Tato nemovitost ve španělské Esteponě (Málaga) je Finca na prodej. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, zastavěnou plochu 223 m² a pozemek 1000 m². Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od obchodů, moře a centra města, přičemž si zachovává klidné prostředí. Vyžaduje renovaci, což nabízí kupujícím příležitost k personalizaci a zvýšení její hodnoty. S vlastním bazénem a orientací na jih, nabízející malebné výhledy, je to atraktivní volba pro kupující hledající nemovitost v jižním Španělsku.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako je Marbella a Benalmádena, Estepona nabízí klidnější, ale stále pohodlný životní styl. Některé luxusní projekty v okolí, jako The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €), nabízejí modernější možnosti, ale za vyšší cenu. Seven Diamonds (od 1 530 000 €) představuje další možnost v podobném cenovém rozpětí, ale s možná odlišnými charakteristikami. Cena Finca 1 680 000 €, vzhledem k jejímu stavu vyžadujícímu renovaci, může nabídnout větší hodnotu pro ty, kteří ji chtějí přizpůsobit svým představám. Poloha Estepony, mezi Marbellou a Gibraltarem, jí umožňuje využívat vybavení regionu a zároveň se potenciálně vyhnout nadměrně komercializovaným oblastem. Rozmanitá krajina regionu mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem také oslovuje širší okruh kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živé lokalitě Estepony s snadným přístupem k místním službám. Obchody, restaurace a školy jsou v pěší vzdálenosti, zatímco pláž je jen kousek pěšky. Oblast je dobře dopravně spojena, což umožňuje snadný přístup do okolních oblastí a na letiště Málaga.
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají domov v blízkosti rušného centra města, ale zároveň si chtějí zachovat určitou míru soukromí. Stav vyžadující renovaci nabízí kupujícím příležitost přeměnit nemovitost na jejich vysněný domov. Soukromý bazén a orientace na jih poskytují vhodný prostředí pro venkovní život a zábavu.
Tato nemovitost je Finca vyžadující renovaci, která nabízí jedinečnou příležitost pro prozíravé kupující. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho stávající struktura poskytuje základ pro komplexní modernizaci a vylepšení. Proces renovace umožní plné přizpůsobení designu a funkčnosti.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci, což znamená, že potřebuje rozsáhlé opravy a modernizace. Není to nemovitost připravená k okamžitému nastěhování. Navíc, i když je blízko pláže, není to přímo plážová nemovitost a k plnému využití mnoha golfových hřišť v okolí může být potřeba doprava.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají domov v jižním Španělsku, který lze přizpůsobit renovací. Stav vyžadující renovaci je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které mají zkušenosti s renovací nebo jsou ochotny investovat čas a zdroje do vytvoření domova svých snů. Orientace na jih a soukromý bazén naznačují životní styl užívající si venkovního života a španělského klimatu. Blízkost nemovitosti k vybavení a plážím je také atraktivní pro ty, kteří oceňují kombinaci pohodlí a rekreačních příležitostí. Pokud hledáte projekt, který lze přizpůsobit vašim preferencím, a nevadí vám investovat úsilí do renovace, pak by tato nemovitost v Esteponě mohla být vhodná. Mohla by také přilákat investory hledající nemovitost v oblasti s dobrým růstovým potenciálem, zejména s ohledem na její strategickou polohu v provincii Málaga.
Tato Finca je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci a současná kvalita dokončení odráží její aktuální stav. Má částečně vybavenou kuchyň, ale není zařízená, a nabízí připojení k elektřině. Typ podlahy není specifikován, ale obecně se u takových nemovitostí nacházejí dlaždicové nebo staré dřevěné podlahy. Systémy pro chlazení a vytápění budou pravděpodobně vyžadovat modernizaci, ačkoli v současnosti je zmíněna klimatizace. Potenciál pro vylepšení této nemovitosti je zřejmý a nabízí kupujícím možnost vybrat si materiály a povrchové úpravy podle moderních standardů a osobních vkusů. Vzhledem k potřebě renovace bude konečná očekávaná kvalita dokončení zcela záviset na volbách a úsilí vynaloženém kupujícím v procesu přestavby.
Tato Finca s cenou 1 680 000 € představuje významnou investici na trhu nemovitostí v Esteponě. Její uspořádání 3 ložnic a 2 koupelen, spolu s prostornou obytnou plochou 223 m² a pozemkem 1000 m², z ní činí důležitou volbu pro kupující hledající prostor a potenciál. Stav nemovitosti (vyžadující renovaci) se může odrazit v její ceně a nabídnout potenciální nárůst hodnoty pro ty, kteří jsou ochotni pustit se do rekonstrukce. Její cenová hladina, ve srovnání s jinými nemovitostmi na trhu, vyžaduje pečlivé zvážení její velikosti, polohy a stavu.
Tato nemovitost Finca v Esteponě se nachází v urbanizované oblasti, která uspokojuje všechny aspekty každodenního života. Různá zařízení, včetně obchodů, restaurací, škol a lékáren, jsou snadno dostupná pěšky, což naznačuje pohodlný a soběstačný životní styl. Rozlehlá plocha pozemku, kterou nabízí, však také poskytuje pocit klidu, který je v kontrastu s městským prostředím. Oblast se pyšní průměrně 3848 hodinami slunečního svitu ročně a příjemné celoroční klima s průměrnou teplotou 19,2 °C je vhodný pro venkovní aktivity. Pět měsíců koupací sezóny nabízí dostatek příležitostí k užívání místního klimatu. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy v oblasti nabízí alternativní možnost pro cestování na vzdálenější místa. Lokalita je také velmi blízko pláží, což umožňuje snadný přístup k pobřežní rekreaci.
Život v Esteponě nabízí směs městské dostupnosti a klidu pobřežní rekreace. Oblast s 79 621 obyvateli poskytuje živou komunitu, zatímco její rozloha 137 km² také nabízí dostatek prostoru. Průměrná roční teplota 19,2 °C a 3 848 hodin slunečního svitu ročně podporují venkovní život. Hojnost vybavení v okruhu 2 km, včetně 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, zajišťuje vysokou úroveň pohodlí pro každodenní život. Kromě toho přítomnost 134 sportovních zařízení a 34 místních festivalů nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních a kulturních aktivit. Pro milovníky přírody poskytují nedaleké hory Sierra Bermeja malebné pozadí, zatímco pláže v dosahu 2,4 km nabízejí příležitost k vychutnání Středozemního pobřeží.
Tato mapa zobrazuje polohu Finca na prodej v Esteponě. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči plážím, místním službám, hlavním silnicím a okolní oblasti, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální přehled o prostředí lokality.
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol a zaujímá strategickou polohu v rámci autonomního společenství Andalusie. Ležící mezi hornatou oblastí dominující Sierra Bermeja a úrodnými údolími protkanými malými potoky, nabízí jedinečnou geografickou krajinu. Město pokrývá rozlohu 137 kilometrů čtverečních, což naznačuje oblast s rozsáhlými přírodními oblastmi a prostorem pro rozvoj. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Marbella a Benalmádena, Estepona obvykle nabízí tradičnější a méně komercializovanou pobřežní zážitek z Costa del Sol, přičemž si stále zachovává vynikající vybavení a konektivitu.
Tato nemovitost v Esteponě se pyšní vynikající dostupností a vybaveností. Jen kousek pěšky od pláží, nejbližší pláž La Rada je vzdálena 800 metrů a Playa del Cristo 1,6 km, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Blízkost supermarketu pouhých 104 metrů a lékárny 236 metrů výrazně usnadňuje každodenní nakupování. Pro lékařské potřeby je nemocnice vzdálena 4,4 km. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letiště jsou vzdálena 34 km (Málaga) a letiště Gibraltar přibližně 36 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 50 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek, což nabízí možnosti pro ty, kteří nejsou závislí na autech.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity, s koupací sezónou trvající 5 měsíců s teplotou vody minimálně 20 °C. Krajina regionu je rozmanitá, zahrnuje malé potoky protékající úrodnými údolími a tyčící se hory Sierra Bermeja dosahující vrcholu 1449 metrů. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem pouhých 1,9 % k pláži, což ji činí snadno dostupnou. Blízké přírodní oblasti, jako je Sierra Bermeja, nabízejí příležitosti pro pěší turistiku a průzkum, zatímco samotné Středozemní moře nabízí příležitosti pro vodní sporty a plážové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanitou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů, Playa del Cristo 1,6 km, obě nabízejí zlaté písky a čistou vodu. Oblast se pyšní několika plážemi, jako je Playa del Angel do 2,4 km, které uspokojí různé preference. Milovníci golfu mají snadný přístup k hřištím, jako je Azata Golf (4,4 km) a Valle Romano Golf (4,1 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal, jsou vzdálena 400 metrů a nabízejí širokou škálu sportovních zařízení. Kromě toho přístav Estepona a sportovní přístav nabízejí vodní sporty a rekreační oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol a zaujímá strategickou polohu v rámci autonomního společenství Andalusie. Ležící mezi hornatou oblastí dominující Sierra Bermeja a úrodnými údolími protkanými malými potoky, nabízí jedinečnou geografickou krajinu. Město pokrývá rozlohu 137 kilometrů čtverečních, což naznačuje oblast s rozsáhlými přírodními oblastmi a prostorem pro rozvoj. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Marbella a Benalmádena, Estepona obvykle nabízí tradičnější a méně komercializovanou pobřežní zážitek z Costa del Sol, přičemž si stále zachovává vynikající vybavení a konektivitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL050598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID