Овај комерцијални простор, тренутно у функцији ресторана, налази се у срцу Естепоне, живописног града на Коста дел Сол. Са површином од 70 м² и једно купатило, овај локал нуди прилику за инвестицију са већ успостављеним годишњим прометом. Простор укључује комплетно опремљену кухињу и бар, као и терасу са додатним седиштима, што га чини спремним за наставак рада без прекида.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Естепоне, овај локал је на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада, удаљене само 800 метара. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Локација нуди динамично градско окружење са добром видљивошћу и приступом.
Овај простор је намењен превасходно предузетницима и инвеститорима који траже готову пословну прилику у угоститељству. Са већ постојећом инфраструктуром, укључујући опремљену кухињу и бар, он задовољава потребу за брзим покретањем посла без додатних инвестиција у почетну опрему.
Иако није нови објекат, овај комерцијални простор је у добром стању и спреман за употребу. Купатило је недавно реновирано. Локални прописи омогућавају рад до 2:00, са могућношћу продужења до 3:00 током летњих месеци, што представља додатну предност за пословање.
Овај локал није погодан за стамбену употребу, јер је класификован као комерцијални простор. Не нуди паркинг место у власништву, иако је могуће паркирање у околним јавним зонама. Број унутрашњих седишта је ограничен на 9, уз додатних 8 на тераси.
Ref: VL399671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је погодан за инвеститоре који траже успостављен угоститељски бизнис са минималним почетним улагањем. Идеалан је за појединце или компаније које желе да преузму већ функционалан ресторан са добром локацијом и постојећим прометом. Прилагођен је за брзо преузимање и наставак рада, без губитка прихода. Такође, погодан је за оне који желе да искористе потенцијал летњих месеци, с обзиром на могућност продужења радног времена. Ако тражите локал у живописном граду попут Естепоне, са близином плаже и свих градских садржаја, ова понуда може задовољити ваше потребе.
Простор је у добром стању, са недавно реновираним купатилом. Кухиња је дужине 8 метара и комплетно је опремљена, укључујући и систем за одвод дима. Постојећи намештај за салу и терасу је такође укључен, што значи да је простор у потпуности спреман за употребу. Унутрашњост је опремљена са 9 столова, док тераса може да прими 8 гостију. Материјали и завршни радови су функционални и прилагођени угоститељској намени, обезбеђујући практичност и ефикасност у свакодневном раду.
Цена овог комерцијалног простора износи 210.000 €. Ова цена обухвата комплетно опремљену кухињу, бар и намештај за унутрашњи и спољашњи простор. У обзир се узима постојећи годишњи промет, што сугерише да је ово инвестиција са потенцијалом за брзи повраћај. Постојећа инфраструктура и лиценце елиминишу потребу за додатним улагањима у почетку, чинећи цену атрактивном за предузетнике који желе да одмах почну са радом.
Овај локал представља готово решење за покретање или наставак рада ресторана у Естепони. Са површином од 70 м², располаже са 9 унутрашњих столова и додатних 8 на тераси, што омогућава пријем гостију у различитим условима. Опремљена кухиња дужине 8 метара, са вентилацијом за одвод дима, и купатило које је недавно реновирано, чине га функционалним. Постоји и мала оставa изнад простора. Лиценца за рад до 2:00, са могућношћу продужења, додатно повећава његову употребну вредност. Овај простор је лоциран у градском подручју, са лаким приступом главним улицама и видљивошћу, што је важно за угоститељски објекат.
Живот у Естепони нуди комбинацију градских погодности и близине медитеранске обале. Овај локал се налази у урбаном подручју, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана, 6 школа и 22 кафића, што указује на живу и динамичну околину. Близина плаже Ла Рада (524 м) и других градских атракција чини ово место атрактивним за локално становништво и туристе.
Овај комерцијални простор је стратешки лоциран у урбаном језгру Естепоне. Близина централних градских улица и лак приступ обали, као и доступност свих битних услуга, чине га погодно смештеним за угоститељски објекат који жели да буде видљив и доступан.
Пројекат се налази у Естепони, граду у провинцији Малага, који је део популарне Коста дел Сол. Естепона је лоцирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), пружајући лак приступ већим градским центрима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем темпу живота Естепоне, уз истовремено лак приступ динамичнијим урбаним срединама као што су Марбеља или Малага, које нуде широк спектар културних и комерцијалних садржаја.
Локација је веома добро повезана. Налази се на само 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаyа де Естепона удаљене су 524 метра, а Плаyа де ла Рада 769 метара. У близини се налазе и голф терени, као што су Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Градска инфраструктура је такође добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза, што омогућава лако кретање кроз град и околину.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са значајним бројем сунчаних сати, историјски забележених 3,848 годишње. Ово ствара повољне услове за уживање на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Окружење Естепоне такође укључује природне пределе, као што је планина Сијера Бермеха, која се пење до 1,449 метара, нудећи могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди обиље рекреативних садржаја, посебно када су у питању плаже. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док су Плаyа де Естепона (524 м) и Плаyа дел Кристо (1.6 км) такође лако доступне. Ова локација је позната по својим чистим плажама, од којих многе имају плаву заставу. Поред плажа, у близини се налазе бројни спортски центри, укључујући Полидепортиво Муниципал, удаљен само 400 метара. За љубитеље голфа, на располагању су голф терени попут Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Естепони, граду у провинцији Малага, који је део популарне Коста дел Сол. Естепона је лоцирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), пружајући лак приступ већим градским центрима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем темпу живота Естепоне, уз истовремено лак приступ динамичнијим урбаним срединама као што су Марбеља или Малага, које нуде широк спектар културних и комерцијалних садржаја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим комерцијалним локалима или стамбеним објектима у Естепони, овај ресторан представља јединствену инвестициону прилику због свог тренутног статуса и функционалности. Док се пројекти попут Etherna Homes 2, Edificio Serena и Edificio Solmar (са ценама од €259.000 до €259.303) фокусирају на новоградњу стамбених јединица, овај локал нуди готов угоститељски бизнис. Постојеће цене за стамбене пројекте су више, а захтевају додатна улагања за опремање и прилагођавање. Предност овог ресторана је његова локација у градском центру, близина плаже и већ успостављен промет, што га чини атрактивнијим за предузетнике који траже одмах профитабилну инвестицију, а не дугорочни грађевински пројекат. Флексибилност у погледу радног времена и постојећа опрема додатно истичу његову вредност на тржишту комерцијалних некретнина у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
