Smještena u području El Velerín u Esteponi, ova rijetka finca od 18.578 m² nudi miran seoski život. Nekretnina s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, s unutarnjom površinom od 95 m², nudi se po cijeni od 595.000 €. Prostrano zemljište pruža obilje prostora za potencijalna proširenja ili poljoprivredne projekte, zadržavajući andaluzijski seoski šarm.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u mirnom području El Velerín u Esteponi, blizu obale i centra grada. Unatoč svom seoskom položaju, udaljena je samo kratku šetnju ili vožnju biciklom od plaža i raznih sadržaja, nudeći seoski mir i gradsku praktičnost.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže prostrani vanjski prostor, privatnost i seosku atmosferu. Veliko zemljište omogućuje vrtlarstvo, malu poljoprivredu ili izgradnju privatnog bazena, što je čini savršenom za one koji žele prilagoditi svoj seoski dom svojim željama.
Nekretnina je postojeća finca od približno 90 m², koja zahtijeva renoviranje ili restauraciju. Nudi priliku za korištenje postojeće strukture i njezinu preobrazbu prema individualnim ukusima, pretvarajući je u jedinstveni seoski dom.
Nekretnina zahtijeva renoviranje i restauraciju. Unatoč blizini grada, buka s obližnje autoceste može biti čujna, iako vegetacija pomaže ublažiti zvuk. Unutarnji prostor je relativno ograničen i zahtijeva modernizaciju.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže bijeg od gradske vreve i žele uživati u seoskom životu bez odricanja od obalnih pogodnosti. Pogodna je za kupce koji žele kupiti i renovirati kuću prema svojim željama, bilo kao stalni dom, kuću za odmor ili za poljoprivredne ili konjičke projekte. S velikim zemljištem, također može privući one koji žele stvoriti privatni vrt, voćnjak ili malu farmu. Blizina plaže i grada znači da će život ovdje biti udoban čak i izvan glavne sezone.
Finca od 95 m² trenutno zahtijeva renoviranje i restauraciju, što sugerira da postojeći završni slojevi i oprema mogu biti zastarjeli. Međutim, potencijal nekretnine leži u njenom prostranom zemljištu od 18.578 m². Tradicionalni andaluzijski Cortijo stil često uključuje debele zidove i rustikalne značajke. Radovi na renoviranju i modernizaciji bit će ključni za poboljšanje kvalitete i modernog komfora, kao što je ugradnja klima uređaja i poboljšanje sadržaja. Zelene površine na posjedu, uključujući zrelu vegetaciju i stabla maslina, dodaju prirodni šarm.
Ova seoska finca nudi se po početnoj cijeni od 595.000 €, uključujući 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu, s unutarnjom površinom od 95 m². Dok je unutarnji prostor skroman, prostrano zemljište od 18.578 m² glavna je atrakcija ove nekretnine. Prostranost zemljišta nudi ogroman potencijal za proširenje ili razvoj, što može utjecati na njegovu dugoročnu vrijednost. Aktivne transakcije nekretninama u ovom području ukazuju na potražnju za Esteponom i njenom okolicom.
Područje El Velerín u Esteponi nudi stil života koji kombinira seoski mir s obalnim pogodnostima. Regija je poznata po svojim plodnim dolinama i blizini planine Sierra Bermeja, koja doseže visinu od 1449 metara, nudeći stanovnicima zadivljujuće prirodne prizore i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Tempo života je relativno opušten, ali ipak blizu gradskih sadržaja poput restorana, trgovina i zdravstvenih usluga. 348 sunčanih dana godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja pružaju izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Regija je bogata kulturom i poviješću, istovremeno se razvijajući kao moderno turističko odredište.
Područje El Velerín u Esteponi nudi jedinstveni seoski način života, zadržavajući prikladan pristup plažama i centru grada. Regija se odlikuje s 3.848 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Unatoč seoskom položaju, udaljenost do plaža, supermarketa, ljekarni i bolnica je razumna. Mnogi sadržaji dostupni su pješice ili biciklom, smanjujući ovisnost o automobilu. Međutim, blizina autoceste može uzrokovati određenu razinu buke.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u području El Velerín, blizu Estepone. Ističe udaljenost nekretnine do plaža, gradskih sadržaja, glavnih cesta, kao i obližnjih golf terena i sportskih centara, pružajući sveobuhvatan pregled geografskog položaja u regiji.
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, dio regije Costa del Sol. Smještena je u zapadnom dijelu regije, u blizini drugih popularnih gradova poput Marbelle i Benalmádena. Općina pokriva površinu od 137 km², kombinirajući planinska i priobalna područja, nudeći raznolike krajolike i aktivnosti.
Nekretnina je povoljno smještena 524 metara od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Supermarketi (104 m), ljekarne (236 m) i zdravstveni centri (4,4 km) su u blizini. Zračna luka Malaga udaljena je oko 64 km, osiguravajući prikladan pristup. Postojanje 50 stanica javnog prijevoza i 8 autobusnih linija olakšava mobilnost. Ljubitelji golfa mogu doći do terena poput Valle Romano Golf u krugu od 4,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, koja ljeti doseže 28°C, a zimi oko 12°C. 3.848 sati sunčeve svjetlosti godišnje znači obilje sunca. 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno mogućnosti za uživanje u obali. Regija je poznata po svojim plodnim dolinama i planini Sierra Bermeja, koja doseže visinu od 1449 metara, nudeći raznolike prirodne krajolike.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija Estepona poznata je po svojim prekrasnim plažama, s najbližom plažom La Rada samo 0,8 km udaljenosti. Ostale popularne plaže uključuju Playa del Angel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km). Regija ima 134 sportska objekta, uključujući obližnji sportski centar Polideportivo Municipal. Osim toga, postoji nekoliko golf terena, kao što su Azata Golf (5,1 km) i Estepona Golf (6,2 km), nudeći obilje mogućnosti za sportske entuzijaste.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, dio regije Costa del Sol. Smještena je u zapadnom dijelu regije, u blizini drugih popularnih gradova poput Marbelle i Benalmádena. Općina pokriva površinu od 137 km², kombinirajući planinska i priobalna područja, nudeći raznolike krajolike i aktivnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL168244
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s apartmanskim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Azure Estepona (od 530.000 €), finca u El Velerínu nudi znatno drugačiju vrijednost. Ovi apartmanski projekti obično nude moderne sadržaje i pogodne lokacije, ali im nedostaje zemljišna površina i seoski šarm ove nekretnine. Atalaya Emotions (od 720.000 €) ima višu cijenu i može ponuditi luksuznije sadržaje ili veće parcele, ali finca u El Velerínu s preko 18.000 m² zemljišta i cijenom od 595.000 € predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže seoski život i vlasništvo nad zemljom. Snage nekretnine leže u njenom prostranom zemljištu i blizini plaže, dok potencijalni kupci moraju uzeti u obzir njeno stanje koje zahtijeva renoviranje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
