Στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση εστιατορίου, γνωστή για την καλή ετήσια κερδοφορία της, είναι διαθέσιμη προς μεταβίβαση. Αυτή η ευκαιρία απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να ξεκινήσουν άμεσα τις δραστηριότητές τους, χωρίς διακοπή εσόδων. Ο χώρος περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπαρ, έτοιμο για άμεση χρήση. Η θέση του στην αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και τις τοπικές παροχές, καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το εστιατόριο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και πολλαπλές παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία ενθαρρύνει την πεζοπορία και τη χρήση ποδηλάτου για καθημερινές μετακινήσεις.
Ο χώρος ενδείκνυται για επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη λύση στον κλάδο της εστίασης. Η υπάρχουσα υποδομή, συμπεριλαμβανομένης της εξοπλισμένης κουζίνας, του μπαρ και της άδειας λειτουργίας έως τις 02:00 (με δυνατότητα επέκτασης), καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες. Η δυνατότητα επέκτασης της άδειας λειτουργίας κατά μία ώρα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες προσφέρει επιπλέον ευελιξία.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το ακίνητο αφορά μια υπάρχουσα επιχείρηση εστιατορίου που μεταβιβάζεται. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, με πρόσφατα ανακαινισμένο και προσαρμοσμένο μπάνιο. Η κουζίνα έχει μήκος 8 μέτρα και υπάρχει ένας μικρός αποθηκευτικός χώρος πάνω από τον κύριο χώρο.
Η συγκεκριμένη επένδυση αφορά αποκλειστικά την μεταβίβαση μιας επιχείρησης εστιατορίου και όχι την αγορά νέας κατοικίας ή εμπορικού χώρου για ίδιο σκοπό. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με δυνατότητες επέκτασης του κτιρίου ή αλλαγής χρήσης. Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, καθώς προορίζεται για επαγγελματική χρήση.
Ref: VL399671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ευκαιρία απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια άμεσα λειτουργική επιχείρηση εστίασης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την υπάρχουσα πελατεία και τη θέση του εστιατορίου, χωρίς τις καθυστερήσεις και το κόστος που συνεπάγονται η ίδρυση μιας νέας επιχείρησης από το μηδέν. Επίσης, είναι κατάλληλο για κάποιον που θέλει να μεταφέρει την υπάρχουσα επιχείρησή του σε μια πιο προσοδοφόρα τοποθεσία. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει την προετοιμασία γευμάτων, την εξυπηρέτηση πελατών κατά τις ώρες αιχμής και τη διαχείριση της βραδινής λειτουργίας, εκμεταλλευόμενος την άδεια έως αργά το βράδυ.
Το εστιατόριο διατηρείται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση λειτουργία. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί και προσαρμοστεί, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη συμμόρφωση με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κουζίνα, μήκους 8 μέτρων, είναι πλήρως εξοπλισμένη, όπως και το μπαρ, παρέχοντας όλα τα απαραίτητα για την προετοιμασία και το σερβίρισμα γευμάτων. Ο μικρός αποθηκευτικός χώρος πάνω από τον κύριο χώρο προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα. Η ύπαρξη εξαεριστήρα καπνού είναι μια σημαντική τεχνική λεπτομέρεια για τη διασφάλιση της σωστής λειτουργίας της κουζίνας.
Η τιμή μεταβίβασης για αυτό το λειτουργικό εστιατόριο στην Εστεπόνα είναι 210.000 €. Η τιμή περιλαμβάνει τον πλήρη εξοπλισμό της κουζίνας και του μπαρ, καθώς και την υπάρχουσα επίπλωση. Με 9 εσωτερικά τραπέζια και 8 εξωτερικά στην βεράντα, ο χώρος είναι έτοιμος να υποδεχθεί πελάτες άμεσα. Η δυνατότητα επέκτασης της άδειας λειτουργίας, καθώς και η ανακαινισμένη τουαλέτα, ενισχύουν την αξία της προσφοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας την απρόσκοπτη συνέχιση της λειτουργίας της επιχείρησης.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η συγκεκριμένη τοποθεσία του εστιατορίου, με καταστήματα, φαρμακεία και πάρκα σε κοντινή απόσταση, ευνοεί την καθημερινή ζωή που βασίζεται στην πεζοπορία. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας στην περιοχή (3.848 ώρες/έτος) και η ήπια κλιματική ζώνη (19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες. Η παρουσία 34 εθνικών εορτών ετησίως προσθέτει ένα πολιτιστικό στοιχείο στη ζωή της πόλης.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και άμεσης πρόσβασης σε φυσικούς πόρους. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μ.) και η πεζοδρομημένη προσέγγιση σε πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), καθιστούν την καθημερινότητα βολική. Η πυκνότητα των 50 ξενοδοχείων και των 6.897 κλινών στην περιοχή υποδηλώνει συνεχή τουριστική ροή, η οποία μπορεί να είναι επωφελής για μια επιχείρηση εστίασης. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής τονίζει την εγγύτητα σε κύριους δρόμους, παραλιακά σημεία και το κέντρο της πόλης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η πόλη αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στο νότιο τμήμα της Ισπανίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του τοπίου, από εύφορες κοιλάδες έως ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, με την υψηλότερη κορυφή στα 1.449 μέτρα. Η θέση της Εστεπόνα την καθιστά ένα σημαντικό σημείο ενδιαφέροντος στην ακτογραμμή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της Εστεπόνα. Το εστιατόριο απέχει μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 64 χιλιόμετρα, και από το Γιβραλτάρ περίπου 36 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκολία για διεθνείς επισκέπτες. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν μόλις 4.1 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με περίπου 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) δημιουργούν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 0.4 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Valle Romano Golf να βρίσκεται στα 4.1 χλμ.. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Η πόλη αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στο νότιο τμήμα της Ισπανίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του τοπίου, από εύφορες κοιλάδες έως ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, με την υψηλότερη κορυφή στα 1.449 μέτρα. Η θέση της Εστεπόνα την καθιστά ένα σημαντικό σημείο ενδιαφέροντος στην ακτογραμμή της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλομορφία. Σε σύγκριση με οικιστικά έργα όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000), το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτή η προσφορά εστιατορίου στα €210.000 εστιάζει σε μια διαφορετική κατηγορία επένδυσης: την άμεση λειτουργία μιας εμπορικής επιχείρησης. Ενώ τα οικιστικά έργα απευθύνονται σε αγοραστές κατοικιών, αυτή η επένδυση απευθύνεται σε επιχειρηματίες και επενδυτές του κλάδου εστίασης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ετοιμότητα της επιχείρησης και τη θέση της, παρέχοντας μια διαφορετική ευκαιρία σε σχέση με την αγορά ενός ακινήτου για κατοικία. Η Εστεπόνα, ως δημοφιλής τουριστικός προορισμός, προσφέρει σταθερή ζήτηση για ποιοτικές υπηρεσίες εστίασης, καθιστώντας αυτή την επένδυση ελκυστική για το σωστό κοινό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
