Розташована в районі Ель-Велерін в Естепоні, ця рідкісна фінція площею 18 578 м² пропонує спокійний сільський спосіб життя. Нерухомість з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, з внутрішньою житловою площею 95 м², пропонується за ціною 595 000 €. Широка ділянка землі надає достатньо місця для потенційних розширень або сільськогосподарських проектів, зберігаючи при цьому чарівність андалузького села.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в тихому районі Ель-Велерін в Естепоні, поблизу узбережжя та центру міста. Незважаючи на своє сільське розташування, вона знаходиться в декількох хвилинах ходьби або їзди на велосипеді від пляжів та різноманітних зручностей, пропонуючи сільський спокій та міську зручність.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають просторий зовнішній простір, приватність та сільську атмосферу. Велика ділянка землі дозволяє займатися садівництвом, дрібномасштабним фермерством або будівництвом приватного басейну, що робить її ідеальною для тих, хто бажає адаптувати свій сільський будинок відповідно до своїх уподобань.
Нерухомість являє собою існуючу фінцію площею близько 90 м², яка потребує ремонту або реставрації. Вона пропонує можливість використати існуючу структуру та трансформувати її відповідно до індивідуальних смаків, перетворивши її на унікальне сільське житло.
Нерухомість потребує ремонту та реставрації. Незважаючи на близькість до міста, шум від сусідньої автомагістралі може бути чутним, хоча рослинність допомагає його пом'якшити. Внутрішній простір відносно обмежений і потребує модернізації.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає втечу від міської метушні та хоче насолоджуватися сільським життям, не відмовляючись від прибережних зручностей. Вона підходить для покупців, які хочуть придбати та відремонтувати будинок відповідно до своїх бажань, чи то як постійне житло, будинок для відпочинку, чи для сільськогосподарських або кінних проектів. Маючи велику ділянку, він також може залучити тих, хто хоче створити приватний сад, фруктовий сад або невелику ферму. Близькість до пляжу та міста означає, що життя тут буде комфортним навіть поза піковим сезоном.
Фінція площею 95 м² в даний час потребує ремонту та реставрації, що свідчить про те, що існуючі обробки та кріплення можуть бути застарілими. Однак потенціал нерухомості полягає в її величезній ділянці площею 18 578 м². Традиційний андалузький стиль Кортіхо часто включає товсті стіни та сільські особливості. Ремонтні та модернізаційні роботи будуть мати вирішальне значення для покращення якості та сучасного комфорту, такі як встановлення кондиціонера та покращення зручностей. Зелені зони на ділянці, включаючи зрілу рослинність та оливкові дерева, додають природної привабливості.
Ця сільська фінція пропонується за стартовою ціною 595 000 €, включаючи 2 спальні та 1 ванну кімнату, з внутрішньою площею 95 м². Хоча внутрішній простір скромний, величезна ділянка площею 18 578 м² є головною привабливістю цієї нерухомості. Простір землі надає величезний потенціал для розширення або розвитку, що може вплинути на її довгострокову вартість. Активні операції з нерухомістю в цьому районі свідчать про попит на Естепону та її околиці.
Район Ель-Велерін в Естепоні пропонує спосіб життя, що поєднує сільський спокій з прибережними зручностями. Регіон відомий своїми родючими долинами та близькістю до гір Сьєрра-Бермеха, що сягають 1449 метрів, пропонуючи мешканцям захоплюючі природні краєвиди та можливості для активного відпочинку. Темп життя відносно спокійний, але все ж близький до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та медичні послуги. 348 сонячних днів на рік та 5-місячний купальний сезон створюють чудові умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Регіон багатий культурою та історією, водночас розвиваючись як сучасний туристичний центр.
Район Ель-Велерін в Естепоні пропонує унікальний сільський спосіб життя, зберігаючи зручну близькість до пляжів та центру міста. Регіон насолоджується 3 848 годинами сонячного світла на рік і середньою річною температурою 19,2°C, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Незважаючи на сільське розташування, відстані до пляжів, супермаркетів, аптек та лікарень є розумними. Багато зручностей доступні пішки або на велосипеді, що зменшує залежність від автомобіля. Однак близькість до автомагістралі може спричинити певний рівень шуму.
Ця карта показує розташування нерухомості в районі Ель-Велерін поблизу Естепони. Вона підкреслює відстань нерухомості до пляжів, міських зручностей, головних доріг, а також до найближчих полів для гольфу та спортивних центрів, надаючи вичерпний огляд географічного розташування в регіоні.
Естепона розташована в провінції Малага, частині регіону Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в західній частині регіону, поблизу інших популярних міст, таких як Марбелья та Бенальмадена. Муніципалітет охоплює площу 137 км², поєднуючи гірські та прибережні райони, пропонуючи різноманітні пейзажі та види діяльності.
Нерухомість зручно розташована на відстані 524 метрів від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від пляжу La Rada. Супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та медичні центри (4,4 км) знаходяться поблизу. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 64 км, забезпечуючи зручне сполучення. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів полегшує мобільність. Любителі гольфу можуть дістатися до полів, таких як Valle Romano Golf, в межах 4,1 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, що досягає 28°C влітку та близько 12°C взимку. 3 848 годин сонячного світла на рік означають достаток сонця. 5-місячний купальний сезон (температура води ≥20°C) надає достатньо можливостей для насолоди узбережжям. Регіон відомий своїми родючими долинами та горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, пропонуючи різноманітні природні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Естепона славиться своїми прекрасними пляжами, найближчий пляж La Rada знаходиться лише за 0,8 км. Інші популярні пляжі включають Playa del Angel (1,6 км) та Playa del Cristo (2,4 км). Регіон має 134 спортивні споруди, включаючи сусідній спортивний центр Polideportivo Municipal. Крім того, є кілька полів для гольфу, таких як Azata Golf (5,1 км) та Estepona Golf (6,2 км), що пропонують безліч варіантів для любителів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, частині регіону Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в західній частині регіону, поблизу інших популярних міст, таких як Марбелья та Бенальмадена. Муніципалітет охоплює площу 137 км², поєднуючи гірські та прибережні райони, пропонуючи різноманітні пейзажі та види діяльності.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL168244
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з апартаментними проектами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 €) та Azure Estepona (від 530 000 €), фінція в Ель-Велеріні пропонує значно відмінну ціннісну пропозицію. Ці апартаментні проекти зазвичай пропонують сучасні зручності та зручне розташування, але їм бракує розміру землі та сільського шарму цієї нерухомості. Atalaya Emotions (від 720 000 €) має вищу ціну і може запропонувати більш розкішні зручності або більші ділянки, але фінція в Ель-Велеріні з ділянкою понад 18 000 м² та ціною 595 000 € представляє унікальну можливість для покупців, які шукають сільське життя та володіння землею. Сильні сторони нерухомості полягають у її великій ділянці та близькості до пляжу, тоді як потенційні покупці повинні враховувати її стан, що потребує ремонту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
