Táto vzácna finca s rozlohou 18 578 m² sa nachádza v oblasti El Velerín v Estepone a ponúka pokojný vidiecky život. Nehnuteľnosť s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, s vnútornou obytnou plochou 95 m², je ponúkaná za cenu 595 000 €. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru pre potenciálne rozšírenia alebo poľnohospodárske projekty, pričom si zachováva čaro andalúzskeho vidieka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti El Velerín v Estepone, blízko pobrežia a centra mesta. Napriek svojej vidieckej polohe je na krátku pešiu alebo cyklistickú vzdialenosť od pláží a rôznych zariadení, ponúkajúc vidiecký pokoj a mestské pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich priestranný vonkajší priestor, súkromie a vidiecku atmosféru. Veľký pozemok umožňuje záhradníctvo, malé poľnohospodárstvo alebo výstavbu súkromného bazéna, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú svoj vidiecky dom prispôsobiť podľa svojich predstáv.
Nehnuteľnosť je existujúca finca s rozlohou približne 90 m², ktorá si vyžaduje renováciu alebo reštaurovanie. Ponúka možnosť využiť existujúcu štruktúru a transformovať ju podľa individuálnych chutí, čím sa stane jedinečným vidieckym bývaním.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu a reštaurovanie. Napriek blízkosti mesta môže byť počuť hluk z blízkej diaľnice, aj keď zeleň pomáha zvuk tlmiť. Vnútorný priestor je relatívne obmedzený a vyžaduje modernizáciu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom a chcú si užiť vidiecky život bez toho, aby sa vzdali pobrežných vymožeností. Je vhodná pre kupujúcich, ktorí si chcú kúpiť a zrekonštruovať dom podľa svojich predstáv, či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo pre poľnohospodárske či jazdecké projekty. S veľkým pozemkom môže tiež prilákať tých, ktorí chcú vytvoriť súkromnú záhradu, ovocný sad alebo malú farmu. Blízkosť pláže a mesta znamená, že život tu bude pohodlný aj mimo hlavnej sezóny.
Finca s rozlohou 95 m² si momentálne vyžaduje renováciu a reštaurovanie, čo naznačuje, že existujúce povrchové úpravy a vybavenie môžu byť zastarané. Potenciál nehnuteľnosti však spočíva v jej rozľahlom pozemku s rozlohou 18 578 m². Tradičný andalúzsky štýl Cortijo často zahŕňa hrubé steny a rustikálne prvky. Renovačné a modernizačné práce budú kľúčové pre zlepšenie kvality a moderného komfortu, ako je inštalácia klimatizácie a vylepšenie vybavenia. Zelené plochy na pozemku, vrátane zrelých rastlín a olivovníkov, dodávajú nehnuteľnosti prirodzený šarm.
Táto vidiecka finca sa ponúka za počiatočnú cenu 595 000 €, vrátane 2 spální a 1 kúpeľne, s vnútornou obytnou plochou 95 m². Hoci vnútorný priestor je skromný, rozsiahly pozemok s rozlohou 18 578 m² je hlavnou atrakciou tejto nehnuteľnosti. Rozľahlosť pozemku ponúka obrovský potenciál pre rozšírenie alebo rozvoj, čo môže ovplyvniť jeho dlhodobú hodnotu. Aktívne realitné transakcie v regióne naznačujú dopyt po Estepone a jej okolí.
Oblasť El Velerín v Estepone ponúka životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pobrežnými vymoženosťami. Región je známy svojimi úrodnými údoliami a blízkosťou pohoria Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov, čím obyvateľom ponúka úchvatné prírodné scenérie a príležitosti pre outdoorové aktivity. Tempo života je relatívne uvoľnené, ale stále blízko mestských zariadení, ako sú reštaurácie, obchody a zdravotné služby. 348 slnečných dní ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. Región je bohatý na kultúru a históriu, pričom sa zároveň rozvíja ako moderná turistická destinácia.
Oblasť El Velerín v Estepone ponúka jedinečný vidiecky životný štýl, pričom si zachováva pohodlnú blízkosť k plážam a centru mesta. Región sa teší 3 848 hodinám slnečného svitu ročne a priemernej ročnej teplote 19,2°C, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Napriek vidieckej polohe sú vzdialenosti k plážam, supermarketom, lekárňam a nemocniciam primerané. Mnoho zariadení je dostupných pešo alebo na bicykli, čím sa znižuje závislosť od automobilu. Blízkosť diaľnice však môže spôsobiť určitú úroveň hluku.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v oblasti El Velerín neďaleko Estepony. Zdôrazňuje vzdialenosť nehnuteľnosti k plážam, mestským vybaveniam, hlavným cestám, ako aj k blízkym golfovým ihriskám a športovým centrám, čím poskytuje komplexný prehľad geografickej polohy v regióne.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol. Leží v západnej časti regiónu, blízko iných populárnych miest, ako je Marbella a Benalmádena. Obec pokrýva plochu 137 km², pričom kombinuje horské a pobrežné oblasti, ktoré ponúkajú rozmanité scenérie a aktivity.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a zdravotné strediská (4,4 km) sú v blízkosti. Letisko Malaga je vzdialené približne 64 km, čo zaisťuje pohodlné spojenie. Existencia 50 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek uľahčuje mobilitu. Milovníci golfu sa môžu dostať na ihriská ako Valle Romano Golf do 4,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, dosahujúcou v lete 28°C a v zime okolo 12°C. 3 848 hodín slnečného svitu ročne znamená hojnosť slnka. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok príležitostí na užívanie si pobrežia. Región je známy svojimi úrodnými dolinami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov a ponúka rozmanité prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región Estepona je známy svojimi krásnymi plážami, najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,8 km. Medzi ďalšie populárne pláže patria Playa del Angel (1,6 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Región disponuje 134 športoviskami, vrátane blízkeho športového centra Polideportivo Municipal. Okrem toho existuje niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km), ktoré ponúkajú množstvo možností pre športových nadšencov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol. Leží v západnej časti regiónu, blízko iných populárnych miest, ako je Marbella a Benalmádena. Obec pokrýva plochu 137 km², pričom kombinuje horské a pobrežné oblasti, ktoré ponúkajú rozmanité scenérie a aktivity.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL168244
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánovými projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Azure Estepona (od 530 000 €), finca v El Veleríne ponúka výrazne odlišnú hodnotovú ponuku. Tieto apartmánové projekty zvyčajne ponúkajú moderné vybavenie a pohodlné lokality, ale postrádajú rozlohu pozemku a vidiecky šarm tejto nehnuteľnosti. Atalaya Emotions (od 720 000 €) má vyššiu cenu a môže ponúkať luxusnejšie vybavenie alebo väčšie pozemky, ale finca v El Veleríne s pozemkom viac ako 18 000 m² a cenou 595 000 € predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich vidiecky život a vlastníctvo pôdy. Silné stránky nehnuteľnosti spočívajú v jej rozľahlom pozemku a blízkosti k pláži, zatiaľ čo potenciálni kupujúci musia zvážiť jej stav vyžadujúci renováciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
