Esta propiedad en Estepona representa una oportunidad de renovación en un entorno urbano establecido. Con 223 m² de espacio habitable en una parcela de 10.000 m², satisface las necesidades de espacio y privacidad, ofreciendo potencial para aquellos dispuestos a invertir en su revitalización. Su proximidad a la playa y a las comodidades locales la posiciona para una futura apreciación, mientras que su orientación sur promete abundante luz natural. La piscina privada y el amplio jardín invitan a una remodelación personalizada según los deseos individuales.
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Estepona, esta finca se distingue por su carácter rústico y su gran terreno. Mientras que proyectos de nueva construcción como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) y 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €) ofrecen lujo moderno en complejos cerrados, esta finca atrae a un público dispuesto a invertir en la restauración de una Cortijo tradicional. Dichas propiedades son más raras y ofrecen un mayor grado de privacidad y flexibilidad de diseño individual que las villas típicas en complejos residenciales. 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €) también podría representar una opción más moderna. El precio indicado de 1.680.000 € para esta finca debe considerarse en el contexto de los trabajos de renovación necesarios. Mientras que propiedades tradicionales comparables pero terminadas a menudo se valoran más alto, esta finca ofrece un 'lienzo en blanco' para compradores dispuestos a diseñar la casa de sus sueños desde cero. Su ubicación en un entorno urbano, a poca distancia a pie de servicios y la playa, la diferencia de las Cortijos más rurales que ofrecen más aislamiento pero a menudo requieren un viaje más largo para acceder a los servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta finca está ubicada en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol conocida por su mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. Su ubicación permite el acceso a pie a diversas comodidades, incluyendo tiendas, escuelas y playas. La cercanía al paseo marítimo de Estepona y su buena conexión con la red de transporte resaltan el aspecto práctico de este entorno urbano.
Para los compradores que buscan un proyecto con carácter y potencial de renovación, esta finca ofrece una base sólida. El deseo de una piscina privada y una gran parcela se puede satisfacer aquí. La posibilidad de personalizar los interiores según las propias ideas atraerá a aquellos que deseen crear un hogar individual a su medida.
Esta propiedad se encuentra en estado de requerir renovación y no representa una iniciativa de nueva construcción. La estructura existente requiere trabajos de modernización completos. El enfoque está en la restauración y adaptación de las estructuras existentes para aprovechar plenamente el potencial de la propiedad. Una planificación detallada de los trabajos de renovación es esencial para la realización del proyecto.
La propiedad no está amueblada actualmente y requiere una renovación y restauración completas. La cocina está parcialmente o no equipada. No hay aire acondicionado moderno instalado, solo un aire acondicionado frío. El potencial de eficiencia energética moderna deberá ser creado mediante inversiones personales, ya que el suministro eléctrico existente es el único mencionado.
Esta propiedad es adecuada para constructores experimentados o inversores que buscan un proyecto de renovación con potencial. Los compradores que deseen adquirir una finca con mucho carácter y privacidad cerca de la playa y que estén dispuestos a invertir tiempo y recursos en su restauración encontrarán aquí una oportunidad adecuada. Es ideal para aquellos que quieren crear una solución de vivienda personalizada que refleje su estilo personal. Su ubicación en un entorno urbano con buen acceso a las comodidades también la hace atractiva para aquellos que aprecian un estilo de vida activo al aire libre y valoran una buena infraestructura. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a los entusiastas del deporte y el ocio. Si desea adquirir una propiedad en Estepona que, una vez terminada, ofrezca un hogar único y pueda beneficiarse del desarrollo positivo de la Costa del Sol, esta finca merece consideración.
La finca se presenta en estado 'Fair' y requiere tanto renovación como restauración. La cocina está clasificada como 'Partially Fitted' o 'Not Fitted', lo que significa que solo hay instalaciones básicas o que la cocina debe ser rediseñada por completo. No se incluyen muebles ('Not Furnished'). Como 'Climate Control', solo se especifica 'Cold A/C', lo que indica un nivel básico de refrigeración que podría no cumplir con los requisitos modernos de calefacción y refrigeración. El suministro se limita a la electricidad. Durante la restauración, se deben considerar materiales de alta calidad para preservar el carácter tradicional de la Cortijo e integrar el confort moderno. Esto podría incluir la selección de suelos auténticos, la restauración de vigas de madera o la instalación de ventanas y puertas energéticamente eficientes.
La finca propuesta en Estepona está disponible por 1.680.000 €. Esta oferta posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local, reflejando la magnitud de los trabajos de renovación necesarios. Es una propiedad única que atrae a un segmento específico de compradores, dispuestos a invertir en la restauración de una propiedad tradicional. La superficie mencionada de 223 m² habitables en una parcela de 10.000 m² sugiere un amplio espacio, lo cual es raro. La descripción inicial como 'Bargain' o 'Cheap' debe considerarse en el contexto de las inversiones requeridas para la restauración. Actualmente, la propiedad no está amueblada, lo que permite flexibilidad en la decoración interior.
La finca está situada en Estepona, un municipio de la Costa del Sol caracterizado por una mezcla equilibrada de infraestructura urbana y ambiente costero. El entorno se distingue por una densidad de construcción moderada con una multitud de comodidades accesibles a pie. Esto incluye supermercados, farmacias, restaurantes y centros educativos, lo que hace que la propiedad sea práctica para las necesidades diarias. La proximidad a la playa de Estepona, como Playa de Estepona, permite excursiones espontáneas al mar. El clima, con temperaturas medias entre 12 y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre durante una gran parte del año. La zona de Estepona es conocida por sus parques e instalaciones deportivas bien cuidadas, incluido el Polideportivo Municipal, situado a pocos minutos a pie. La región también ofrece una alta concentración de campos de golf para los entusiastas. La población de Estepona, que se espera que alcance los 79.621 habitantes en 2025, sugiere una comunidad vibrante, pero que no está abrumada por una actividad excesiva, especialmente fuera de la temporada turística alta.
La vida diaria en esta finca en Estepona está marcada por la proximidad a las comodidades urbanas y al ambiente costero. La propiedad está situada en un entorno urbano, lo que significa que muchas necesidades diarias son accesibles a pie. Supermercados, farmacias y restaurantes están en las inmediaciones. La playa de Estepona, como Playa de Estepona, también está a poca distancia, lo que permite visitas regulares al mar. La proximidad al centro de Estepona ofrece acceso a otros servicios, centros educativos y oportunidades de ocio. La densidad de construcción moderada y la altitud relativamente baja sobre el nivel del mar (15 m) contribuyen a un clima agradable y a una buena accesibilidad. El entorno ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana animada y la tranquilidad que puede ofrecer una finca con una gran parcela, especialmente después de una renovación que garantice la privacidad.
Esta finca está ubicada en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol sur. El mapa muestra la proximidad a diversas comodidades como playas, supermercados y escuelas. La ubicación en un entorno urbano se destaca por la densidad de construcción y las calles bien desarrolladas. La proximidad a la costa y la altitud moderada sobre el nivel del mar caracterizan su integración geográfica.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es un componente esencial de la Costa del Sol, conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ciudad se posiciona como una residencia atractiva que ofrece tanto comodidades urbanas como proximidad a la naturaleza y al mar. La finca está estratégicamente ubicada en una zona urbana que permite una buena conexión con las ciudades y regiones circundantes. Marbella, por ejemplo, es fácilmente accesible a través de la autopista costera, mientras que la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 64 km. Su ubicación en la comarca de la Costa del Sol, enclavada entre las montañas de la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo, ofrece una diversidad paisajística que va desde playas hasta entornos montañosos. Estepona se ha desarrollado en los últimos años hasta convertirse en un centro atractivo que ofrece una alta calidad de vida con una amplia gama de servicios y actividades de ocio.
La finca de Estepona ofrece una excelente accesibilidad a varios puntos importantes. La playa está a solo unos minutos a pie, con Playa de Estepona a 524 m y La Rada a 769 m. Otras playas como Playa del Cristo también son de fácil acceso. El supermercado más cercano está a solo 104 m, la farmacia más cercana a 236 m. El centro de Estepona, con sus tiendas, restaurantes y oferta cultural, es fácilmente accesible. Para los golfistas, varios campos están accesibles a unos 4-6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. El acceso al transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad y más allá. La autopista AP-7 es fácilmente accesible y conecta la región con otras ciudades de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajes internacionales. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con variaciones entre 12°C en invierno y hasta 28°C en verano. La región se beneficia de más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de la finca a 15 metros sobre el nivel del mar y su baja pendiente hacia la playa (1,9%) contribuyen a un microclima agradable. El paisaje circundante, dominado por las montañas de la Sierra Bermeja, ofrece oportunidades para el senderismo y atrae a los amantes de la naturaleza, aunque la finca en sí está situada en un entorno más urbano. Los valles fértiles y la proximidad a la costa crean un entorno natural diverso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la finca en Estepona ofrece acceso directo a las atracciones costeras de la Costa del Sol. Varias playas se encuentran a poca distancia, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son conocidas por su calidad e infraestructura. Además de los placeres de la playa, el entorno ofrece diversas oportunidades de ocio. La proximidad a 134 instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km), permite practicar todo tipo de actividades deportivas. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son accesibles en pocos minutos en coche. Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Miradores como el Mirador del Carmen de Estepona invitan a paseos relajantes con vistas panorámicas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es un componente esencial de la Costa del Sol, conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ciudad se posiciona como una residencia atractiva que ofrece tanto comodidades urbanas como proximidad a la naturaleza y al mar. La finca está estratégicamente ubicada en una zona urbana que permite una buena conexión con las ciudades y regiones circundantes. Marbella, por ejemplo, es fácilmente accesible a través de la autopista costera, mientras que la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 64 km. Su ubicación en la comarca de la Costa del Sol, enclavada entre las montañas de la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo, ofrece una diversidad paisajística que va desde playas hasta entornos montañosos. Estepona se ha desarrollado en los últimos años hasta convertirse en un centro atractivo que ofrece una alta calidad de vida con una amplia gama de servicios y actividades de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL050598
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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