Tato vzácná finca o rozloze 18 578 m² se nachází v oblasti El Velerín ve městě Estepona a nabízí klidný venkovský život. Nemovitost se 2 ložnicemi a 1 koupelnou, s vnitřní obytnou plochou 95 m², je nabízena za cenu 595 000 €. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro potenciální rozšíření nebo zemědělské projekty, přičemž si zachovává kouzlo andaluského venkova.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné oblasti El Velerín ve městě Estepona, blízko pobřeží a centra města. Navzdory své venkovské poloze je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti od pláží a různých zařízení, čímž nabízí klid venkova a zároveň pohodlí města.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorný venkovní prostor, soukromí a venkovskou atmosféru. Velký pozemek umožňuje zahradničení, malé zemědělské hospodaření nebo výstavbu soukromého bazénu, což je vhodný pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit svůj venkovský domov podle svých představ.
Jedná se o stávající fincu o rozloze přibližně 90 m², která vyžaduje renovaci nebo rekonstrukci. Nabízí možnost využít stávající strukturu a přeměnit ji podle individuálních představ, čímž ji přemění na jedinečné venkovské bydlení.
Nemovitost vyžaduje renovaci a rekonstrukci. Navzdory blízkosti města může být slyšet hluk z blízké dálnice, i když vegetace pomáhá tento hluk zmírnit. Vnitřní prostor je relativně omezený a vyžaduje modernizaci.
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají únik od městského shonu a chtějí si užívat venkovský život, aniž by se vzdali pobřežních vymožeností. Je vhodná pro kupující, kteří si chtějí koupit a renovovat dům podle svých představ, ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo pro zemědělské či jezdecké projekty. S velkým pozemkem může také přilákat ty, kteří chtějí vytvořit soukromou zahradu, sad nebo malou farmu. Blízkost pláže a města znamená, že zde bude příjemné bydlení i mimo hlavní sezónu.
Finca o rozloze 95 m² v současnosti vyžaduje renovaci a rekonstrukci, což naznačuje, že stávající povrchové úpravy a vybavení mohou být zastaralé. Potenciál nemovitosti však spočívá v rozlehlém pozemku o rozloze 18 578 m². Tradiční andaluský styl Cortijo často zahrnuje silné zdi a rustikální prvky. Renovace a modernizace budou klíčové pro zlepšení kvality a moderního komfortu, jako je instalace klimatizace a vylepšení vybavení. Zelené plochy na pozemku, včetně vzrostlé vegetace a olivovníků, dodávají nemovitosti přirozené kouzlo.
Tato venkovská finca je nabízena za cenu od 595 000 € a zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu s vnitřní obytnou plochou 95 m². Zatímco vnitřní prostor je skromný, rozlehlý pozemek o rozloze 18 578 m² je hlavní atrakcí této nemovitosti. Velikost pozemku nabízí obrovský potenciál pro rozšíření nebo výstavbu, což může ovlivnit jeho dlouhodobou hodnotu. Aktivní transakce s nemovitostmi v této oblasti naznačují poptávku po Esteponě a jejím okolí.
Oblast El Velerín ve městě Estepona nabízí životní styl, který kombinuje klid venkova s pobřežními vymoženostmi. Oblast je známá svými úrodnými údolími a blízkostí pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 metrů, což obyvatelům poskytuje nádherné přírodní scenérie a příležitosti pro outdoorové aktivity. Tempo života je relativně uvolněné, ale přesto se nachází v blízkosti městských vymožeností, jako jsou restaurace, obchody a zdravotní péče. 348 slunečných dní v roce a 5měsíční koupací sezóna poskytují vynikající podmínky pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu. Oblast je bohatá na kulturu a historii a zároveň se rozvíjí jako moderní turistická destinace.
Oblast El Velerín ve městě Estepona nabízí jedinečný venkovský životní styl, přičemž si zachovává pohodlnou blízkost pláží a centra města. Oblast má 3 848 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotu 19,2 °C, což je ideální pro outdoorové aktivity. Navzdory venkovské poloze jsou vzdálenosti k plážím, supermarketům, lékárnám a nemocnicím rozumné. Mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na automobilu. Blízkost dálnice však může způsobit určitou úroveň hluku.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v oblasti El Velerín poblíž Estepony. Zvýrazňuje vzdálenost nemovitosti k plážím, městským zařízením, hlavním silnicím a také k nedalekým golfovým hřištím a sportovním centrům, což poskytuje komplexní přehled o geografické poloze v regionu.
Estepona se nachází v provincii Málaga, součást regionu Costa del Sol. Leží v západní části regionu, poblíž dalších oblíbených měst, jako je Marbella a Benalmádena. Obec pokrývá plochu 137 km² a kombinuje horské a pobřežní oblasti, které nabízejí rozmanité scenérie a aktivity.
Nemovitost je výhodně umístěna 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a zdravotní střediska (4,4 km) jsou v blízkosti. Letiště (Malaga) je vzdálené přibližně 64 km, což zajišťuje snadné spojení. Existence 50 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek usnadňuje mobilitu. Milovníci golfu se mohou dostat na hřiště jako Valle Romano Golf do 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, dosahující až 28 °C v létě a kolem 12 °C v zimě. 3848 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunce. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek příležitostí k užívání si pobřeží. Oblast je známá svými úrodnými údolími a pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 metrů a nabízí rozmanité přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepona je známá svými krásnými plážemi, nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 0,8 km. Mezi další oblíbené pláže patří Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km). V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení, včetně nedalekého sportovního centra Polideportivo Municipal. Kromě toho je zde několik golfových hřišť, jako je Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km), které nabízejí spoustu možností pro sportovní nadšence.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga, součást regionu Costa del Sol. Leží v západní části regionu, poblíž dalších oblíbených měst, jako je Marbella a Benalmádena. Obec pokrývá plochu 137 km² a kombinuje horské a pobřežní oblasti, které nabízejí rozmanité scenérie a aktivity.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL168244
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s bytovými projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Azure Estepona (od 530 000 €) nabízí Finca v El Velerín výrazně odlišnou nabídku. Tyto bytové projekty obvykle nabízejí moderní vybavení a pohodlné lokality, ale postrádají rozlohu pozemku a venkovské kouzlo této nemovitosti. Atalaya Emotions (od 720 000 €) má vyšší cenu a může nabízet luxusnější vybavení nebo větší pozemky, ale Finca v El Velerín s pozemkem přes 18 000 m² a cenou 595 000 € představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající venkovský život a vlastnictví půdy. Silné stránky nemovitosti spočívají v jejím rozsáhlém pozemku a blízkosti pláže, zatímco potenciální kupující musí zvážit její stav vyžadující renovaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
