Πρόκειται για ένα ακίνητο τύπου Finca - Cortijo στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της στην Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η έκταση των 223 m² προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις, με απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.680.000€, καθιστώντας το μια ευκαιρία για όσους αναζητούν έργο ανακαίνισης σε προνομιακή τοποθεσία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, το εν λόγω Finca - Cortijo παρουσιάζει χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν. Ενώ η τιμή του (1.680.000€) το τοποθετεί στο ανώτερο εύρος της αγοράς, όπως και το The Sanctuary Villas (από 1.790.000€), η κατάστασή του ως cortijo προς ανακαίνιση προσφέρει διαφορετικές δυνατότητες από τις νεόδμητες βίλες όπως οι Aurea Villas (από 1.550.000€) και Seven Diamonds (από 1.530.000€). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό της περιοχής, ωστόσο, η φύση του cortijo υποδηλώνει πιθανώς μεγαλύτερη έκταση γης ή παραδοσιακά χαρακτηριστικά που λείπουν από άλλους τύπους κατοικιών. Η ανάγκη για αναπαλαίωση μπορεί να ελκύσει αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με προσωπική πινελιά, σε αντίθεση με την έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση πολλών νεότερων κατασκευών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και την Playa de Estepona (524 μέτρα), σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και το κέντρο της πόλης ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητα προσαρμογής. Η ιδιωτική πισίνα και η ιδιωτική βεράντα προσφέρουν στοιχεία άνεσης, ενώ η δυνατότητα δημιουργίας χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους.
Το ακίνητο περιγράφεται ως "Fair, Renovation Required, Restoration Required", υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο. Η κατάσταση απαιτεί αναπαλαίωση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να ανακαινίσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και τις προσωπικές τους αισθητικές επιλογές.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση. Επίσης, η κουζίνα είναι μερικώς ή καθόλου εξοπλισμένη, και δεν περιλαμβάνεται επίπλωση. Η παροχή ρεύματος είναι η κύρια ενεργειακή πηγή, χωρίς αναφορά σε συστήματα κλιματισμού πέραν του "Cold A/C".
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ιστορία και δυνατότητες ανανέωσης στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να ανακαινίσουν και να προσαρμόσουν ένα παραδοσιακό cortijo στις σύγχρονες ανάγκες, ή για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα κατοικήσιμο χωρίς εργασίες.
Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως "Fair, Renovation Required, Restoration Required", υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και οι φινίρισμα απαιτούν σημαντική αναβάθμιση. Η κουζίνα είναι "Partially Fitted, Not Fitted", και το ακίνητο πωλείται "Not Furnished". Η διαθεσιμότητα ενεργειακών συστημάτων περιορίζεται στην "Electricity" και "Cold A/C", χωρίς αναφορά σε σύγχρονα συστήματα μόνωσης ή ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών λύσεων θα εξαρτηθεί από την εκτελούμενη ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το Finca - Cortijo στην Εστεπόνα είναι 1.680.000€. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η κατηγοριοποίηση ως "Bargain, Cheap, Investment, Resale" υποδηλώνει ότι πρόκειται για ακίνητο προς μεταπώληση που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας πιθανώς αξία για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν έργο ανακαίνισης. Οι συγκρίσιμες βίλες στην περιοχή κυμαίνονται από 1.530.000€ έως 1.790.000€.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το Finca - Cortijo, είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, η περιοχή συνδυάζει εύφορες κοιλάδες με ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους (2025), με σημαντική τουριστική κίνηση και 3.163 ετήσιες μεταβιβάσεις ακινήτων. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada (800μ), και μια πληθώρα ανέσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων.
Το καθημερινό περιβάλλον στην Εστεπόνα προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Επιπλέον, η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετημένη περιοχή, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές προσφέρουν πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Ο χάρτης αναδεικνύει την προνομιακή θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, εντός αστικού περιβάλλοντος. Η οπτική απεικόνιση της εγγύτητας σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο, επιβεβαιώνει την πρακτική διάσταση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol της επαρχίας Μάλαγα. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα είναι ένα σημαντικό κέντρο στην ακτογραμμή, μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) και της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ). Η αστική της φύση και η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές την καθιστούν ελκυστική για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες, ενώ η πρόσβαση στην ενδοχώρα και τα ορεινά τοπία της Sierra Bermeja προσφέρει μια εναλλακτική διάσταση.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι 800 μέτρα και από την Playa de Estepona 524 μέτρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύει την κινητικότητα και τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κοντινή παρουσία της Sierra Bermeja (έως 1.449μ) δημιουργούν ένα ποικίλο φυσικό περιβάλλον, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ), την La Rada (769μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal, και δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol της επαρχίας Μάλαγα. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα είναι ένα σημαντικό κέντρο στην ακτογραμμή, μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) και της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ). Η αστική της φύση και η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές την καθιστούν ελκυστική για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες, ενώ η πρόσβαση στην ενδοχώρα και τα ορεινά τοπία της Sierra Bermeja προσφέρει μια εναλλακτική διάσταση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL050598
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
