Šis retas 18 578 m² ploto finca, įsikūręs Esteponos El Velerín rajone, siūlo ramią kaimo gyvenimo patirtį. Nekilnojamasis turtas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, kurio vidaus plotas yra 95 m², parduodamas už 595 000 €. Erdvi teritorija suteikia daug galimybių plėtrai ar žemės ūkio projektams, išlaikant Andalūzijos kaimo žavesį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje Esteponos El Velerín rajone, netoli pakrantės ir miesto centro. Nepaisant kaimiško pobūdžio, jis yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu iki paplūdimių ir įvairių patogumų, siūlydamas kaimo ramybę ir miesto patogumą.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių lauko erdvių, privatumo ir kaimo atmosferos. Didelis žemės sklypas leidžia užsiimti sodininkyste, smulkiu ūkininkavimu ar statyti privatų baseiną, todėl puikiai tinka tiems, kurie nori pritaikyti savo kaimo namus pagal savo pageidavimus.
Šis objektas yra esama apie 90 m² ploto finca, kuriai reikia renovacijos ar restauravimo. Jis suteikia galimybę panaudoti esamą struktūrą ir pritaikyti ją pagal individualius poreikius, paverčiant unikaliu kaimo būstu.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos ir restauravimo. Nepaisant artumo prie miesto, gali būti girdimas triukšmas iš netoliese esančio greitkelio, nors augmenija padeda jį sušvelninti. Vidinis plotas yra santykinai ribotas ir reikalauja modernizavimo.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško pabėgimo nuo miesto šurmulio ir nori mėgautis kaimo gyvenimu neatsisakydami pakrantės patogumų. Jis tinka pirkėjams, norintiems įsigyti ir renovuoti namą pagal savo pageidavimus, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai, ar su žemės ūkiu ar jojimu susiję projektai. Turėdamas didelį sklypą, jis taip pat gali pritraukti tuos, kurie nori sukurti privatų sodą, vaismedžių sodą ar mažą ūkį. Artumas prie paplūdimio ir miesto reiškia, kad čia bus patogu gyventi net ir ne piko sezono metu.
95 m² ploto finca šiuo metu reikalauja renovacijos ir restauravimo, o tai rodo, kad esamos apdailos ir įrangos gali būti pasenusios. Tačiau nekilnojamojo turto potencialas slypi jo erdviame 18 578 m² sklype. Tradicinis Andalūzijos Cortijo stilius dažnai pasižymi storomis sienomis ir kaimiškomis detalėmis. Renovavimo ir modernizavimo darbai bus labai svarbūs siekiant pagerinti kokybę ir modernų komfortą, pvz., įrengiant oro kondicionierių ir atnaujinant patogumus. Žaliasis plotas sklype, įskaitant brandžius augalus ir alyvmedžius, suteikia nekilnojamajam turtui natūralaus patrauklumo.
Ši kaimo finca siūloma nuo 595 000 € kainos, apimanti 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, su 95 m² vidaus gyvenamuoju plotu. Nors vidinis plotas yra kuklus, didelis 18 578 m² sklypas yra pagrindinė šio nekilnojamojo turto atrakcija. Sklypo erdvė suteikia didžiulį plėtros ar statybos potencialą, kuris gali paveikti jo ilgalaikę vertę. Aktyvūs nekilnojamojo turto sandoriai šiame regione rodo Esteponos ir jos apylinkių paklausą.
Esteponos El Velerín rajonas siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera kaimo ramybė ir pakrantės patogumai. Regionas garsėja derlingais slėniais ir artumu prie Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį, suteikdamas gyventojams nuostabius gamtos vaizdus ir lauko pramogų galimybes. Gyvenimo tempas yra gana atpalaiduotas, tačiau vis tiek arti miesto patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sveikatos priežiūros paslaugos. 348 saulėtos dienos per metus ir 5 mėnesių maudynių sezonas sukuria puikias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Regionas turtingas kultūra ir istorija, kartu vystydamasis kaip modernus turizmo centras.
Esteponos El Velerín rajonas siūlo unikalią kaimo gyvenimo patirtį, išlaikant patogų artumą prie paplūdimių ir miesto centro. Regionas turi 3 848 valandas saulės šviesos per metus ir vidutinę metinę 19,2°C temperatūrą, todėl puikiai tinka lauko veiklai. Nepaisant kaimiško pobūdžio, atstumas iki paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir ligoninių yra pagrįstas. Daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, todėl sumažėja priklausomybė nuo automobilių. Tačiau artumas prie greitkelio gali sukelti tam tikrą triukšmo lygį.
Ši žemėlapis rodo nekilnojamojo turto vietą El Velerín rajone, netoli Esteponos. Jis pabrėžia atstumą nuo nekilnojamojo turto iki paplūdimių, miesto patogumų, pagrindinių kelių, taip pat netoliese esančių golfo aikštynų ir sporto centrų, suteikdamas išsamų regiono geografinės padėties vaizdą.
Estepona yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalyje. Ji yra regiono vakarinėje dalyje, netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Marbella ir Benalmádena. Savivaldybė užima 137 km² plotą, jungdama kalnuotus ir pakrantės rajonus, siūlydama įvairius kraštovaizdžius ir veiklas.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs 524 metrus nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio. Prekybos centrai (104 m), vaistinės (236 m) ir sveikatos centrai (4,4 km) yra netoliese. Malaga oro uostas yra maždaug 64 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą. 50 viešojo transporto stotelių ir 8 autobusų linijų buvimas palengvina mobilumą. Golfo mėgėjai gali pasiekti tokius laukus kaip Valle Romano Golf per 4,1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, vasarą pakyla iki 28°C, o žiemą apie 12°C. 3 848 valandos saulės šviesos per metus reiškia saulės gausą. 5 mėnesių maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai galimybių mėgautis pakrante. Regionas garsėja derlingais slėniais ir Sierra Bermeja kalnais, siekiančiais 1449 metrų aukštį, siūlydamas įvairius gamtos kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja gražiais paplūdimiais, artimiausias, La Rada, yra vos už 0,8 km. Kiti populiarūs paplūdimiai yra Playa del Angel (1,6 km) ir Playa del Cristo (2,4 km). Regionas turi 134 sporto įrenginius, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal sporto centrą. Be to, yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Azata Golf (5,1 km) ir Estepona Golf (6,2 km), siūlantys daugybę pasirinkimų sporto entuziastams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalyje. Ji yra regiono vakarinėje dalyje, netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Marbella ir Benalmádena. Savivaldybė užima 137 km² plotą, jungdama kalnuotus ir pakrantės rajonus, siūlydama įvairius kraštovaizdžius ir veiklas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL168244
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su apartamentų projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Azure Estepona (nuo 530 000 €), El Velerín finca siūlo žymiai skirtingą vertės pasiūlymą. Šie apartamentų projektai paprastai siūlo modernius patogumus ir patogias vietas, tačiau jiems trūksta šio nekilnojamojo turto sklypo dydžio ir kaimo žavesio. Atalaya Emotions (nuo 720 000 €) yra brangesnis ir gali pasiūlyti prabangesnius patogumus ar didesnius sklypus, tačiau El Velerín finca su daugiau nei 18 000 m² sklypu ir 595 000 € kaina yra unikali galimybė pirkėjams, ieškantiems kaimo gyvenimo ir žemės nuosavybės. Šio nekilnojamojo turto stiprybės slypi jo erdviame sklype ir artume prie paplūdimio, o potencialūs pirkėjai turi atsižvelgti į jo būklę, reikalaujančią renovacijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
