Расположенная в районе El Velerín города Эстепона, эта редкая финка площадью 18 578 м² предлагает уединенный загородный образ жизни. Недвижимость с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, жилой площадью 95 м², выставлена на продажу по цене 595 000 евро. Обширная территория предоставляет возможности для расширения или сельскохозяйственных проектов, сохраняя при этом аутентичный шарм андалузской сельской местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в тихом районе El Velerín города Эстепона, недалеко от побережья и центра города. Несмотря на загородное расположение, он находится в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от пляжей и различных удобств, сочетая уединенность сельской местности с удобством городской жизни.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих просторное открытое пространство, уединение и загородную атмосферу. Большой участок земли позволяет заниматься садоводством, небольшим фермерским хозяйством или строительством частного бассейна, что идеально подходит для тех, кто хочет обустроить загородный дом по своему вкусу.
Данный объект представляет собой существующую финку площадью около 90 м², требующую ремонта или реставрации. Он предлагает возможность использовать существующую конструкцию и переоборудовать ее в соответствии с индивидуальными предпочтениями, превратив в уникальное загородное жилье.
Объект требует ремонта и реставрации. Несмотря на близость к городу, шум от близлежащего шоссе может быть слышен, хотя растительность смягчает его. Внутреннее пространство относительно ограничено и требует модернизации.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет убежище от городской суеты и хочет насладиться загородной жизнью, не отказываясь от удобств прибрежной зоны. Она подойдет покупателям, которые хотят приобрести и отремонтировать дом в соответствии со своими предпочтениями, будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или для сельскохозяйственных или конных проектов. Обладая большим участком земли, он также может привлечь тех, кто хочет создать частный сад, фруктовый сад или небольшое фермерское хозяйство. Близость к пляжу и городу означает, что здесь будет комфортно жить даже вне туристического сезона.
Финка площадью 95 м² в настоящее время требует ремонта и реставрации, что предполагает устаревание отделки и оснащения. Однако потенциал объекта заключается в его обширном участке площадью 18 578 м². Традиционный стиль Кортихо в Андалусии часто характеризуется толстыми стенами и деревенским шармом. Ремонтные работы будут иметь решающее значение для повышения качества и современного комфорта, например, установка кондиционеров и улучшение удобств. Зеленые насаждения на территории, включая зрелые деревья и оливковые деревья, добавляют естественной привлекательности.
Эта загородная финка предлагается по стартовой цене 595 000 евро и включает 2 спальни и 1 ванную комнату, с жилой площадью 95 м². Хотя внутреннее пространство невелико, обширный участок площадью 18 578 м² является главной привлекательностью этой недвижимости. Простор земли предоставляет огромный потенциал для расширения или застройки, что может повлиять на ее долгосрочную стоимость. Активные сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о спросе на Эстепону и ее окрестности.
Район El Velerín в Эстепоне предлагает образ жизни, сочетающий умиротворение сельской местности с прибрежными удобствами. Этот район известен своими плодородными долинами и близостью к горам Сьерра-Бермеха, достигающим высоты 1449 метров, что обеспечивает жителям природную красоту и возможности для активного отдыха. Темп жизни здесь относительно спокойный, но при этом он находится недалеко от городских удобств, таких как рестораны, магазины и медицинские учреждения. 348 солнечных дней в году и 5-месячный купальный сезон создают отличные условия для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом. Регион богат культурой и историей, одновременно развиваясь как современный курорт.
Район El Velerín в Эстепоне предлагает уникальный загородный образ жизни, оставаясь при этом в удобной близости от пляжей и центра города. В этом районе 3848 солнечных часов в год и средняя годовая температура 19,2°C, что идеально подходит для активного отдыха. Несмотря на загородное расположение, расстояние до пляжей, супермаркетов, аптек и больниц разумно. Многие удобства доступны пешком или на велосипеде, что снижает зависимость от автомобиля. Однако близость к шоссе может создавать некоторый уровень шума.
Эта карта показывает расположение объекта в районе El Velerín недалеко от Эстепоны. Она выделяет расстояние объекта до пляжей, городских удобств, основных дорог, а также близлежащих полей для гольфа и спортивных центров, предоставляя полный обзор географического положения в регионе.
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Она находится в западной части региона, недалеко от других популярных городов, таких как Марбелья и Бенальмадена. Муниципалитет занимает площадь 137 км², сочетая горные и прибрежные районы, что обеспечивает разнообразные ландшафты и виды деятельности.
Объект выгодно расположен в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в 769 метрах от пляжа La Rada. Супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и медицинские центры (4,4 км) находятся поблизости. Аэропорт (Малага) находится примерно в 64 км, что обеспечивает удобное сообщение. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов облегчает передвижение. Любители гольфа могут добраться до таких полей, как Valle Romano Golf, в пределах 4,1 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, достигающей 28°C летом и около 12°C зимой. 3848 часов солнечного света в год означают обилие солнца. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет достаточно возможностей для наслаждения побережьем. Регион известен своими плодородными долинами и горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 метров, предлагая разнообразные природные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны славится своими прекрасными пляжами, ближайший пляж Ла Рада находится всего в 0,8 км. Другие популярные пляжи включают Плайя дель Анхель (1,6 км) и Плайя дель Кристо (2,4 км). В регионе имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий спортивный центр Polideportivo Municipal. Кроме того, есть несколько полей для гольфа, таких как Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км), предлагающих множество возможностей для любителей спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Она находится в западной части региона, недалеко от других популярных городов, таких как Марбелья и Бенальмадена. Муниципалитет занимает площадь 137 км², сочетая горные и прибрежные районы, что обеспечивает разнообразные ландшафты и виды деятельности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL168244
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими квартирными проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), финка в El Velerín предлагает совершенно иную ценность. Эти квартиры обычно предлагают современные удобства и удобное расположение, но им не хватает площади и деревенского очарования этой недвижимости. Atalaya Emotions (от 720 000 евро) имеет более высокую цену и может предлагать более роскошные удобства или большие участки, но финка в El Velerín с ее участком более 18 000 м² и ценой 595 000 евро представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих загородную жизнь и право собственности на землю. Сильные стороны этой недвижимости заключаются в большом участке земли и удобном расположении недалеко от пляжа, в то время как потенциальные покупатели должны учитывать ее состояние, требующее ремонта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
