V osrčju Estepone je naprodaj popolnoma delujoča gostinska dejavnost z dobrim letnim prometom. Ta priložnost je namenjena vlagateljem, ki želijo takoj začeti poslovati brez prekinitev prihodkov. Prostor vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in bar, pripravljen za takojšnjo uporabo. Njegova lokacija v urbanem okolju, v bližini plaže in lokalnih storitev, je še posebej privlačna.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta restavracija se nahaja v urbanem okolju Estepone, v bližini obale in številnih storitev. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ponuja možnosti za rekreacijo. Lokacija spodbuja hojo in kolesarjenje za vsakodnevne prevoze.
Prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo že pripravljeno rešitev v gostinskem sektorju. Obstajajoča infrastruktura, vključno z opremljeno kuhinjo, barom in licenco za obratovanje do 2. ure zmožnostjo podaljšanja, izpolnjuje osnovne operativne potrebe. Možnost podaljšanja obratovalne licence za eno uro v poletnih mesecih ponuja dodatno prilagodljivost.
To ni novogradnja. Nepremičnina se nanaša na obstoječo gostinsko dejavnost, ki se prenaša. Stanje nepremičnine je opisano kot dobro, z nedavno prenovljeno in prilagojeno kopalnico. Kuhinja meri 8 metrov v dolžino, nad glavno površino pa je majhen skladiščni prostor.
Ta naložba se nanaša izključno na prenos gostinske dejavnosti in ne na nakup novega stanovanja ali poslovnega prostora za lastno uporabo. Ni informacij o možnostih širitve stavbe ali spremembe namembnosti. Nepremičnina nima spalnic, saj je namenjena poslovni uporabi.
Ref: VL399671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta priložnost je namenjena podjetnikom ali vlagateljem, ki iščejo takoj delujočo gostinsko dejavnost v rastoči regiji Costa del Sol. Idealno za tiste, ki želijo izkoristiti obstoječo stranko in lokacijo restavracije, brez zamud in stroškov, ki jih prinaša ustanovitev novega podjetja od začetka. Prav tako je primerno za nekoga, ki želi obstoječe podjetje preseliti na bolj donosno lokacijo. Dnevna rutina lahko vključuje pripravo jedi, postrežbo gostov v času največje obremenitve in upravljanje večernega poslovanja, izkoriščanje licence do pozne ure.
Restavracija je v dobrem stanju in pripravljena za takojšnje delovanje. Kopalnica je bila prenovljena in prilagojena, kar kaže na pozornost do detajlov in skladnost s sodobnimi standardi. Kuhinja, dolga 8 metrov, je popolnoma opremljena, prav tako bar, kar zagotavlja vse potrebno za pripravo in postrežbo jedi. Majhen skladiščni prostor nad glavno površino ponuja dodatno funkcionalnost. Prisotnost izpušnega sistema za dim je pomemben tehnični detajl za zagotavljanje pravilnega delovanja kuhinje.
Cena prenosa te delujoče restavracije v Esteponi znaša 210.000 €. Cena vključuje popolno opremo kuhinje in bara ter obstoječe pohištvo. Z 9 notranjimi mizami in 8 zunanjimi na terasi je prostor pripravljen za takojšnje sprejemanje gostov. Možnost podaljšanja obratovalne licence, kot tudi prenovljena kopalnica, povečujeta vrednost ponudbe. Razpoložljivost je takojšnja, kar omogoča nemoteno nadaljevanje poslovanja.
Estepona, mesto v provinci Málaga, ponuja živo urbano okolje z neposrednim dostopom do plaž in raznolikih storitev. Specifična lokacija restavracije, v bližini trgovin, lekarn in parkov, spodbuja vsakdanje življenje, ki temelji na hoji. Povprečno število sončnih ur v regiji (3.848 ur/leto) in blago podnebje (19,2 °C povprečne letne temperature) prispevata k prijetnemu klimi skozi vse leto, kar povečuje privlačnost regije tako za prebivalce kot za turiste. Prisotnost 34 državnih praznikov na leto dodaja kulturni element mestnemu življenju.
Življenje v Esteponi ponuja kombinacijo urbanega okolja in neposrednega dostopa do naravnih virov. Bližina plaže La Rada (800 m) in peš dostopnost do številnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), omogočajo udobno vsakdanje življenje. Gostota 50 hotelov in 6.897 postelj v regiji nakazuje stalen turistični tok, ki je lahko koristen za gostinsko dejavnost. Prisotnost 134 športnih objektov in 19 šol krepi občutek živahne skupnosti.
Ta poslovni prostor se nahaja v živahnem urbanem območju Estepone, z enostavnim dostopom do plaž in lokalnih storitev. Vizualni prikaz območja poudarja bližino glavnih cest, obalnih lokacij in mestnega središča.
Estepona se nahaja v provinci Málaga, v comarce Costa del Sol. Mesto je del avtonomne skupnosti Andaluzije na jugu Španije. Regijo zaznamuje raznolikost pokrajine, od rodovitnih dolin do gorskih območij, kot je Sierra Bermeja, z najvišjim vrhom 1.449 metrov. Lokacija Estepone jo postavlja kot pomembno točko na obali Costa del Sol.
Dostopnost je močna točka Estepone. Restavracija je oddaljena le 524 metrov od Playa de Estepona in 769 metrov od La Rada. Razdalja do letališča Málaga je približno 64 km zračne razdalje, do Gibraltara pa približno 36 km zračne razdalje, kar zagotavlja udobje za mednarodne obiskovalce. Obstaja 8 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar olajšuje potovanja znotraj in izven mesta. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, pri čemer je Valle Romano Golf oddaljeno le 4,1 km zračne razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Z približno 3.848 sončnimi urami letno regija ponuja obilico sonca večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino in blag naklon proti plaži (1,9 %) ustvarjata prijetno in dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima številne plaže, pri čemer sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) najbližji. Regija je znana tudi po svojih športnih objektih, s skupno 134, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal oddaljen 0,4 km. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, pri čemer je Valle Romano Golf oddaljeno 4,1 km zračne razdalje. Dva bližnja marine, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ponujata možnosti za vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga, v comarce Costa del Sol. Mesto je del avtonomne skupnosti Andaluzije na jugu Španije. Regijo zaznamuje raznolikost pokrajine, od rodovitnih dolin do gorskih območij, kot je Sierra Bermeja, z najvišjim vrhom 1.449 metrov. Lokacija Estepone jo postavlja kot pomembno točko na obali Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V Esteponi trg nepremičnin predstavlja raznolikost. V primerjavi z rezidenčnimi projekti, kot sta Etherna Homes 2 (od 259.000 €), Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ta ponudba restavracije za 210.000 € poudarja drugačno vrsto naložbe: takojšnje delovanje poslovne dejavnosti. Medtem ko so rezidenčni projekti namenjeni kupcem stanovanj, je ta naložba namenjena podjetnikom in vlagateljem v gostinstvu. Cena odraža pripravljenost podjetja in njegovo lokacijo, kar predstavlja drugačno priložnost v primerjavi z nakupom rezidenčne nepremičnine. Estepona, kot priljubljena turistična destinacija, nudi stalno povpraševanje po kakovostnih gostinskih storitvah, kar naredi to naložbo privlačno za pravo občinstvo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
