Esta charmosa quinta está localizada em El Velerín, Estepona, num raro terreno plano e verde de 18.578 m². A localização entre Cancelada e Estepona oferece uma combinação única de tranquilidade rural e conveniência urbana. A estrutura existente de aproximadamente 95 m² representa o charme andaluz autêntico e oferece potencial para um design personalizado ou uma renovação completa. Rodeada por vegetação madura, plantas tropicais e oliveiras, a propriedade abre várias possibilidades para equitação, projetos agrícolas ou a criação de um retiro rural exclusivo. A topografia plana do terreno facilita projetos de construção e a ampliação de estruturas existentes, como a construção de uma piscina privada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em El Velerín, Estepona, uma área procurada que combina tranquilidade rural com boa acessibilidade. Está perto de praias e comodidades urbanas, permitindo um estilo de vida equilibrado. A proximidade com a natureza, dominada pela Sierra Bermeja, oferece um cenário atraente.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e liberdade de design. O grande terreno permite vários usos, desde projetos agrícolas até a criação de um destino privado. A possibilidade de renovar ou construir novas estruturas atrai aqueles que desejam projetar a casa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias ideias.
O projeto refere-se a uma quinta existente que necessita de renovação. O foco está no potencial do terreno e na possibilidade de manter e modernizar a estrutura existente ou de a redesenvolver. As licenças de construção e os detalhes de planeamento para possíveis extensões devem ser verificados.
A propriedade não é imediatamente habitável e requer trabalhos de renovação. Embora esteja perto da praia e da cidade, um veículo é recomendado para a maioria das tarefas. O ruído da autoestrada próxima pode ser audível dependendo da direção do vento.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um refúgio rural com muito espaço e privacidade, e que estão dispostos a investir tempo e recursos na renovação ou remodelação. É adequado para famílias que desejam um ambiente tranquilo com muito espaço para crianças e animais de estimação, ou para casais que desejam criar um santuário na natureza. Empreendedores que desejam realizar projetos agrícolas ou ofertas de agroturismo também encontrarão condições ideais no grande terreno. Amantes de animais, especialmente entusiastas de cavalos, apreciarão a possibilidade de construir estábulos e áreas de pastagem em seu próprio terreno. A proximidade do mar e dos campos de golfe também atrai entusiastas de desporto que valorizam uma boa infraestrutura.
A quinta existente tem uma área habitacional de aproximadamente 95 m² e requer trabalhos completos de renovação e restauração. A estrutura de construção é típica dos cortijos andaluzes, o que significa que podem existir materiais e métodos de construção tradicionais que devem ser preservados e revitalizados durante uma restauração. O equipamento inclui ar condicionado, roupeiros embutidos, um terraço coberto, uma arrecadação e uma lavandaria. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida está parcialmente garantida. O potencial para um equipamento moderno e de alta qualidade após a renovação é grande, com a possibilidade de integrar tecnologias e materiais contemporâneos.
A quinta aqui oferecida, com um terreno de 18.578 m², é oferecida pelo preço de 595.000 €. Esta oferta inclui um edifício existente de aproximadamente 95 m², que necessita de renovações. O tamanho e o potencial do terreno, combinados com a localização em Estepona, justificam esta tarifação. Deve-se notar que este é o preço inicial e podem surgir custos adicionais para renovação e possíveis novas construções. A disponibilidade está atualmente garantida, mas são recomendadas consultas sobre a localização exata e o estado no local.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico com temperaturas amenas e muito sol. Esta propriedade em El Velerín promete um oásis de paz, longe da agitação, mas ainda assim bem conectada. A rotina diária pode ser marcada por passeios na praia próxima, o cuidado do grande terreno ou a exploração da natureza circundante. A proximidade de centros urbanos como Estepona e Cancelada permite fácil acesso a lojas, restaurantes e ofertas culturais. A vida aqui poderia representar um equilíbrio entre a idílica vida rural e o conforto urbano, com a possibilidade de desfrutar tanto da tranquilidade da própria propriedade como da atmosfera vibrante da região costeira. As aproximadamente 3.848 horas de sol por ano e cinco meses de época balnear convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Estepona, situada na Costa del Sol, é conhecida pelo seu charmoso centro histórico, praias limpas e boa infraestrutura. Esta propriedade está situada em El Velerín, uma área de caráter rural, mas bem conectada à cidade. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (aproximadamente 104 m e 236 m, respetivamente). O centro da cidade de Estepona, com os seus numerosos restaurantes, lojas e locais de lazer, é facilmente acessível. A marina de Estepona fica a cerca de 1,7 km e oferece um ambiente marítimo. Os campos de golfe circundantes, como o Valle Romano Golf, também estão nas proximidades. A localização combina assim a tranquilidade da vida no campo com a conveniência das comodidades urbanas.
Esta quinta está estrategicamente localizada em Estepona, com bom acesso a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, o centro da cidade e várias instalações de lazer, sublinhando o apelo da localização.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Faz parte de uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização da propriedade em El Velerín oferece uma base tranquila, rodeada pela natureza mas bem conectada às vibrantes cidades de Marbella e Sotogrande. A proximidade da Sierra Bermeja, no interior, alarga o leque de oportunidades de lazer para além da praia e do mar. A própria Estepona evoluiu de uma aldeia piscatória para um destino residencial e de férias popular, combinando o charme tradicional com infraestruturas modernas.
A quinta está bem servida. A praia, como a Playa de Estepona, fica apenas a cerca de 524 metros e, portanto, acessível a pé. O mesmo se aplica aos supermercados (104 m) e farmácias (236 m). A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora cerca de 34 km. Vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf, são acessíveis num raio de 4,1 km. Os transportes públicos estão disponíveis com 50 paragens nas proximidades. A localização em El Velerín permite uma boa acessibilidade aos centros urbanos e atrações turísticas, embora um veículo seja vantajoso para explorar os arredores.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para a vida ao ar livre. O terreno é rodeado por vegetação luxuriante, incluindo oliveiras e plantas tropicais, o que contribui para a beleza natural da região. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia garantem um clima agradável. A época balnear estende-se por cinco meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A proximidade da Sierra Bermeja também oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona possui uma variedade de belas praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), todas acessíveis a pé ou em curto trajeto de carro. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão diversas ofertas no Polideportivo Municipal (0,4 km) e em outros centros desportivos. As marinas de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) convidam a passeios e atividades náuticas. Vários miradouros oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Faz parte de uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização da propriedade em El Velerín oferece uma base tranquila, rodeada pela natureza mas bem conectada às vibrantes cidades de Marbella e Sotogrande. A proximidade da Sierra Bermeja, no interior, alarga o leque de oportunidades de lazer para além da praia e do mar. A própria Estepona evoluiu de uma aldeia piscatória para um destino residencial e de férias popular, combinando o charme tradicional com infraestruturas modernas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL168244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos residenciais mais recentes como Acqua Gardens ou Azure Estepona, que muitas vezes oferecem unidades mais compactas em locais mais urbanizados, esta finca representa uma exceção. Com um preço a partir de 595.000 € e um terreno de mais de 18.000 m², destina-se a um grupo específico de compradores que valorizam espaço, privacidade e potencial agrícola. Enquanto Atalaya Emotions apresenta preços mais elevados, pode oferecer construções novas mais modernas. A finca oferecida aqui, de estilo rústico, necessitando de renovação e com um terreno excecionalmente grande, é uma raridade perto de Estepona. Posiciona-se como uma oportunidade para compradores que procuram um projeto com carácter autêntico e grande margem de design, em contraste com os empreendimentos de construção nova padronizados que dominam a Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
