Estepona központjában, stratégiai helyen található ez a működő étterem, amely jó éves forgalmú vállalkozás átadása. Megfelelő befektetők számára, akik meglévő üzletet kívánnak átvenni és bevétel kiesés nélkül szeretnék elindítani tevékenységüket. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával, bárpulttal, valamint beltéri és kültéri étkezőhelyekkel rendelkezik. A késői órákig tartó működési engedély, amely nyáron meghosszabbítható, operatív rugalmasságot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona nyüzsgő központjában elhelyezkedő étterem kiváló közelséggel bír a tengerpart és a környező összes szolgáltatás felé. Az élénk városi élet részét képezi, könnyen megközelíthető mind a helyiek, mind a turisták számára. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi az üzlet számára, hogy egész nap folyamatos ügyfélforgalmat tartson fenn.
Ez az üzleti lehetőség a vendéglátóipari szakemberek és a befektetők számára készült. A meglévő infrastruktúrával és működési engedéllyel azonnali tevékenység megkezdését teszi lehetővé, anélkül, hogy új helyszín kialakításával kellene foglalkozni. A felszerelt konyha, a bár és a terasz rugalmasságot biztosít a különböző üzleti koncepciókhoz.
Ez egy meglévő vállalkozás átadása, nem új építésű vagy fejlesztési projekt. Az üzlet a jelenlegi állapotában azonnali működésre kész. Az átvétel magában foglalja a meglévő felszerelést és működési engedélyt, lehetővé téve a kereskedelmi tevékenység megkezdését késedelmek nélkül, amelyek az építkezéssel járnak.
Ez az ingatlan kizárólag kereskedelmi célú, és nem kínál lakó funkciókat, mint például hálószobák vagy fürdőszobák lakóingatlanok számára. Úgy tervezték, hogy meglévő formájában étteremként működjön; bármilyen más típusú kereskedelmi hasznosításra vagy lakóegységre való átalakítás további engedélyeket és módosításokat igényelne.
Ref: VL399671
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az átvétel alkalmas a vendéglátóiparban tapasztalt vállalkozók, vagy azok számára, akik fontolgatják befektetést ebbe az ágazatba. Megfelelő azok számára, akik gyorsan szeretnének elindulni egy olyan virágzó területen, mint Estepona, és inkább meglévő vállalkozást vennének át. A felszerelt konyha, bár és étkezőhelyiségek révén sokféle konyhai koncepcióhoz alkalmazkodik. A nyitvatartási idő meghosszabbításának lehetősége további bevételi potenciált kínál, különösen a nyári szezonban. Befektetők számára azonnali bevétel generálását teszi lehetővé, minimális kockázattal.
Ez az átruházott étterem egy forgalmas helyen található kereskedelmi egység. A belső tér egy bárpultot és ügyfélkiszolgálásra tervezett étkezőterületeket foglal magában. A konyha 8 méter hosszú és a szükséges felszereléssel rendelkezik. Az ingatlanban van egy felújított és adaptált mosdó. Továbbá, a helyiség felett egy kis tárolóhelyiség található. Az egység füstelvezető rendszerrel és légkondicionálóval van felszerelve. A berendezés teljes, ami lehetővé teszi az üzlet azonnali működését.
Az étterem átvételi ára 210.000 €. Ez az ár magában foglalja az összes meglévő felszerelést, bútort és a működési engedélyt. Az étterem jelenlegi konfigurációjában 9 belső asztallal és 8 terasz asztallal rendelkezik. Van egy felújított és adaptált mosdó férfiak és nők számára. Továbbá, a helyiség felett egy kis tárolóhelyiség található. Az üzlet éjfélig tartó nyitvatartási engedéllyel rendelkezik, amelyet nyáron hajnali 2 óráig lehet meghosszabbítani. Ez az átvétel megfelelő azok számára, akik azonnal kívánnak vállalkozni, bevétel kiesés nélkül.
Az Estepona központjában található étterem kulcsfontosságú pont a helyiek és a látogatók napi életében. A strandtól, üzletektől, bankoktól és gyógyszertáraktól gyalogosan elérhető távolságban való elhelyezkedése nagy gyalogos forgalmat jelent napközben. A közeli sportközpontok és parkok gazdagítják a terület társadalmi életét. Több mint 79 000 lakosával és erős turisztikai potenciáljával Estepona egész évben élénk légkört tart fenn. Évi 3848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal a régió vonzó a mediterrán életstílust kedvelők számára.
Estepona központi elhelyezkedése révén az étterem könnyen megközelíthető mind a helyiek, mind a látogatók számára. Az alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és iskolák, gyalogosan elérhetők. A közeli sportközpontok és parkok hozzájárulnak a terület társadalmi életéhez. Estepona, az évi 12-28°C közötti átlaghőmérséklettel és az évi 3.848 napsütéses órával, a mediterrán éghajlat életminőségét kínálja. A 79 621 lakosával és erős turisztikai potenciáljával a régió élénk életet kínál.
Ez az étterem Estepona központjában, stratégiai helyen található, közel a fő közlekedési útvonalakhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A térkép bemutatja az üzlet közelségét a strandhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és tömegközlekedési megállókhoz.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található jelentős tengerparti város, Málaga tartományban. Ismert történelmi központjáról, modern kikötőjéről és kiterjedt strandjairól. Bár közel van a nyüzsgő központokhoz, mint Marbella és Puerto Banús, megőrizte saját nyugodt és autentikus mediterrán hangulatát. A Sierra Bermeja hegyvonulatának lábánál fekvő elhelyezkedése mind tengeri, mind hegyi tevékenységekhez kínál változatosságot. Ez a helyszín hozzáférést biztosít a Costa del Sol kínálatához, miközben vonzó a nyugodtabb életmódot keresők számára is.
Az étterem Estepona központjában található, gyalogosan elérhető távolságra a strandoktól (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 236 méterre található. Autóval a megközelítés egyszerű, és egy elektromos járműtöltő állomás kb. 1,3 km-re van. A legközelebbi egészségügyi központ 4,4 km-re, a legközelebbi kikötő (Puerto Estepona) 1,7 km-re található. A golfpályák 4,1 km-től kezdődnek. Malaga repülőtere (AGP) légvonalban kb. 64 km-re, Gibraltar repülőtere (GIB) pedig kb. 36 km-re van. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona évente átlagosan 3.848 óra napsütéssel büszkélkedhet, ami napos éghajlatot biztosít. Az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 28°C között mozog, így az év nagy részében kellemes úti cél. A tenger vize 5 hónapon keresztül átlagosan 20°C felett van, ami ideális az úszáshoz és vízi sportokhoz. A terület 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a Sierra Bermeja hegyvonulatának lábánál található, ami táji változatosságot kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona Kék Zászlóval kitüntetett strandokkal büszkélkedhet, melyek közül a legközelebbi a La Rada strand (800 m). Más népszerű strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1,6 km) is a közelben találhatók. A területen több mint 134 sportlétesítmény is rendelkezésre áll. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) pályák közel vannak. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők tengeri tevékenységekhez kínálnak lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található jelentős tengerparti város, Málaga tartományban. Ismert történelmi központjáról, modern kikötőjéről és kiterjedt strandjairól. Bár közel van a nyüzsgő központokhoz, mint Marbella és Puerto Banús, megőrizte saját nyugodt és autentikus mediterrán hangulatát. A Sierra Bermeja hegyvonulatának lábánál fekvő elhelyezkedése mind tengeri, mind hegyi tevékenységekhez kínál változatosságot. Ez a helyszín hozzáférést biztosít a Costa del Sol kínálatához, miközben vonzó a nyugodtabb életmódot keresők számára is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Az Esteponában található étterem átvétel különleges helyet foglal el a régió többi kereskedelmi ingatlanlehetősége között. Az olyan projektek, mint az Etherna Homes (259 000 €-tól kezdődően) és az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően), általában lakóingatlanokra összpontosítanak és új építési koncepciókat kínálnak. Az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) szintén lakóegységekre összpontosít. Ez az étterem átvétel, a működő vállalkozást átvenni kívánó befektetők számára, gyorsabb és közvetlenebb befektetési utat kínál, mint egy új vállalkozás nulláról való felépítése vagy egy teljesen más kereskedelmi ingatlan keresése. Estepona központjában fekvő elhelyezkedése kulcsfontosságú mind a helyi lakosság, mind a turisztikai forgalom elérése szempontjából. A régió hasonló kereskedelmi átvételeinek ritkasága és az üzlet által kínált kész infrastruktúra teszi egyedivé. Az árképzése is, a régió új lakóprojektjeinek kezdő áraihoz képest, megfizethetőbb kereskedelmi befektetési lehetőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
