Estepona'nın El Velerín bölgesinde yer alan bu nadir, 18.578 m²'lik taşınmaz, sakin bir kır hayatı deneyimi sunuyor. 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olan, yaklaşık 95 m²'lik yaşam alanına sahip mülk, 595.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Geniş arazi, Endülüs kırsalının cazibesini korurken, potansiyel genişletmeler veya tarımsal projeler için bolca alan sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın El Velerín bölgesindeki sakin bir konumda bulunan mülk, sahile ve şehir merkezine yakındır. Kırsal bir bölgede olmasına rağmen, plajlara ve çeşitli olanaklara yürüme veya bisiklet mesafesindedir, bu da kırsalın huzurunu ve şehrin kolaylıklarını bir arada sunar.
Bu mülk, geniş dış mekanlar, mahremiyet ve kır atmosferi arayan alıcılar için uygundur. Büyük arazi, bahçecilik, küçük çiftçilik veya özel havuz inşaatı için olanaklar sunar, bu da onu kırsal bir evi kendi zevklerine göre özelleştirmek isteyenler için uygun kılar.
Mülk, yaklaşık 90 m²'lik mevcut bir fincadır ve yenileme veya restorasyon gerektirmektedir. Mevcut yapıyı kullanarak kişisel zevklere göre dönüştürme ve benzersiz bir kır evi haline getirme fırsatı sunmaktadır.
Mülk, yenileme ve restorasyon gerektirmektedir. Şehre yakınlığına rağmen, yakındaki otoyoldan kaynaklanan bir miktar gürültü duyulabilir, ancak bitki örtüsü bunu hafifletmeye yardımcı olur. İç alan nispeten sınırlıdır ve modernizasyon gerektirir.
Bu mülk, şehir hayatının koşuşturmacasından kaçıp sahilin olanaklarından uzaklaşmadan kır hayatını benimsemek isteyenler için idealdir. İster kalıcı konut, ister tatil evi veya tarım veya binicilikle ilgili projeler için olsun, bir evi kendi isteklerine göre satın alıp yenilemek isteyen alıcılar için uygundur. Büyük bir araziye sahip olması, özel bir bahçe, meyve bahçesi veya küçük bir çiftlik kurmak isteyenleri de çekebilir. Plaja ve şehre yakınlığı, en yoğun sezon dışında bile burada rahat bir yaşam sağlayacağı anlamına gelir.
95 m²'lik fincanın mevcut durumu yenileme ve restorasyon gerektirmektedir, bu da mevcut bitiş ve donanımların eskimiş olabileceğini göstermektedir. Ancak, mülkün potansiyeli 18.578 m²'lik geniş arazisinde yatmaktadır. Geleneksel Endülüs Cortijo tarzı genellikle kalın duvarlara ve rustik özelliklere sahiptir. Klima takılması ve tesislerin iyileştirilmesi gibi modern konforun kalitesini artırmak için yenileme çalışmaları kritik öneme sahip olacaktır. Mülk üzerindeki yeşil alanlar, olgun ağaçlar ve zeytin ağaçları da dahil olmak üzere, doğal bir çekicilik katmaktadır.
Bu kır fincasının başlangıç fiyatı 595.000 €'dur ve 2 yatak odası, 1 banyo ve 95 m²'lik iç alana sahiptir. İç mekan mütevazı olsa da, 18.578 m²'lik geniş arazisi bu mülkün ana çekiciliğidir. Arazinin genişliği, uzun vadeli değerini etkileyebilecek genişletme veya geliştirme için büyük potansiyel sunmaktadır. Bölgedeki aktif gayrimenkul işlemleri, Estepona ve çevresine olan talebi göstermektedir.
Estepona'nın El Velerín bölgesi, kırsalın sakinliğini sahilin olanaklarıyla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, verimli vadileri ve 1449 metreye ulaşan yüksekliğiyle Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı ile bilinir, bu da sakinlere doğal güzellikler ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Yaşam temposu nispeten rahattır, ancak restoranlar, mağazalar ve sağlık hizmetleri gibi şehir olanaklarına da yakındır. Yılda 348 güneşli gün ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için sağlam koşullar sağlar. Bölge kültür ve tarih açısından zengindir ve aynı zamanda modern bir tatil beldesi olarak gelişmektedir.
Estepona'nın El Velerín bölgesi, plajlara ve şehir merkezine kolay erişime sahipken, benzersiz bir kır yaşam tarzı sunar. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığına ve ortalama 19.2°C yıllık sıcaklığa sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Kırsal konumu olmasına rağmen, plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve hastanelere olan mesafeler makuldür. Birçok olanağa yürüme veya bisikletle ulaşılabilir, bu da araba bağımlılığını azaltır. Ancak, otoyola yakınlığı bir miktar gürültüye neden olabilir.
Bu harita, Estepona yakınlarındaki El Velerín bölgesindeki mülkün konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, şehir olanaklarına, ana yollara ve yakındaki golf sahaları ile spor merkezlerine olan mesafesini vurgulayarak bölgedeki coğrafi konumun kapsamlı bir genel bakışını sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölgenin batı kesiminde, Marbella ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabaların yakınında yer almaktadır. Belediye, 137 km²'lik bir alanı kaplamakta olup, dağlık ve kıyı bölgelerini birleştirerek çeşitli manzaralar ve aktiviteler sunmaktadır.
Mülk, Playa de Estepona plajına 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede elverişli bir konumdadır. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve sağlık merkezleri (4,4 km) yakındadır. Havaalanı (Malaga) yaklaşık 64 km uzaklıktadır, bu da kolay ulaşım sağlar. 50 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattının varlığı, ulaşımı kolaylaştırır. Golf tutkunları, Valle Romano Golf gibi sahalara 4,1 km mesafede ulaşabilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama 19.2°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır, yazın 28°C'ye ve kışın yaklaşık 12°C'ye kadar çıkar. Yılda 3.848 saat güneş ışığı bol miktarda güneş anlamına gelir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sahilden yararlanmak için yeterli fırsat sunar. Bölge, verimli vadileri ve 1449 metre yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja dağları ile tanınır ve çeşitli doğal manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi güzel plajlarıyla ünlüdür; en yakın plaj olan La Rada sadece 0.8 km uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa del Angel (1.6 km) ve Playa del Cristo (2.4 km) bulunmaktadır. Bölgede, yakındaki Polideportivo Municipal spor merkezi dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, Azata Golf (5.1 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi çok sayıda golf sahası, spor meraklıları için bol seçenek sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölgenin batı kesiminde, Marbella ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabaların yakınında yer almaktadır. Belediye, 137 km²'lik bir alanı kaplamakta olup, dağlık ve kıyı bölgelerini birleştirerek çeşitli manzaralar ve aktiviteler sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL168244
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, El Velerín'deki bu Finca, önemli ölçüde farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu apartman projeleri genellikle modern olanaklar ve uygun konumlar sunar, ancak bu mülkün arazi büyüklüğü ve kırsal cazibesinden yoksundurlar. Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahip olabilir ve daha lüks olanaklar veya daha büyük araziler sunabilir, ancak 18.000 m²'den fazla arazisi ve 595.000 €'luk fiyatıyla El Velerín Finca, kırsal yaşam ve arazi sahipliği arayan alıcılar için özel bir fırsat sunmaktadır. Mülkün güçlü yönleri geniş arazisi ve plaja yakınlığıdır, ancak potansiyel alıcıların yenileme gerektiren durumunu göz önünde bulundurmaları gerekmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
