A Málaga-i Estepona városában található ez az ingatlan eladó Finca - Cortijo. Az ingatlan 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, 223 m²-es beépített területtel és 1000 m²-es telekkel. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a boltokhoz, a tengerhez és a városközponthoz, miközben nyugodt környezetet biztosít. Felújítást igényel, lehetőséget kínálva a vásárlóknak a személyre szabásra és az érték növelésére. Privát medencével és déli tájolással, festői kilátással, vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik ingatlant keresnek Dél-Spanyolországban.
Összehasonlítva a Costa del Sol más területeivel, mint például Marbella és Benalmádena, Estepona nyugodtabb, mégis kényelmes életmódot kínál. Néhány közeli, magas színvonalú projekt, mint a The Sanctuary Villas (1 790 000 eurótól) és az Aurea Villas (1 550 000 eurótól), modernebb lehetőségeket kínál, de magasabb költségekkel járnak. A Seven Diamonds (1 530 000 eurótól) egy másik lehetőség hasonló árkategóriában, de talán eltérő jellemzőkkel. A Finca - Cortijo 1 680 000 eurós ára, figyelembe véve a felújítást igénylő állapotát, nagyobb értéket kínálhat azoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint testre szabni. Estepona elhelyezkedése Marbella és Gibraltár között lehetővé teszi a régió kényelmi szolgáltatásainak kihasználását, miközben potenciálisan elkerüli a túlzottan kereskedelmi területeket. A Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger közötti változatos táj is szélesebb körű vásárlóközönséget vonz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Estepona élénk területén található, könnyű hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. Az üzletek, éttermek és iskolák gyalogos távolságra vannak, míg a strand mindössze rövid sétára található. A terület jól közlekedik, könnyű hozzáférést biztosítva a környező területekhez és a Málaga repülőtérhez.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy élénk városközpont közelében keresnek otthont, miközben egy bizonyos szintű magánéletet szeretnének megőrizni. A felújítást igénylő állapot lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy álmuk otthonává alakítsák az ingatlant. A privát medence és a déli tájolás ideális környezetet biztosít a szabadtéri élethez és szórakozáshoz.
Ez az ingatlan egy felújítást igénylő Finca - Cortijo, amely egyedülálló lehetőséget kínál a távlati vásárlók számára. Bár nem új építésű projekt, meglévő szerkezete alapot teremt a teljes körű modernizáláshoz és felújításhoz. A felújítási folyamat lehetővé teszi a design és a funkcionalitás teljes testreszabását.
Az ingatlan jelenleg felújítást igénylő állapotban van, ami azt jelenti, hogy jelentős javításokra és fejlesztésekre van szükség. Nem egy azonnal beköltözhető ingatlan. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül tengerparti ingatlan, és a környéken található számos golfpálya teljes élvezetéhez közlekedési eszközre lehet szükség.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik Dél-Spanyolországban keresnek otthont, amelyet felújítással személyre szabhatnak. A felújítást igénylő állapot ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akiknek van tapasztalatuk a felújításban, vagy hajlandóak időt és erőforrásokat fektetni álmaik otthonának megteremtésébe. A déli tájolás és a privát medence a szabadtéri életet és a spanyol klímát élvező életmódot sugallja. Az ingatlan közelsége a szolgáltatásokhoz és a strandokhoz vonzó azok számára is, akik értékelik a kényelem és a kikapcsolódás kombinációját. Ha olyan projektet keres, amelyet preferenciáihoz igazíthat, és nem bánja, ha energiát fektet a felújításba, akkor ez az Esteponai ingatlan jó választás lehet. Vonzza a befektetőket is, akik növekedési potenciállal rendelkező területen keresnek ingatlant, különös tekintettel Málaga tartományban elfoglalt stratégiai helyére.
Ez a Finca - Cortijo jelenleg felújítást igénylő állapotban van, és a jelenlegi befejezési minőség tükrözi jelenlegi állapotát. Részben felszerelt, de nem berendezett konyhával rendelkezik, és elektromos csatlakozást kínál. A padlóburkolat típusa nincs meghatározva, de általában ilyen ingatlanoknál csempézett vagy régi fapadlót találnak. A hűtési és fűtési rendszerek valószínűleg frissítésre szorulnak, bár jelenleg hideg légkondicionálást említenek. Ez az ingatlan potenciális fejlesztési lehetőségei nyilvánvalóak, lehetőséget kínálva a vásárlóknak, hogy modern szabványoknak és személyes ízlésnek megfelelő anyagokat és felületeket válasszanak. Tekintettel a felújítás szükségességére, a várható végső befejezési minőség teljes mértékben a vásárló által a felújítási folyamat során hozott döntéseken és erőfeszítéseken múlik.
Az 1 680 000 eurós árral ez a Finca - Cortijo jelentős befektetést képvisel az Estepona ingatlanpiacán. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás kialakítás, a tágas, 223 m²-es lakóterület és az 1000 m²-es telek egyaránt fontos lehetőséggé teszi a teret és a potenciált kereső vásárlók számára. Az ingatlan állapota (felújítást igényel) tükröződhet az árában, potenciális értéknövekedést kínálva azoknak, akik hajlandóak belekezdeni a felújításba. Az árszintje, összehasonlítva a piacon lévő többi eladó ingatlannal, gondos mérlegelést igényel a méret, a helyszín és az állapot tekintetében.
Ez a Finca - Cortijo Esteponában egy urbanizált területen található, amely a mindennapi élet minden aspektusát kielégíti. Különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek, iskolák és gyógyszertárak, könnyen megközelíthetők gyalog, ami kényelmes és önellátó életmódot sugall. Azonban a bőséges telekméret is nyugalmat ad, ami ellentétben áll a városi környezettel. A terület büszkélkedhet átlagosan 3 848 óra napsütéssel évente, és a kellemes, egész éves klíma, átlagosan 19,2°C-os hőmérséklettel, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon bőséges lehetőséget kínál a helyi éghajlat élvezetére. Az 50 tömegközlekedési megálló jelenléte a területen alternatív lehetőséget kínál a távolabbi helyekre való utazáshoz. A helyszín nagyon közel van a strandokhoz is, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz.
Az Esteponai életmód a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás nyugalmának keverékét kínálja. A 79 621 lakosú terület élénk közösséget kínál, míg 137 km²-es területe is elegendő helyet biztosít. Az átlagosan 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet és a 3 848 óra napsütés évente ösztönzi a szabadtéri életet. A 2 km-es sugarú körön belüli bőséges létesítmények, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát és 18 gyógyszertárat, magas szintű kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez. Ezenkívül 134 sportlétesítmény és 34 helyi fesztivál jelenléte széles körű szórakoztató és kulturális tevékenységeket kínál a lakosoknak. A természet szerelmesei számára a közeli Sierra Bermeja-hegység látványos hátteret biztosít, míg a 2,4 km-en belüli strandok lehetőséget kínálnak a Földközi-tenger partvidékének élvezetére.
Ez a térkép bemutatja az Esteponában eladó Finca - Cortijo elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan relatív pozícióját a strandok, a helyi szolgáltatások, a főutak és a környező terület viszonylatában, vizuális áttekintést nyújtva a helyszín környezetéről a potenciális vásárlóknak.
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része, és stratégiai helyet foglal el az Andalúz autonóm közösségen belül. A Sierra Bermeja által uralt hegyvidéki terület és a kis patakok által átszelt termékeny völgyek között elhelyezkedve, egyedülálló földrajzi tájat kínál. A város 137 négyzetkilométeres területet fed le, ami nagy természeti területeket és fejlesztési teret sugall. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Marbella és Benalmádena, képest Estepona általában hagyományosabb és kevésbé kereskedelmi jellegű Costa del Sol-i tengerparti élményt kínál, miközben továbbra is kiváló létesítményekkel és összeköttetéssel rendelkezik.
Ez az Esteponai ingatlan kiváló megközelíthetőséggel és kényelemmel büszkélkedhet. Rövid sétára a strandoktól, a legközelebbi La Rada strand 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a tengerparti kikapcsolódáshoz. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár közelsége jelentősen megkönnyíti a mindennapi vásárlást. Orvosi szükségletekre a kórház 4,4 km-re található. A golf szerelmesei örömmel fogadják, hogy több golfpálya, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), a közelben található. A repülőterek 34 km-re (Málaga), míg a Gibraltári repülőtér körülbelül 36 km-re (légvonalban) található, ami könnyű nemzetközi utazást tesz lehetővé. A területet 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat szolgálja ki, alternatívákat kínálva azoknak, akik nem függenek autótól.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel és évi 3 848 óra napsütéssel. Ez az éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez, az 5 hónapos úszószezonban a víz hőmérséklete legalább 20°C. A régió tája változatos, beleértve a termékeny völgyeket átszelő kis patakokat és a Sierra Bermeja magas hegyeit, amelyek 1449 méteres csúcsot érnek el. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban található, mindössze 1,9%-os enyhe lejtéssel a strand felé, ami könnyen megközelíthetővé teszi. A közeli természeti területek, mint a Sierra Bermeja, túrázási és felfedezési lehetőségeket kínálnak, míg maga a Földközi-tenger vízi sportokat és tengerparti tevékenységeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona régiója változatos strandokat és szabadidős tevékenységeket kínál. A legközelebbi La Rada strand mindössze 800 méterre, a Playa del Cristo 1,6 km-re található, mindkettő arany homokkal és tiszta vízzel büszkélkedhet. A területen több strand is található, mint például a Playa del Angel 2,4 km-en belül, amelyek kielégítik a különböző preferenciákat. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az olyan pályákat, mint az Azata Golf (4,4 km) és a Valle Romano Golf (4,1 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, 400 méterre találhatók, és számos sportlétesítményt kínálnak. Ezenkívül az Estepona kikötője és a sportkikötő vízi sportokat és pihenőterületeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része, és stratégiai helyet foglal el az Andalúz autonóm közösségen belül. A Sierra Bermeja által uralt hegyvidéki terület és a kis patakok által átszelt termékeny völgyek között elhelyezkedve, egyedülálló földrajzi tájat kínál. A város 137 négyzetkilométeres területet fed le, ami nagy természeti területeket és fejlesztési teret sugall. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Marbella és Benalmádena, képest Estepona általában hagyományosabb és kevésbé kereskedelmi jellegű Costa del Sol-i tengerparti élményt kínál, miközben továbbra is kiváló létesítményekkel és összeköttetéssel rendelkezik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL050598
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
