Deze rustieke Finca - Cortijo, gelegen in Estepona, biedt een zeldzame kans op een ruim perceel van 18.578 m² in een stedelijke omgeving. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over 95 m² woonoppervlak, combineert dit pand het authentieke karakter van het platteland met de nabijheid van voorzieningen. Het perceel is grotendeels vlak en groen, wat mogelijkheden biedt voor diverse toepassingen. Gelegen op loopafstand van het strand en diverse winkels, supermarkten en restaurants, biedt het een harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid. De woning vereist renovatie, waardoor er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Velerín, Estepona, profiteert deze Finca van een strategische ligging tussen Cancelada en het stadscentrum. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 104 m en een apotheek op 236 m, maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken eenvoudig. Het strand is hemelsbreed slechts 524 m verwijderd, wat een directe toegang tot de kust mogelijk maakt.
Dit object is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een landelijk toevluchtsoord met potentieel voor personalisatie. De grote, vlakke grond is ideaal voor het creëren van buitenruimtes, het aanleggen van een tuin, of het realiseren van specifieke projecten zoals paardrijden of landbouw. De bestaande woning biedt een basis die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd of uitgebreid.
Dit betreft een bestaande woning die renovatie of restauratie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouw; de huidige structuur biedt de basis voor toekomstige ontwikkelingen. De bouwfase bevindt zich in de fase van aanpassing en verbetering van bestaande elementen, waarbij de authentieke elementen behouden kunnen blijven.
De woning vereist aanzienlijke renovatie of restauratie om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Een nadelig aspect is het geluid van de nabijgelegen snelweg, hoewel dit enigszins wordt gedempt door de afstand en de vegetatie. De indeling van de woning met 95 m² woonoppervlak en slechts één badkamer kan als beperkend worden ervaren voor grotere huishoudens.
Dit object past bij iemand die droomt van een authentiek landelijk leven met de voordelen van de stad binnen handbereik. Het is een ideale keuze voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die graag een bestaande woning willen transformeren tot hun persoonlijke paradijs. Als u waarde hecht aan privacy, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een woning en perceel, dan is dit een overweging waard. Het is geschikt voor diegenen die niet terugdeinzen voor een renovatieproject en de potentie zien in een woning met karakter. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten spreekt ook actieve levensgenieters aan. Het feit dat de woning op loopafstand van voorzieningen ligt, maakt het ook geschikt voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Kortom, voor wie een uniek, op maat gemaakt project zoekt in een gewilde kustregio.
De Finca - Cortijo heeft momenteel een afwerkingsniveau dat 'Renovatie Vereist' en 'Restauratie Vereist' aangeeft. Dit impliceert dat de huidige staat van de woning niet voldoet aan de hedendaagse standaarden en aanzienlijke werkzaamheden vereist. De bestaande constructie zal waarschijnlijk moeten worden aangepakt op het gebied van isolatie, installaties (elektra, water) en afwerkingen. De kenmerkenlijst vermeldt wel airconditioning, wat een basiscomfort biedt. Er zijn ook kenmerken zoals inbouwkasten, een privé-terras en een berging, die de functionaliteit van de bestaande structuur aangeven. De mogelijkheden voor een nieuwe afwerking zijn uitgebreid, afhankelijk van de keuze van de nieuwe eigenaar, van rustiek tot modern. Materiaalgebruik en technieken zullen na renovatie bepaald worden door de nieuwe eigenaar.
De Finca - Cortijo wordt aangeboden vanaf €595.000. Dit betreft een unieke woning met een uitzonderlijk groot perceel in een stedelijke omgeving. De prijs weerspiegelt de potentie en de omvang van het land, gecombineerd met de locatie nabij voorzieningen en het strand. Er is één woning beschikbaar met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De aangeboden prijs is een indicatie voor de huidige staat van de woning, die renovatie vereist. De waarde van het perceel in combinatie met de locatie, biedt een basis voor potentiële waardevermeerdering na een succesvolle renovatie of ontwikkeling.
Deze Finca - Cortijo is gelegen in een stedelijke omgeving die toch een gevoel van landelijke rust biedt, dankzij het ruime perceel van 18.578 m². Het is een plek die dagelijkse gemakken combineert met de ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt het dagelijks leven praktisch. Het strand van Estepona ligt op slechts 524 m hemelsbreed, wat frequente bezoeken aan zee stimuleert. De plek is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, met veel ruimte voor tuinaanleg, recreatieve activiteiten of zelfs kleinschalige landbouwprojecten. De woning zelf, met 95 m² woonoppervlak, biedt een intieme leefruimte die naar eigen wens kan worden aangepast. De oriëntatie op het zuidoosten tot westen zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het is een locatie die een evenwicht biedt tussen de levendigheid van de kust en de sereniteit van het platteland.
Het leven in deze Finca - Cortijo in Estepona wordt gekenmerkt door een unieke combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Het perceel van 18.578 m² biedt veel ruimte en privacy, terwijl de woning zelf op 104 m van de dichtstbijzijnde supermarkt ligt. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet kunnen worden verkregen, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand (524 m hemelsbreed) nodigt uit tot regelmatige uitstapjes naar de kust voor ontspanning of watersport. Estepona, met zijn 79.621 inwoners, biedt een levendige sfeer met talrijke restaurants, cafés en winkels binnen een korte afstand. Het gebied is ook goed verbonden via 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat de bereikbaarheid verbetert. De omgeving is groen en heuvelachtig, met de Sierra Bermeja op de achtergrond, wat zorgt voor een aangename natuurlijke omgeving.
Dit project bevindt zich in de gemeente Estepona, provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging in een stedelijk gebied, op korte afstand van de kustlijn met diverse stranden en nabij belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en golfbanen. De kaart illustreert de toegankelijkheid en de balans tussen een landelijk perceel en de nabijheid van stedelijke centra.
Deze Finca is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich in het zuiden van Spanje, in Andalusië. Estepona staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en biedt een dynamische omgeving met een mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. Het project ligt strategisch tussen de populaire gebieden Cancelada en het centrum van Estepona. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, biedt Estepona een meer ontspannen sfeer, terwijl het toch goed verbonden is met grotere steden zoals Marbella en Málaga. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustregio.
De bereikbaarheid van deze Finca is een sterk punt. Het strand van Playa de Estepona bevindt zich op slechts 524 m hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km, wat zorgt voor een redelijk korte transfertijd voor internationale reizigers. Voorzieningen zijn direct nabij: een supermarkt op 104 m en een apotheek op 236 m. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) is aantrekkelijk voor golfers. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand en de snelweg binnen bereik, hoewel het geluid daarvan wel hoorbaar is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. De regio geniet van ongeveer 3.848 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De woning ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging aan de kust. Het perceel is grotendeels vlak met een lichte helling van 1.9% richting het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en de nabijheid van de Sierra Bermeja, die zorgt voor een indrukwekkend berglandschap. De vegetatie op het perceel, inclusief olijfbomen, draagt bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom deze Finca zijn divers en aantrekkelijk. De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m hemelsbreed, beide met de Blue Flag-status. Watersporten en ontspanning aan zee zijn hierdoor zeer toegankelijk. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De omgeving telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra dichtbij zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). De jachthaven van Puerto Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Er zijn ook uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) voor panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze Finca is gelegen in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich in het zuiden van Spanje, in Andalusië. Estepona staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en biedt een dynamische omgeving met een mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. Het project ligt strategisch tussen de populaire gebieden Cancelada en het centrum van Estepona. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, biedt Estepona een meer ontspannen sfeer, terwijl het toch goed verbonden is met grotere steden zoals Marbella en Málaga. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustregio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL168244
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals het modernere Acqua Gardens (vanaf €418.800) of Atalaya Emotions (vanaf €720.000), biedt deze Finca - Cortijo een unieke kans vanwege het grote, landelijke perceel in een stedelijke context. De prijs van €595.000 voor deze Finca met 18.578 m² grond is significant, zeker gezien de renovatiebehoefte, maar positioneert het anders dan de typische appartementencomplexen of villa's. Azure Estepona (vanaf €530.000) biedt eveneens appartementen in de buurt, maar mist de landelijke schaal van dit object. De Finca - Cortijo richt zich op een specifieke nichemarkt die waarde hecht aan ruimte, privacy en de mogelijkheid tot volledige personalisatie, in tegenstelling tot projecten die gericht zijn op direct bewoonbare, moderne woningen. De combinatie van de landelijke setting met de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden is zeldzaam, vooral met een perceel van deze omvang. Dit onderscheidt het van de meer compacte nieuwbouwprojecten die de markt domineren, en plaatst het in een categorie voor liefhebbers van authentieke landelijke eigendommen met een kustlocatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
