Denna fastighet i Estepona representerarar en renoveringsmöjlighet i en etablerad stadsmiljö. Med 223 m² boyta på en 10.000 m² stor tomt, uppfyller den behovet av utrymme och avskildhet, och erbjuder potential för de som är villiga att investera i dess återupplivning. Dess närhet till stranden och bekvämligheter positionerar den för framtida värdeökning, medan dess sydliga orientering lovar rikligt med naturligt ljus. Den privata poolen och den rymliga trädgården inbjuder till en personlig omgestaltning enligt individuella önskemål.
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Estepona positionerar sig denna finca genom sin rustika karaktär och stora tomt. Medan nybyggnadsprojekt som 'The Sanctuary Villas' (från 1.790.000 €) och 'Aurea Villas' (från 1.550.000 €) erbjuder modern lyx i slutna anläggningar, tilltalar denna finca en målgrupp som är villig att investera i restaureringen av en traditionell Cortijo. Sådana fastigheter är sällsyntare och erbjuder en högre grad av avskildhet och individuell designflexibilitet än typiska villor i bostadsområden. 'Seven Diamonds' (från 1.530.000 €) kan också representera ett modernare alternativ. Det angivna priset på 1.680.000 € för denna finca måste ses i samband med de nödvändiga renoveringsarbetena. Medan jämförbara, färdigställda traditionella fastigheter ofta värderas högre, erbjuder denna finca en 'blank duk' för köpare som är villiga att designa sitt drömhem från grunden. Dess läge i en stadsmiljö med gångavstånd till bekvämligheter och strand skiljer den från mer lantliga Cortijos som erbjuder större avskildhet men ofta kräver en längre resa till tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna finca ligger i Estepona, en stad på Costa del Sol känd för sin blandning av stadsliv och närhet till kusten. Läget möjliggör gångavstånd till olika bekvämligheter, inklusive butiker, skolor och stränder. Närheten till Esteponas strandpromenad och dess goda anslutning till transportsystemet understryker den praktiska sidan av denna urbana miljö.
För köpare som söker ett projekt med karaktär och renoveringspotential erbjuder denna finca en solid grund. Önskan om en privat pool och en stor tomt kan uppfyllas här. Möjligheten att anpassa interiören enligt egna idéer kommer att tilltala dem som vill skapa ett individuellt hem som speglar deras personliga stil.
Denna fastighet är i ett skick som kräver renovering och representerar inte ett nytt byggprojekt. Den befintliga strukturen kräver omfattande moderniseringsarbeten. Fokus ligger på restaurering och anpassning av befintliga strukturer för att fullt ut utnyttja fastighetens potential. En detaljerad planering av renoveringsarbetena är avgörande för projektets genomförande.
Fastigheten är för närvarande omöblerad och kräver en komplett renovering och restaurering. Köket är delvis eller inte utrustat. Ingen modern luftkonditionering är installerad, endast en kall luftkonditionering. Potentialet för modern energieffektivitet måste skapas genom personliga investeringar, eftersom den befintliga elförsörjningen är den enda som nämns.
Denna fastighet passar erfarna byggare eller investerare som söker ett renoveringsprojekt med potential. Köpare som vill förvärva en finca med mycket karaktär och avskildhet nära stranden och som är villiga att investera tid och resurser i dess restaurering kommer att finna en lämplig möjlighet här. Den är idealisk för dem som vill skapa en personlig boendelösning som återspeglar deras personliga stil. Läget i en stadsmiljö med god tillgång till bekvämligheter gör den också attraktiv för dem som uppskattar en aktiv utomhuslivsstil och värdesätter god infrastruktur. Närheten till golfbanor och stränder attraherar även sport- och fritidsentusiaster. Om du vill förvärva en fastighet i Estepona som, efter färdigställande, kommer att erbjuda ett unikt hem och kan dra nytta av Costa del Sols positiva utveckling, är denna finca värd att överväga.
Fincan presenteras i skick 'Fair' och kräver både renovering och restaurering. Köket är klassificerat som 'Partially Fitted' eller 'Not Fitted', vilket innebär att endast grundläggande installationer finns eller att köket måste utformas helt om. Möbler ingår ej ('Not Furnished'). Som 'Climate Control' anges endast 'Cold A/C', vilket indikerar en grundläggande kylningsnivå som kanske inte uppfyller moderna krav på uppvärmning och kylning. Försörjningen är begränsad till elektricitet. Vid restaureringen bör högkvalitativa material övervägas för att bevara cortijons traditionella karaktär och samtidigt integrera modern komfort. Detta kan inkludera val av autentiska golvbeläggningar, restaurering av träbjälkar eller installation av energieffektiva fönster och dörrar.
Den föreslagna fincan i Estepona är tillgänglig för 1.680.000 €. Detta erbjudande positionerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket återspeglar omfattningen av de nödvändiga renoveringsarbetena. Det är en unik fastighet som tilltalar en specifik köpargrupp, villig att investera i restaureringen av en traditionell fastighet. Den angivna ytan på 223 m² boyta på en 10.000 m² stor tomt antyder ett generöst utrymme, vilket är ovanligt. Beskrivningen som 'Bargain' eller 'Cheap' i den ursprungliga texten bör betraktas i samband med de nödvändiga investeringarna i restaureringen. För närvarande är fastigheten omöblerad, vilket möjliggör flexibilitet i inredningen.
Fincan ligger i Estepona, en kommun på Costa del Sol som kännetecknas av en balanserad blandning av urban infrastruktur och kustatmosfär. Omgivningen präglas av en måttlig bebyggelsestruktur med en mängd bekvämligheter som nås till fots. Detta inkluderar stormarknader, apotek, restauranger och utbildningsinstitutioner, vilket gör fastigheten praktisk för dagliga behov. Närheten till Esteponas strand, som Playa de Estepona, möjliggör spontana utflykter till havet. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12 och 28°C och över 3 800 soltimmar per år, gynnar en aktiv livsstil utomhus under en stor del av året. Området kring Estepona är känt för sina välskötta parker och sportanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal, som ligger bara några minuters promenad bort. Regionen erbjuder också en hög koncentration av golfbanor för entusiaster. Esteponas befolkning, som förväntas uppgå till 79 621 invånare år 2025, antyder en levande gemenskap, men som inte överväldigas av alltför stor hektik, särskilt utanför högsäsongen.
Det dagliga livet i denna finca i Estepona präglas av närheten till stadens bekvämligheter och kustatmosfären. Fastigheten ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att många dagliga behov är tillgängliga till fots. Stormarknader, apotek och restauranger finns i omedelbar närhet. Esteponas strand, som Playa de Estepona, ligger också på gångavstånd, vilket möjliggör regelbundna besök vid havet. Närheten till Esteponas centrum erbjuder tillgång till ytterligare tjänster, utbildningsinstitutioner och fritidsaktiviteter. Den måttliga bebyggelsetätheten och den relativt låga höjden över havet (15 m) bidrar till ett behagligt klimat och god tillgänglighet. Omgivningen erbjuder en bra balans mellan livligt stadsliv och den lugn som en finca med en stor tomt kan erbjuda, särskilt efter en renovering som säkerställer avskildhet.
Denna finca ligger i Estepona, en stad på södra Costa del Sol. Kartan visar närheten till olika bekvämligheter som stränder, stormarknader och skolor. Läget i en stadsmiljö markeras av bebyggelsetätheten och de välutvecklade gatorna. Närheten till kusten och den måttliga höjden över havet präglar dess geografiska inbäddning.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en viktig del av Costa del Sol, känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Staden positionerar sig som en attraktiv bostadsort som erbjuder både stadens bekvämligheter och närhet till naturen och havet. Fincan ligger strategiskt belägen i ett stadsområde som möjliggör god anslutning till omgivande städer och regioner. Marbella, till exempel, är lättillgängligt via kustmotorvägen, medan provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats ligger cirka 64 km bort. Läget i comarca Costa del Sol, inbäddat mellan Sierra Bermeja-bergen och Medelhavet, erbjuder en landskapsmässig mångfald som sträcker sig från stränder till bergslandskap. Estepona har under de senaste åren utvecklats till ett attraktivt centrum som erbjuder en hög livskvalitet med ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter.
Fincan i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet till olika viktiga platser. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, med Playa de Estepona på 524 m och La Rada på 769 m. Andra stränder som Playa del Cristo är också lättillgängliga. Närmaste stormarknad ligger bara 104 m bort, närmaste apotek 236 m. Esteponas centrum med sina butiker, restauranger och kulturella utbud är lättillgängligt. För golfare finns flera prestigefyllda golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom några minuters bilresa. Tillgången till kollektivtrafik är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor i staden och vidare. Motorvägen AP-7 är lättillgänglig och förbinder regionen med andra städer längs Costa del Sol. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 64 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resor. En laddstation för elbilar finns bara 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen per år är 19,2°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 28°C på sommaren. Regionen drar nytta av över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka 5 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Fincans läge på 15 meters höjd över havet och med en svag lutning mot stranden (1,9%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Det omgivande landskapet, som domineras av Sierra Bermeja-bergen, erbjuder möjligheter till vandring och lockar naturälskare, även om fincan själv ligger i en mer stadsmässig miljö. De bördiga dalarna och närheten till kusten skapar en varierad naturlig kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fincans läge i Estepona erbjuder direkt tillgång till Costa del Sols kustattraktioner. Flera stränder ligger i omedelbar närhet, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder är kända för sin kvalitet och infrastruktur. Utöver strandupplevelserna erbjuder omgivningen olika fritidsmöjligheter. Närheten till 134 sportanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km), möjliggör alla typer av sportaktiviteter. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom några minuters bilresa. Marinan i Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtutflykter. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen de Estepona inbjuder till avkopplande promenader med panoramautsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en viktig del av Costa del Sol, känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Staden positionerar sig som en attraktiv bostadsort som erbjuder både stadens bekvämligheter och närhet till naturen och havet. Fincan ligger strategiskt belägen i ett stadsområde som möjliggör god anslutning till omgivande städer och regioner. Marbella, till exempel, är lättillgängligt via kustmotorvägen, medan provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats ligger cirka 64 km bort. Läget i comarca Costa del Sol, inbäddat mellan Sierra Bermeja-bergen och Medelhavet, erbjuder en landskapsmässig mångfald som sträcker sig från stränder till bergslandskap. Estepona har under de senaste åren utvecklats till ett attraktivt centrum som erbjuder en hög livskvalitet med ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL050598
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
