Разположена в района El Velerín на Естепона, тази рядка финка с площ от 18 578 м² предлага спокойно селско жилище. Имотът с 2 спални и 1 баня, с вътрешна площ от 95 м², се предлага на цена от 595 000 €. Обширният парцел предоставя много място за потенциално разширение или селскостопански проекти, като същевременно запазва очарованието на андалуското село.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в тихия район El Velerín на Естепона, близо до брега и центъра на града. Въпреки селското си местоположение, той е на кратко пешеходно или велосипедно разстояние от плажовете и различни удобства, предлагайки спокойствието на селото и удобството на града.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторно външно пространство, уединение и селска атмосфера. Големият парцел позволява градинарство, малко земеделие или изграждане на частен басейн, което го прави идеален за тези, които искат да персонализират своето селско жилище според своите предпочитания.
Имотът е съществуваща финка с площ около 90 м², която се нуждае от ремонт или реставрация. Тя предлага възможност да се използва съществуващата структура и да се трансформира според индивидуалните вкусове, превръщайки я в уникално селско жилище.
Имотът изисква ремонт и реставрация. Въпреки близостта до града, шум от близката магистрала може да се чува, въпреки че растителността помага да го смекчи. Вътрешното пространство е сравнително ограничено и изисква модернизация.
Този имот е идеален за тези, които търсят бягство от градската суета и искат да прегърнат селския живот, без да се отказват от крайбрежните удобства. Подходящ е за купувачи, които искат да закупят и реновират дом според своите желания, било то като постоянно жилище, ваканционен дом или за селскостопански или конни проекти. С голям парцел, той може да привлече и тези, които искат да създадат частна градина, овощна градина или малка ферма. Близостта до плажа и града означава, че животът тук ще бъде комфортен дори извън пиковия сезон.
Finca с площ 95 м² в момента изисква ремонт и реставрация, което предполага, че съществуващите покрития и фитинги може да са остарели. Потенциалът на имота обаче се крие в обширния му парцел от 18 578 м². Традиционният андалуски стил Cortijo често включва дебели стени и селски характеристики. Ремонтните и модернизационни работи ще бъдат от решаващо значение за подобряване на качеството и съвременния комфорт, като например инсталиране на климатик и подобряване на удобствата. Зелените площи в имота, включително зрели растителност и маслинови дървета, добавят естествено очарование.
Тази селска финка се предлага на начална цена от 595 000 €, включваща 2 спални и 1 баня, с вътрешна площ от 95 м². Докато вътрешното пространство е скромно, обширният парцел от 18 578 м² е основната атракция на този имот. Просторът на парцела предлага огромен потенциал за разширение или развитие, което може да повлияе на дългосрочната му стойност. Активните сделки с недвижими имоти в района показват търсенето на Естепона и нейните околности.
Районът El Velerín в Естепона предлага начин на живот, който съчетава селското спокойствие с крайбрежните удобства. Регионът е известен със своите плодородни долини и близостта до планината Сиера Бермеха, достигаща височина от 1449 метра, предлагайки на жителите зашеметяващи природни гледки и възможности за дейности на открито. Темпът на живот е сравнително спокоен, но все пак близо до градските удобства като ресторанти, магазини и здравни услуги. 348 слънчеви дни годишно и 5-месечен плувен сезон осигуряват отлични условия за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат. Регионът е богат на култура и история, като същевременно се развива като модерна туристическа дестинация.
Районът El Velerín в Естепона предлага уникален селски начин на живот, като същевременно запазва удобно близост до плажовете и центъра на града. Регионът се радва на 3 848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,2°C, което го прави идеален за дейности на открито. Въпреки селското си местоположение, разстоянията до плажовете, супермаркетите, аптеките и болниците са разумни. Много удобства са достъпни пеша или с велосипед, намалявайки зависимостта от автомобил. Въпреки това, близостта до магистралата може да доведе до определено ниво на шум.
Тази карта показва местоположението на имота в района El Velerín, близо до Естепона. Тя подчертава разстоянието на имота до плажовете, градските удобства, основните пътища, както и до близките голф игрища и спортни центрове, предоставяйки цялостен преглед на географското положение в региона.
Естепона се намира в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Разположен е в западната част на региона, близо до други популярни градове като Марбея и Бенамадена. Общината обхваща площ от 137 км², съчетавайки планински и крайбрежни райони, предлагайки разнообразни пейзажи и дейности.
Имотът е удобно разположен на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на 769 метра от плажа La Rada. Супермаркетите (104 м), аптеките (236 м) и здравните центрове (4,4 км) са наблизо. Летище Малага е на около 64 км, осигурявайки удобна връзка. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 8 автобусни линии улеснява мобилността. Любителите на голфа могат да стигнат до игрища като Valle Romano Golf в рамките на 4,1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща 28°C през лятото и около 12°C през зимата. 3 848 часа слънчева светлина годишно означават изобилие от слънце. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) предоставя достатъчно възможности за наслада от крайбрежието. Регионът е известен със своите плодородни долини и планината Сиера Бермеха, достигаща височина от 1449 метра, предлагайки разнообразни природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона е известен със своите красиви плажове, като най-близкият плаж La Rada е само на 0,8 км. Други популярни плажове включват Playa del Angel (1,6 км) и Playa del Cristo (2,4 км). Регионът разполага със 134 спортни съоръжения, включително близкия спортен център Polideportivo Municipal. Освен това има няколко голф игрища, като Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км), предлагащи изобилие от възможности за спортни ентусиасти.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Разположен е в западната част на региона, близо до други популярни градове като Марбея и Бенамадена. Общината обхваща площ от 137 км², съчетавайки планински и крайбрежни райони, предлагайки разнообразни пейзажи и дейности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL168244
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментни проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Azure Estepona (от 530 000 €), finca в El Velerín предлага значително различно предложение за стойност. Тези апартаментни проекти обикновено предлагат модерни удобства и удобни локации, но им липсва земната площ и селският чар на този имот. Atalaya Emotions (от 720 000 €) е с по-висока цена и може да предложи по-луксозни удобства или по-големи парцели, но finca в El Velerín с над 18 000 м² парцел и цена от 595 000 € представлява уникална възможност за купувачи, търсещи селски живот и собственост върху земя. Силните страни на имота са неговият обширен парцел и близостта до плажа, докато потенциалните купувачи трябва да вземат предвид неговото състояние, изискващо ремонт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
