Ovo je postojeći restoran u centru Estepone, dostupan za preuzimanje uz tekući promet. Ovaj poslovni prostor nudi investitorima mogućnost nastavka rada bez prekida prihoda, idealan za one koji žele odmah pokrenuti ugostiteljski posao. Povijesno gledano, ovo područje je bilo komercijalno aktivno, nudeći dobar potencijal kako lokalnom stanovništvu, tako i turistima. Restoran je strateški smješten na lokaciji gdje su usluge i praktičnost od primarne važnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u centru Estepone osigurava pristup lokalnoj infrastrukturi i aktivnoj bazi kupaca. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini ovo mjesto atraktivnim kako za zaposlenike, tako i za klijente. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi i dobroj dostupnosti.
Ovaj poslovni prostor namijenjen je poduzetnicima koji traže gotovo rješenje u ugostiteljskom sektoru. Prostor se može odmah koristiti, smanjujući vrijeme i troškove pokretanja. Idealan za one koji žele usredotočiti se na razvoj poslovanja bez problema s izgradnjom ili uređenjem.
Ovo je postojeći poslovni objekt, a ne nova gradnja. Restoran je već opremljen i funkcionalan, što znači da nisu potrebni značajni radovi renoviranja ili dugoročni građevinski planovi. Potencijalni vlasnici mogu započeti gotovo odmah nakon preuzimanja.
Ovaj objekt je posebno prilagođen za rad kao restoran i možda nije prikladan za druge vrste poslovnih prostora bez značajnih promjena. Nema izravnog pristupa parkingu, iako postoje obližnja javna parkirališta. Prodaja se vrši kao posao, a ne kao zasebna nekretnina.
Ref: VL399671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor idealan je za iskusne ugostitelje koji traže proširenje ili novo tržište u južnoj Španjolskoj. Također je prikladan izbor za investitore koji žele steći već postojeći posao sa stabilnim prometom, smanjujući time rizike i vrijeme pokretanja. Ovo je dobra prilika za one koji žele odmah započeti poslovne aktivnosti u obalnom području, gdje turizam i lokalno stanovništvo osiguravaju stalnu potražnju. Nadalje, to je dobro rješenje za one koji cijene fleksibilnost rada, s obzirom da dozvole omogućuju kasnonoćno poslovanje, podržavajući raznolik jelovnik i bazu klijenata.
Restoran je u dobrom stanju, s renoviranom i prilagođenom kupaonicom. Kuhinja je duga 8 metara i potpuno opremljena, uključujući postojeći sustav ventilacije. Unutrašnjost može primiti 9 stolova, a terasa nudi prostor za 8 stolova, pružajući fleksibilne mogućnosti objedovanja za različite događaje i sezone. Sav namještaj je uključen, što omogućuje trenutno operativno korištenje bez dodatnih ulaganja.
Ovaj postojeći restoran dostupan je za preuzimanje po cijeni od 210.000 €. Ova cijena uključuje postojeće namještaj, kuhinjsku opremu i bar, omogućujući trenutno korištenje. Preuzimanje posla osigurava kontinuirani prihod bez potrebe za ulaganjem u novu opremu ili izgradnju. Za konkretnu kupnju važno je precizirati koji su sastavni dijelovi (zalihe, licence itd.) uključeni u cijenu kako bi se osigurala potpuna jasnoća.
Centar Estepone dinamično je područje s oko 79.600 stanovnika (prognoza za 2025.) i stalnim turističkim protokom. Restoran se nalazi u aktivnom trgovačkom i ugostiteljskom području, u blizini brojnih trgovina, kafića i drugih usluga. Osvijetljene ulice i blizina plaže (Playa de la Rada, 524 m) dodaju atraktivnost. Povijesni centar nudi romantičnu atmosferu, dok su noviji dijelovi dobro opremljeni. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i sportskim objektima koji privlače raznoliku publiku. Noćni život je aktivan, a dozvola za rad do 2:00 ujutro (ljeti do 3:00 ujutro) podržava to.
Centar Estepone nudi živahan gradski život, gdje je većina potrebnih usluga, poput trgovina, ljekarni i restorana, na pješačkoj udaljenosti. Mobilnost u području podržava 50 stanica javnog prijevoza i 8 linija, olakšavajući kretanje. Plaža, poput Playa de la Rada, udaljena je samo 524 metra, nudeći mogućnosti za rekreaciju. Najbliži golf tereni su udaljeni oko 4 km, dok je zračna luka udaljena 34 km, osiguravajući dobru povezanost.
Ova interaktivna karta prikazuje centar Estepone gdje se restoran nalazi. Karta pomaže vizualizirati blizinu plaže, trgovina i drugih usluga, kao i prometne veze. Pruža pregled gustoće naseljenosti područja i njegove pristupačnosti.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ova pozicija nudi ravnotežu između živahnog ljetovališnog grada i tradicionalnog španjolskog grada. Područje je dio šireg ljetovališnog područja Costa del Sol, poznatog po svojim golf terenima, plažama i mogućnostima zabave. Estepona je veća općina koja obuhvaća i obalno područje i planinska područja, nudeći raznolike životne stilove.
Lokacija u centru Estepone osigurava izvrstan pristup brojnim sadržajima. Najbliži supermarket udaljen je samo 104 m, ljekarna 236 m, a najbliža plaža Playa de Estepona 524 m. U centru grada također obiluju restorani (50) i kafići (22) u krugu od 2 km. Najbliža bolnica je udaljena 4,4 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što čini putovanje praktičnim. Lokalni sportski centri udaljeni su samo 400 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone poznato je po ugodnoj klimi, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12, 28°C i godišnjom prosječnom temperaturom od 19,2°C. Postoji prosječno 3848 sunčanih sati godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom i produžuje sezonu korištenja. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, tijekom kojih temperatura vode ostaje iznad 20°C. Nadmorska visina područja je 15 metara, što osigurava ravan teren u blizini obale. Planinski masiv Sierra Bermeja pruža prekrasan prirodni krajolik u pozadini i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko lijepih plaža, od kojih su najbliže Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Cijela obala poznata je po čistoj vodi i dobroj infrastrukturi. Osim plaža, područje ima nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), koji nude sportske mogućnosti. Ukupno, područje ima preko 134 sportska objekta, uključujući sportske centre koji zadovoljavaju različite interese.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ova pozicija nudi ravnotežu između živahnog ljetovališnog grada i tradicionalnog španjolskog grada. Područje je dio šireg ljetovališnog područja Costa del Sol, poznatog po svojim golf terenima, plažama i mogućnostima zabave. Estepona je veća općina koja obuhvaća i obalno područje i planinska područja, nudeći raznolike životne stilove.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona nudi živahno poslovno okruženje, gdje se novi projekti poput Etherna Homes (od 259.000 €) i Acqua Gardens (od 418.800 €) uglavnom fokusiraju na stambene nekretnine. Aby Upper (od 320.000 €) je također stambeni projekt. Predstavljeni restoran je jedinstvena ponuda jer je to već postojeći posao, a ne nova gradnja. U usporedbi s drugim investicijskim mogućnostima u području Estepone, ovaj restoran nudi trenutnu spremnost za korištenje i kontinuirani prihod, što ga razlikuje od prodaje novih stambenih nekretnina. Njegova cijena i radni model čine ga atraktivnom alternativom za one koji traže postojeći posao, a ne samo stambeni prostor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
