantes, lo que hace que un coche no sea estrictamente necesario para el uso diario.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3800 horas de sol al año, lo que contribuye a un agradable ambiente de vida y trabajo. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua se mantiene confortable. El distrito de Estepona incluye tanto valles fértiles como zonas montañosas que alcanzan hasta 1449 metros de altitud, ofreciendo paisajes diversos. Su ubicación costera y la pendiente relativamente suave hacia la playa (1,9%) facilitan el acceso al mar. La altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar garantiza una experiencia costera típica.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Este restaurante se beneficia de su proximidad a la línea costera de Estepona. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros. Otras playas como Playa del Angel (1,6 km) y Playa del Cristo (2,4 km) también son de fácil acceso. Además del ocio de playa, la zona ofrece diversas instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos situados a 0,4 km. Varios campos de golf se encuentran cerca, como Azata Golf a 5,1 km. El ambiente marítimo se ve realzado por Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) en las inmediaciones. Varios miradores, como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ofrecen vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este restaurante está estratégicamente ubicado en Estepona, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La propiedad se encuentra en el centro urbano, lo que proporciona acceso directo a las comodidades locales y un ambiente animado. Estepona se caracteriza por su combinación de un casco antiguo histórico, instalaciones modernas y su proximidad al mar Mediterráneo. Su posición dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol, una región conocida por su turismo, campos de golf y estilo de vida mediterráneo, posiciona este restaurante como una empresa potencialmente exitosa en una zona económicamente activa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos residenciales cercanos como Etherna Homes (desde 259.000 €), Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este restaurante ofrece un tipo diferente de oportunidad de inversión. Mientras que los proyectos mencionados se centran en propiedades residenciales, esta unidad es una transferencia comercial. El precio de 210.000 € por un negocio de hostelería existente y rentable es competitivo en el mercado de Estepona, una región conocida por su turismo y sus inversiones inmobiliarias. La ubicación en el centro urbano, con acceso directo a una amplia gama de servicios y a poca distancia de la playa, distingue esta propiedad comercial de los desarrollos residenciales que a menudo se encuentran en áreas más aisladas o exclusivas. El enfoque aquí está en generar ingresos de un negocio establecido, en lugar de la apreciación de bienes raíces residenciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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