Situat în Estepona, Málaga, acest imobil este o Finca - Cortijo de vânzare. Proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 223 m² și un teren de 1000 m². Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, aproape de magazine, mare și centrul orașului, oferind în același timp un mediu liniștit. Necesită renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza și de a spori valoarea acesteia. Cu o piscină privată și orientare spre sud, oferind priveliști pitorești, este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate în sudul Spaniei.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Benalmádena, Estepona oferă un stil de viață mai liniștit, dar totuși convenabil. Unele proiecte de lux din apropiere, precum The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 €) și Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €), oferă opțiuni mai moderne, dar vin cu un cost mai ridicat. Seven Diamonds (începând de la 1.530.000 €) prezintă o altă opțiune în intervalul de preț similar, dar posibil cu caracteristici diferite. Prețul de 1.680.000 € pentru Finca - Cortijo, având în vedere starea sa care necesită renovare, ar putea oferi o valoare mai mare celor care doresc să o personalizeze după bunul plac. Locația Estepona, între Marbella și Gibraltar, îi permite să beneficieze de facilitățile din regiune, evitând în același timp zonele excesiv comercializate. Peisajul divers al regiunii, între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, atrage, de asemenea, o gamă mai largă de cumpărători.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată într-o zonă urbană din Estepona, cu acces ușor la facilitățile locale. Magazinele, restaurantele și școlile sunt la mică distanță pe jos, în timp ce plaja se află la o scurtă plimbare. Zona este bine conectată prin transport, oferind acces ușor la zonele învecinate și la aeroportul din Málaga.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o casă în apropierea unui centru urban vibrant, păstrând în același timp un anumit grad de intimitate. Starea care necesită renovare oferă cumpărătorilor oportunitatea de a transforma proprietatea în casa visurilor lor. Piscina privată și orientarea spre sud oferă un mediu ideal pentru viața în aer liber și divertisment.
Această proprietate este o Finca - Cortijo care necesită renovare, oferind o oportunitate unică pentru cumpărătorii cu viziune. Deși nu este un proiect nou, structura sa existentă oferă o bază pentru modernizare și renovare cuprinzătoare. Procesul de renovare va permite personalizarea completă a designului și funcționalității.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită renovare, ceea ce înseamnă că necesită reparații și modernizări semnificative. Nu este o proprietate gata de locuit imediat. În plus, deși este aproape de plajă, nu este o proprietate direct pe plajă și poate necesita transport pentru a se bucura pe deplin de numeroasele terenuri de golf din zonă.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă în sudul Spaniei care poate fi personalizată prin renovare. Starea de necesitate de renovare este ideală pentru persoanele sau familiile care au experiență în renovare sau sunt dispuse să investească timp și resurse în crearea casei visurilor lor. Orientarea spre sud și piscina privată sugerează un stil de viață care se bucură de viața în aer liber și de climatul spaniol. Proximitatea proprietății față de facilități și plaje este, de asemenea, atractivă pentru cei care apreciază o combinație de confort și recreere. Dacă sunteți în căutarea unui proiect pe care îl puteți adapta preferințelor dvs. și nu vă deranjează să depuneți efort în renovare, atunci această proprietate din Estepona ar putea fi o potrivire bună. Ar putea, de asemenea, atrage investitori care caută proprietăți într-o zonă cu un bun potențial de creștere, în special având în vedere locația sa strategică în provincia Málaga.
Această Finca - Cortijo se află în prezent într-o stare care necesită renovare, iar calitatea actuală a finisajelor reflectă starea sa curentă. Dispune de o bucătărie parțial mobilată, dar neechipată, și oferă conexiune electrică. Tipul de pardoseală nu este specificat, dar, în general, în astfel de proprietăți se găsesc pardoseli cu gresie sau lemn vechi. Sistemele de răcire și încălzire vor necesita probabil o actualizare, deși aerul condiționat este menționat în prezent. Potențialul de îmbunătățire a acestei proprietăți este evident, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a alege materiale și finisaje conform standardelor moderne și gusturilor personale. Având în vedere nevoia de renovare, calitatea finală așteptată a finisajelor va depinde în întregime de alegerile și eforturile depuse de cumpărător în procesul de reconstrucție.
Cu un preț de 1.680.000 €, această Finca - Cortijo reprezintă o investiție semnificativă pe piața imobiliară din Estepona. Configurația sa cu 3 dormitoare și 2 băi, împreună cu o suprafață de locuit spațioasă de 223 m² și un teren de 1000 m², o face o opțiune importantă pentru cumpărătorii care caută spațiu și potențial. Starea proprietății (care necesită renovare) s-ar putea reflecta în prețul său, oferind potențial de creștere a valorii pentru cei dispuși să se angajeze în reconstrucție. Nivelul său de preț, comparativ cu alte proprietăți de vânzare de pe piață, necesită o considerare atentă a dimensiunii, locației și stării sale.
Această proprietate Finca - Cortijo din Estepona este situată într-o zonă urbanizată care satisface toate aspectele vieții de zi cu zi. O varietate de facilități, inclusiv magazine, restaurante, școli și farmacii, sunt ușor accesibile pe jos, sugerând un stil de viață convenabil și autosuficient. Cu toate acestea, suprafața extinsă a terenului pe care o oferă adaugă, de asemenea, un sentiment de liniște, contrastând cu mediul urban. Zona se laudă cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an, iar climatul plăcut pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie de 19,2°C, este ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni oferă oportunități ample pentru a vă bucura de climatul local. Prezența a 50 de stații de transport public în zonă oferă o opțiune alternativă pentru a călători către locații mai îndepărtate. Locația este, de asemenea, foarte aproape de plaje, permițând acces ușor la recreere pe litoral.
Stilul de viață din Estepona oferă o combinație de confort urban și liniștea recreerii pe litoral. Cu o populație de 79.621 de locuitori, zona oferă o comunitate vibrantă, în timp ce suprafața sa de 137 km² oferă, de asemenea, spațiu amplu. Temperatura medie anuală de 19,2°C și cele 3.848 de ore de soare pe an încurajează viața în aer liber. Abundența de facilități într-o rază de 2 km, inclusiv 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, asigură un nivel ridicat de confort pentru viața de zi cu zi. În plus, prezența a 134 de facilități sportive și 34 de festivaluri locale oferă rezidenților o gamă largă de activități de agrement și culturale. Pentru iubitorii de natură, munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un fundal spectaculos, în timp ce plajele la 2,4 km oferă o oportunitate de a vă bucura de coasta mediteraneană.
Această hartă prezintă locația unei Finca - Cortijo de vânzare în Estepona. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de plaje, facilități locale, drumuri principale și zona înconjurătoare, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu vizuală a mediului locației.
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol și ocupă o poziție strategică în cadrul comunității autonome Andaluzia. Amplasată între o zonă montană dominată de Sierra Bermeja și văi fertile străbătute de pâraie mici, oferă un peisaj geografic unic. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați, sugerând o zonă cu spații naturale extinse și spațiu pentru dezvoltare. În comparație cu orașele învecinate precum Marbella și Benalmádena, Estepona oferă, în general, o experiență de coastă mai tradițională și mai puțin comercializată din Costa del Sol, păstrându-și în același timp facilitățile și conectivitatea excelente.
Această proprietate din Estepona se mândrește cu accesibilitate și facilități excelente. La o scurtă plimbare de plaje, cea mai apropiată plajă, La Rada, se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km, oferind rezidenților acces ușor la recreere pe litoral. Proximitatea față de un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 metri facilitează semnificativ cumpărăturile zilnice. Pentru nevoile medicale, spitalul se află la 4,4 km. Pasionații de golf vor fi încântați să afle că mai multe terenuri de golf, precum Valle Romano Golf, se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Aeroporturile sunt la 34 km (Málaga), în timp ce aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 36 km (în linie dreaptă), oferind acces ușor pentru călătoriile internaționale. Zona este deservită de 50 de stații de transport public și 8 linii de autobuz, oferind opțiuni pentru cei care nu depind de mașini.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 de ore de soare pe an. Acest climat este ideal pentru activități în aer liber, sezonul de înot durând 5 luni cu o temperatură a apei de cel puțin 20°C. Peisajul regiunii este divers, incluzând pâraie mici care traversează văi fertile și munți impunători Sierra Bermeja care ating un vârf de 1449 metri. Proprietatea este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de doar 1,9% către plajă, făcând-o ușor accesibilă. Zonele naturale din apropiere, cum ar fi Sierra Bermeja, oferă oportunități de drumeții și explorare, în timp ce Marea Mediterană însăși oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități pe plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Estepona oferă o gamă variată de plaje și activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, La Rada, se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km, ambele oferind nisip auriu și ape curate. Regiunea dispune de mai multe plaje, precum Playa del Angel, la 2,4 km, care răspund diverselor preferințe. Pasionații de golf au acces ușor la terenuri precum Azata Golf (4,4 km) și Valle Romano Golf (4,1 km). Centrele sportive, precum Polideportivo Municipal, se află la 400 de metri și oferă o gamă largă de facilități sportive. În plus, portul Estepona și portul sportiv oferă activități nautice și zone de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol și ocupă o poziție strategică în cadrul comunității autonome Andaluzia. Amplasată între o zonă montană dominată de Sierra Bermeja și văi fertile străbătute de pâraie mici, oferă un peisaj geografic unic. Orașul acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați, sugerând o zonă cu spații naturale extinse și spațiu pentru dezvoltare. În comparație cu orașele învecinate precum Marbella și Benalmádena, Estepona oferă, în general, o experiență de coastă mai tradițională și mai puțin comercializată din Costa del Sol, păstrându-și în același timp facilitățile și conectivitatea excelente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL050598
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
