Dit operationele restaurant, gelegen in het hart van Estepona, biedt een instapklare oplossing voor ondernemers of investeerders. Met een solide jaaromzet en een strategische locatie in een levendige stedelijke omgeving, combineert dit pand commerciële potentie met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en het strand, samen met de bestaande infrastructuur, positioneren dit object als een toegankelijke zakelijke kans in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in een stedelijk centrum van Estepona, bevindt dit restaurant zich op korte loopafstand van essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten. De nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden binnen enkele honderden meters, biedt zowel voor gasten als voor het personeel een aantrekkelijke omgeving. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met veel opties binnen handbereik.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik als restaurant. Het biedt een functionele indeling met een volledig uitgeruste keuken, een bar en zitgelegenheid binnen en op een terras. De aanwezige vergunningen en faciliteiten, zoals een rookafvoer, maken het mogelijk om direct operationeel te zijn, wat voldoet aan de behoefte aan een kant-en-klare zakelijke onderneming.
Dit betreft een bestaand, operationeel restaurant. Er is geen sprake van nieuwbouw. De focus ligt op de overname van een gevestigde onderneming die reeds functioneert met een bestaande omzet en inrichting. De status is een 'overdracht' van een lopend bedrijf, waarbij de bestaande faciliteiten en vergunningen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Als commercieel pand is dit object niet geschikt voor residentiële bewoning. Er zijn geen slaapkamers of woonruimtes ingericht voor permanent verblijf. De focus ligt uitsluitend op de zakelijke exploitatie van een restaurant. Potentiële uitbreidingen of wijzigingen aan de vergunningen (zoals sluitingstijd) vereisen specifieke aanvragen en goedkeuring.
Ref: VL399671
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor een investeerder die een bestaande, winstgevende horecazaak wil overnemen zonder de opstartfase te hoeven doorlopen. Het is geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen in een toeristisch aantrekkelijke regio aan de Costa del Sol, met de zekerheid van een lopend bedrijf. Ook voor een chef-kok of restauranthouder die de stap naar eigen onderneming wil zetten, biedt dit een uitkomst. De directe operationele gereedheid minimaliseert risico's en potentiële inkomstenderving. De locatie in een stedelijke omgeving met veel voetgangersverkeer en nabijheid van voorzieningen ondersteunt een continue klantenstroom, zowel lokaal als toeristisch.
Het restaurant is operationeel en deels gerenoveerd, met een focus op functionaliteit en gebruiksgemak. De keuken is 8 meter lang en volledig uitgerust, klaar voor gebruik. Er is een bar aanwezig, evenals een vernieuwde en aangepaste badkamer. Het pand beschikt over binnen- en terraszitplaatsen. Een rookafvoersysteem is geïnstalleerd, wat essentieel is voor een restaurant. Boven de ruimte bevindt zich een kleine opslagruimte. De algemene staat wordt als 'goed' omschreven, wat impliceert dat de basisinfrastructuur solide is en klaar voor exploitatie, met de mogelijkheid tot verdere personalisatie naar eigen smaak en merkidentiteit.
Het restaurant wordt aangeboden voor een prijs van €210.000. Dit betreft een overnameprijs voor een bestaande, operationele horecazaak. De prijs omvat de volledige inrichting, inclusief een uitgeruste keuken en bar, met bestaande zitgelegenheid binnen en op het terras. Het pand heeft een woonoppervlak van 70 m² en is voorzien van één badkamer. De huidige licentie staat open tot 2 uur 's nachts, met een mogelijke verlenging in de zomermaanden. De beschikbaarheid is direct, wat betekent dat de exploitatie zonder onderbreking kan worden voortgezet.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke toeristische aantrekkingskracht, mede dankzij de nabijheid van het strand en de historische binnenstad. Dit restaurant profiteert van deze levendige setting. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportcentra op loopafstand, is de dagelijkse logistiek eenvoudig. Het gebied kent een hoge dichtheid aan restaurants en winkels, wat zorgt voor constante activiteit. Het milde klimaat, met gemiddeld 19.2°C en ruim 3800 zonuren per jaar, nodigt uit tot buitenleven en het benutten van het terras, zelfs buiten het primaire zwemseizoen dat vijf maanden duurt. De lokale bevolking en de toeristenstroom garanderen een potentieel brede klantenbasis.
Estepona biedt een levendige stedelijke levensstijl, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit restaurant ligt centraal in de stad, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) te voet bereikbaar zijn. De omgeving is goed ontsloten; de luchthaven van Málaga ligt op 34 km afstand hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. Diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal, bevinden zich op 0.4 km afstand. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Dit kaartmateriaal toont de centrale locatie van het restaurant binnen Estepona, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de stranden, de haven en diverse sportfaciliteiten wordt visueel gemaakt, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel lokale bewoners als toeristen benadrukt. De ligging op de Costa del Sol plaatst het binnen een bekende toeristische en residentiële regio van Zuid-Spanje.
Dit restaurant is strategisch gelegen in Estepona, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in het stedelijke centrum, wat zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen en een levendige sfeer. Estepona wordt gekenmerkt door zijn combinatie van een historische binnenstad, moderne voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl, positioneert dit restaurant als een potentieel succesvolle onderneming in een economisch actieve zone.
De bereikbaarheid van dit restaurant is uitstekend. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter afstand, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 2.4 km bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6.5 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 64 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke verbinding biedt voor internationale reizigers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van 50 openbaar vervoerhaltes ondersteunt mobiliteit binnen Estepona en naar omliggende gebieden, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijks gebruik.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leef- en werkklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel blijft. Het district Estepona omvat zowel een vruchtbare vallei als bergachtige gebieden tot 1449 meter hoogte, wat zorgt voor diverse landschappen. De ligging aan de kust en de relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het gemak van toegang tot de zee. De gemiddelde hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een typische kustervaring.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit restaurant profiteert van de nabijheid tot de kustlijn van Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter. Andere stranden zoals Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Naast strandrecreatie biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, zoals Azata Golf op 5.1 km afstand. De maritieme sfeer wordt versterkt door Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) in de nabijheid. Diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), bieden panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit restaurant is strategisch gelegen in Estepona, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in het stedelijke centrum, wat zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen en een levendige sfeer. Estepona wordt gekenmerkt door zijn combinatie van een historische binnenstad, moderne voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl, positioneert dit restaurant als een potentieel succesvolle onderneming in een economisch actieve zone.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen residentiële projecten zoals Etherna Homes (vanaf €259.000), Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit restaurant een ander type investeringsmogelijkheid. Terwijl de genoemde projecten zich richten op woningbouw, betreft dit object een commerciële overname. De prijs van €210.000 voor een bestaande, winstgevende horecazaak is competitief binnen de markt van Estepona, een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedinvesteringen. De locatie in het stedelijke centrum, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en op loopafstand van het strand, onderscheidt dit commerciële pand van residentiële ontwikkelingen die vaak in meer afgelegen of exclusieve gebieden te vinden zijn. De focus ligt hier op het genereren van inkomsten uit een bestaande onderneming, in plaats van op de waardestijging van residentieel vastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
