Az Estepona El Velerín területén található, ritka, 18 578 m²-es finca nyugodt vidéki életérzést kínál. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, 95 m²-es belső lakóterülettel rendelkezik, és 595.000 €-ért kerül értékesítésre. A tágas telek lehetőséget kínál további bővítésekre vagy mezőgazdasági projektekre, miközben megőrzi az andalúz vidék varázsát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona El Velerín csendes részén található, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. Vidéki elhelyezkedése ellenére mindössze rövid sétára vagy kerékpárútra található a strandoktól és a különféle létesítményektől, így a vidék nyugalmát és a város kényelmét ötvözi.
Ez az ingatlan megfelelő azon vásárlók számára, akik tágas kültéri teret, magánéletet és vidéki hangulatot keresnek. A nagy telek lehetővé teszi kertészkedést, kisgazdálkodást vagy saját medence építését, így szilárd azok számára, akik vidéki otthonukat saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani.
Az ingatlan egy kb. 90 m²-es meglévő finca, amely felújítást vagy restaurálást igényel. Lehetőséget kínál a meglévő épület hasznosítására és különleges ízléseknek megfelelő átalakítására, így különleges vidéki otthonná válik.
Az ingatlan felújítást és restaurálást igényel. A városhoz való közelsége ellenére előfordulhat, hogy a közeli autópálya zaja hallható, bár a növényzet segít tompítani azt. A belső tér viszonylag korlátozott és modernizálást igényel.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől, és élvezni akarják a vidéki életet anélkül, hogy lemondanának a tengerparti kényelemről. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik meg akarják vásárolni és felújítani otthonukat saját elképzeléseik szerint, legyen az állandó lakhely, üdülőház, vagy mezőgazdasági vagy lovas projektekhez. A nagy telekkel vonzó lehet azok számára is, akik saját kertet, gyümölcsöst vagy kis gazdaságot szeretnének létrehozni. A strand és a város közelsége azt jelenti, hogy még a főszezonon kívül is kényelmes életet biztosít.
A 95 m²-es finca jelenleg felújítást és restaurálást igényel, ami arra utal, hogy a meglévő burkolatok és szerelvények elavultak lehetnek. Az ingatlanban rejlő potenciál azonban a hatalmas, 18.578 m²-es telkében rejlik. A hagyományos andalúz Cortijo stílus gyakran vastag falakkal és rusztikus jellegzetességekkel rendelkezik. A minőség és a modern kényelem javítása érdekében, mint például a légkondicionálás telepítése és a létesítmények fejlesztése, a felújítási munkálatok kulcsfontosságúak lesznek. Az ingatlan zöld területei, beleértve az érett növényzetet és az olajfákat, természetes vonzerőt kölcsönöznek.
Ez a vidéki finca 595.000 €-s kezdőáron kerül értékesítésre, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, 95 m²-es belső lakóterülettel. Bár a belső tér szerény, a hatalmas, 18.578 m²-es telek az ingatlan fő vonzereje. A telek adottságai óriási potenciált kínálnak bővítésre vagy fejlesztésre, ami befolyásolhatja annak hosszú távú értékét. Az ingatlanpiaci tranzakciók aktivitása Estepona és környéke iránti keresletet mutatja.
Estepona El Velerín területe egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerparti kényelemmel. A régió termékeny völgyeiről és a 1449 méter magasságot elérő Sierra Bermeja-hegység közelségéről ismert, figyelemre méltó természeti tájakat és szabadtéri tevékenységekhez kínál lehetőségeket. Az élet ritmusa viszonylag nyugodt, mégis közel van a városi létesítményekhez, mint éttermek, üzletek és egészségügyi szolgáltatások. Az éves 348 napsütéses nap és a 5 hónapos fürdési szezon kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri klímához. A régió gazdag kultúrában és történelemben, miközben modern turisztikai célpontként fejlődik.
Estepona El Velerín területe egyedülálló vidéki életstílust kínál, miközben kényelmes közelséget biztosít a strandokhoz és a városközponthoz. A régióban évente 3 848 napsütéses óra és átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklet van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A vidéki elhelyezkedés ellenére a strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak távolsága ésszerű. Sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető, csökkentve az autófüggőséget. Az autópálya közelsége azonban bizonyos szintű zajt okozhat.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan helyét Estepona közelében, az El Velerín területén. Kiemeli az ingatlan távolságát a strandoktól, városi létesítményektől, főutaktól, valamint a közeli golfpályáktól és sportközpontoktól, átfogó képet adva a régió földrajzi elhelyezkedéséről.
Estepona a Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió részeként. A régió nyugati részén helyezkedik el, közel más népszerű városokhoz, mint Marbella és Benalmádena. A település 137 km²-es területet foglal el, hegyvidéki és tengerparti területeket ötvözve, változatos tájakat és tevékenységeket kínálva.
Az ingatlan kedvező elhelyezkedésű, 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és egészségügyi központok (4,4 km) a közelben találhatók. Malaga repülőtere kb. 64 km-re található, ami kényelmes összeköttetést biztosít. 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat megkönnyíti a mobilitást. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül elérhetik a Valle Romano Golfhoz hasonló pályákat.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel, nyáron 28 °C-ig, télen pedig kb. 12 °C-ig. Az évi 3 848 napsütéses óra bőséges napsütést jelent. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20 °C) elegendő lehetőséget kínál a tengerpart élvezetére. A régió termékeny völgyeiről és a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységről ismert, változatos természeti tájakat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona régiója gyönyörű strandjairól híres, a legközelebbi, La Rada strand mindössze 0,8 km-re található. További népszerű strandok közé tartozik a Playa del Angel (1,6 km) és a Playa del Cristo (2,4 km). A régióban 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot. Ezenkívül számos golfpálya is található, mint például az Azata Golf (5,1 km) és az Estepona Golf (6,2 km), rengeteg lehetőséget kínálva a sportkedvelőknek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió részeként. A régió nyugati részén helyezkedik el, közel más népszerű városokhoz, mint Marbella és Benalmádena. A település 137 km²-es területet foglal el, hegyvidéki és tengerparti területeket ötvözve, változatos tájakat és tevékenységeket kínálva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL168244
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan apartman projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Azure Estepona (530 000 €-tól), az El Velerín-i Finca jelentősen eltérő értékajánlatot kínál. Ezek az apartman projektek általában modern felszereltséggel és kényelmes elhelyezkedéssel rendelkeznek, de hiányzik belőlük az ezen ingatlan méretű telek és vidéki varázsa. Az Atalaya Emotions (720 000 €-tól) magasabb áron kínál, és esetleg luxusabb felszereltséggel vagy nagyobb telkekkel rendelkezik, de az El Velerín-i Finca több mint 18 000 m²-es telkével és 595 000 €-s árával egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki életet és földbirtoklást kereső vásárlók számára. Az ingatlan erősségei a kiterjedt telek és a strand közelsége, míg a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a felújítást igénylő állapotát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
