Esta encantadora finca se encuentra en El Velerín, Estepona, sobre una rara parcela llana y verde de 18.578 m². La ubicación entre Cancelada y Estepona ofrece una combinación única de tranquilidad rural y conveniencia urbana. La estructura existente de aproximadamente 95 m² representa el encanto andaluz auténtico y ofrece potencial para un diseño personalizado o una renovación completa. Rodeado de vegetación madura, plantas tropicales y olivos, el dominio abre posibilidades variadas para la equitación, proyectos agrícolas o la creación de un retiro rural exclusivo. La topografía llana del terreno facilita los proyectos de construcción y la ampliación de las estructuras existentes, como la construcción de una piscina privada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en El Velerín, Estepona, una zona solicitada que combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad. Está cerca de playas y comodidades urbanas, lo que permite un estilo de vida equilibrado. La proximidad a la naturaleza, dominada por la Sierra Bermeja, ofrece un telón de fondo atractivo.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el espacio, la privacidad y la libertad de diseño. El gran terreno permite diversos usos, desde proyectos agrícolas hasta la creación de un destino privado. La posibilidad de renovar o construir nuevas estructuras atrae a aquellos que desean diseñar la casa de sus sueños según sus propias ideas.
El proyecto se refiere a una finca existente que requiere renovación. El enfoque está en el potencial del terreno y la posibilidad de conservar y modernizar la estructura existente o de redesarrollarla. Los permisos de construcción y los detalles de planificación para posibles ampliaciones deben ser verificados.
La propiedad no está inmediatamente habitable y requiere trabajos de renovación. Aunque está cerca de la playa y de la ciudad, se recomienda un vehículo para la mayoría de los recados. El ruido de la autopista cercana puede ser audible dependiendo de la dirección del viento.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un refugio rural con mucho espacio y privacidad, y que están dispuestos a invertir tiempo y recursos en la renovación o el rediseño. Es adecuado para familias que desean un entorno tranquilo con mucho espacio para niños y mascotas, o para parejas que desean crear un remanso de paz en la naturaleza. Los empresarios que deseen realizar proyectos agrícolas u ofertas de agroturismo también encontrarán condiciones ideales en el gran terreno. Los amantes de los animales, especialmente los aficionados a los caballos, apreciarán la posibilidad de construir establos y áreas de pastoreo en su propio terreno. La proximidad al mar y a los campos de golf también atrae a los entusiastas del deporte que valoran una buena infraestructura.
La finca existente tiene una superficie habitable de aproximadamente 95 m² y requiere trabajos completos de renovación y restauración. La estructura de construcción es típica de los cortijos andaluces, lo que significa que pueden existir materiales y métodos de construcción tradicionales que deben conservarse y revitalizarse durante una restauración. El equipamiento incluye aire acondicionado, armarios empotrados, una terraza cubierta, un trastero y un lavadero. La accesibilidad para personas con movilidad reducida está parcialmente garantizada. El potencial para un equipamiento moderno y de alta calidad después de la renovación es grande, con la posibilidad de integrar tecnologías y materiales contemporáneos.
La finca ofrecida aquí, con una parcela de 18.578 m², se ofrece a un precio de 595.000 €. Esta oferta incluye un edificio existente de aproximadamente 95 m², que requiere reformas. El tamaño y el potencial del terreno, combinados con la ubicación en Estepona, justifican esta tarificación. Cabe señalar que este es el precio de entrada y pueden surgir costos adicionales para la renovación y posibles nuevas construcciones. La disponibilidad está garantizada actualmente, pero se recomiendan consultas sobre la ubicación exacta y el estado en el sitio.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo con temperaturas suaves y mucho sol. Esta propiedad en El Velerín promete un oasis de paz, lejos del bullicio, pero aún así bien conectada. La rutina diaria podría estar marcada por paseos por la playa cercana, el cuidado del gran terreno o la exploración de la naturaleza circundante. La proximidad a centros urbanos como Estepona y Cancelada permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La vida aquí podría representar un equilibrio entre la idílica vida rural y el confort urbano, con la posibilidad de disfrutar tanto de la tranquilidad de la propia propiedad como de la animada atmósfera de la región costera. Las aproximadamente 3.848 horas de sol al año y cinco meses de temporada de baño invitan a un estilo de vida activo al aire libre.
Estepona, situada en la Costa del Sol, es conocida por su encantador casco antiguo, sus playas limpias y su buena infraestructura. Esta propiedad está situada en El Velerín, una zona de carácter rural, pero bien conectada a la ciudad. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (aproximadamente 104 m y 236 m respectivamente). El centro de Estepona, con sus numerosos restaurantes, tiendas y lugares de ocio, es fácilmente accesible. El puerto deportivo de Estepona se encuentra a unos 1,7 km y ofrece un ambiente marítimo. Los campos de golf cercanos, como Valle Romano Golf, también están en las inmediaciones. La ubicación combina así la tranquilidad de la vida en el campo con la comodidad de las comodidades urbanas.
Esta finca está estratégicamente ubicada en Estepona, con buen acceso a playas, campos de golf y comodidades urbanas. El mapa visualiza la proximidad a puntos clave como la playa, el centro de la ciudad y diversas instalaciones de ocio, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La ubicación de la propiedad en El Velerín ofrece una base tranquila, rodeada de naturaleza pero bien conectada a las vibrantes ciudades de Marbella y Sotogrande. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior amplía el espectro de oportunidades de ocio más allá de la playa y el mar. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores a un destino residencial y vacacional popular, que combina el encanto tradicional con una infraestructura moderna.
La finca está bien comunicada. La playa, como Playa de Estepona, está a solo unos 524 metros y, por lo tanto, accesible a pie. Lo mismo ocurre con los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m). El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura unos 34 km. Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf, son accesibles en un radio de 4,1 km. El transporte público está disponible con 50 paradas cercanas. La ubicación en El Velerín permite una buena accesibilidad a los centros urbanos y atracciones turísticas, aunque un vehículo es ventajoso para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para la vida al aire libre. La propiedad está rodeada de exuberante vegetación, incluyendo olivos y plantas tropicales, lo que contribuye a la belleza natural de la región. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1,9% hacia la playa aseguran un clima agradable. La temporada de baño se extiende durante cinco meses con temperaturas del agua de al menos 20°C. La proximidad a la Sierra Bermeja también ofrece oportunidades para el senderismo y experiencias en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con una variedad de playas hermosas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km), todas accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte encontrarán diversas ofertas en el Polideportivo Municipal (0,4 km) y otros centros deportivos. Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) invitan a pasear y a realizar actividades náuticas. Varios miradores ofrecen impresionantes vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La ubicación de la propiedad en El Velerín ofrece una base tranquila, rodeada de naturaleza pero bien conectada a las vibrantes ciudades de Marbella y Sotogrande. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior amplía el espectro de oportunidades de ocio más allá de la playa y el mar. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores a un destino residencial y vacacional popular, que combina el encanto tradicional con una infraestructura moderna.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL168244
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos residenciales más nuevos como Acqua Gardens o Azure Estepona, que a menudo ofrecen unidades más compactas en ubicaciones más urbanas, esta finca representa una excepción. Con un precio a partir de 595.000 € y una parcela de más de 18.000 m², se dirige a un grupo específico de compradores que valoran el espacio, la privacidad y el potencial agrícola. Mientras que Atalaya Emotions presenta precios más altos, puede ofrecer nuevas construcciones más modernas. La finca ofrecida aquí, de estilo rústico, que requiere renovación y con una parcela excepcionalmente grande, es una rareza cerca de Estepona. Se posiciona como una oportunidad para compradores que buscan un proyecto con carácter auténtico y un gran margen de diseño, en contraste con los desarrollos de nueva construcción estandarizados que dominan la Costa del Sol.
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