Málaga'nın Estepona şehrinde yer alan bu mülk, satılık bir Finca - Cortijo'dur. Mülk, 223 m² inşaat alanı ve 1000 m² arsa alanı ile 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Yakınındaki mağazalar, deniz ve şehir merkezine yakınlığı ile sakin bir ortam sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Mülkün tadilat gerektirmesi, alıcılara kişiselleştirme ve değer katma fırsatı sunmaktadır. Özel bir havuza ve güneye bakan cephesiyle muhteşem manzaralar sunan bu mülk, İspanya'nın güneyinde mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenektir.
Marbella ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin ancak yine de elverişli bir yaşam tarzı sunmaktadır. The Sanctuary Villas (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki bazı üst düzey projeler daha modern seçenekler sunarken, daha yüksek bir maliyetle birlikte gelir. Seven Diamonds (1.530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) yaklaşık olarak benzer bir fiyat aralığında başka bir seçenek sunmaktadır, ancak farklı özelliklere sahip olabilir. 1.680.000 € fiyatlı Finca - Cortijo, tadilat gerektiren durumu göz önüne alındığında, kendi zevklerine göre özelleştirmek isteyenler için daha fazla değer sunabilir. Estepona'nın konumu, Marbella ve Cebelitarık arasında, bölgedeki olanaklardan yararlanmasını sağlarken, aşırı ticarileşmiş bölgelerden kaçınmasını sağlayabilir. Bölgenin Sierra Bermeja Dağları ile Akdeniz arasındaki çeşitli manzarası da daha geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Estepona'nın hareketli bir bölgesinde yer almakta olup, yerel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Mağazalar, restoranlar ve okullar yürüme mesafesindedir, sahile ise kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölge, çevredeki alanlara ve Málaga Havaalanı'na kolay erişim sağlayan iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Bu mülk, canlı bir şehir merkezinin yakınında ancak belirli bir düzeyde mahremiyeti korumak isteyenler için uygundur. Tadilat gerektiren durumu, alıcılara hayallerindeki evi yaratma fırsatı sunmaktadır. Özel havuz ve güneye bakan cephe, dış mekan yaşamı ve eğlence için ideal bir ortam sağlamaktadır.
Bu mülk, tadilat gerektiren bir Finca - Cortijo olup, vizyoner alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mevcut yapısı kapsamlı bir modernizasyon ve yenileme için bir temel oluşturmaktadır. Tadilat süreci, tasarım ve işlevsellik açısından tam bir özelleştirmeye olanak tanıyacaktır.
Mülk şu anda tadilat gerektiren bir durumdadır, bu da önemli onarım ve yükseltmeler gerektiği anlamına gelir. Hemen taşınılabilir bir mülk değildir. Ayrıca, sahile yakın olmasına rağmen, doğrudan bir sahil mülkü değildir ve bölgedeki birçok golf sahasından tam olarak yararlanmak için ulaşım gerekebilir.
Bu mülk, kişiselleştirme yoluyla tadilatla dönüştürülebilecek bir eve sahip olmak isteyen alıcılar için uygundur. Tadilat gerektiren durumu, tamirat deneyimi olan veya hayallerindeki evi yaratmak için zaman ve kaynak yatırmaya istekli bireyler veya aileler için idealdir. Güneye bakan cephe ve özel havuz, dış mekan yaşamının ve İspanyol ikliminin tadını çıkaran bir yaşam tarzını ima eder. Mülkün olanaklara ve plajlara yakınlığı, rahatlık ve eğlenceyi bir arada değerlendirenler için de caziptir. Tercihlerinize göre uyarlanabilecek bir projeye ilgi duyuyorsanız ve tadilat için çaba göstermekten çekinmiyorsanız, Estepona'daki bu mülk uygun bir seçenek olabilir. Özellikle Málaga eyaletindeki stratejik konumu göz önüne alındığında, iyi bir büyüme potansiyeline sahip bir bölgede emlak yatırımı arayan yatırımcıları da çekebilir.
Bu Finca - Cortijo şu anda tadilat gerektiren bir durumdadır ve mevcut bitiş kalitesi mevcut durumunu yansıtmaktadır. Kısmen donatılmış bir mutfağa sahiptir ancak mobilyasızdır ve elektrik bağlantısı sunmaktadır. Zemin tipi belirtilmemiştir, ancak genellikle bu tür mülklerde fayans veya eski ahşap zeminler bulunur. Isıtma ve soğutma sistemlerinin güncellenmesi gerekebilir, ancak şu anda soğuk hava klima belirtilmiştir. Bu mülkün potansiyel yükseltme fırsatları açıktır ve alıcılara modern standartlara ve kişisel zevklere göre malzeme ve bitiş seçme şansı sunar. Tadilat ihtiyacı göz önüne alındığında, beklenen nihai bitiş kalitesi tamamen alıcının yeniden tasarım sürecinde yaptığı seçimlere ve harcadığı çabaya bağlı olacaktır.
1.680.000 € fiyatla satışa sunulan bu Finca - Cortijo, Estepona emlak piyasasında önemli bir yatırım fırsatını temsil etmektedir. 3 yatak odası ve 2 banyosu, 223 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1000 m²'lik arazisi ile alan ve potansiyel arayan alıcılar için önemli bir seçenektir. Mülkün tadilat gerektiren durumu fiyatına yansıyabilir ve tadilata girmeye istekli olanlar için potansiyel değer artışı sunabilir. Piyasadaki diğer satılık mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat noktası, büyüklüğü, konumu ve durumu göz önünde bulundurularak dikkatlice değerlendirilmelidir.
Estepona'daki bu Finca - Cortijo, günlük yaşamın tüm yönlerini karşılayan kentsel bir bölgede yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar, okullar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolayca erişilebilmesi, rahat ve kendi kendine yeterli bir yaşam tarzına işaret etmektedir. Ancak, sağladığı geniş arsa alanı, kentsel ortamla tezat oluşturan bir huzur hissi de sağlamaktadır. Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığına sahip olup, yıl boyunca 19.2°C'lik ortalama sıcaklığıyla keyifli bir iklim sunar ve dış mekan aktiviteleri için idealdir. 5 aylık yüzme sezonu, yerel iklimin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağının varlığı, daha uzak yerlere seyahat etmek için alternatif bir seçenek sunmaktadır. Konumu ayrıca plajlara çok yakındır, bu da kolay sahil rekreasyonuna olanak tanır.
Estepona'daki yaşam tarzı, kentsel kolaylık ve sahil rekreasyonunun huzurunu birleştirir. 79.621 nüfusa sahip bölge, canlı bir topluluk sunarken, 137 km²'lik alanı da bolca alan sağlamaktadır. Yılda ortalama 19.2°C'lik ortalama sıcaklık ve 3.848 saatlik güneş ışığı, dış mekan yaşamını teşvik eder. 2 km'lik yarıçap içindeki bol olanaklar, 50 restoran, 6 okul ve 18 eczane dahil olmak üzere günlük yaşam için yüksek düzeyde kolaylık sağlar. Ek olarak, 134 spor tesisi ve 34 yerel festivalin varlığı, sakinlere geniş bir eğlence ve kültürel aktivite yelpazesi sunmaktadır. Doğa tutkunları için yakındaki Sierra Bermeja Dağları muhteşem bir fon sağlarken, 2,4 km içindeki plajlar Akdeniz kıyısının keyfini çıkarma fırsatı sunar.
Bu harita, Estepona'da satılık Finca - Cortijo'nun konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, yerel olanaklara, ana yollara ve çevredeki bölgeye göreceli konumunu vurgulayarak, potansiyel alıcılara konum ortamının görsel bir genel bakışını sunmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve özerk Endülüs topluluğu içinde stratejik bir konuma sahiptir. Sierra Bermeja Dağları'nın hakim olduğu dağlık bir bölge ile küçük derelerin geçtiği verimli vadiler arasında yer alan eşsiz bir coğrafi manzara sunmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplayan kasaba, bol miktarda doğal alan ve gelişme alanı içeren bir bölgeyi ima etmektedir. Marbella ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Estepona genellikle daha geleneksel ve daha az ticari hale gelmiş bir Costa del Sol kıyı deneyimi sunarken, mükemmel olanakları ve bağlantıyı korumaktadır.
Estepona'daki bu mülk, mükemmel erişilebilirlik ve olanaklar sunmaktadır. Plajlara kısa bir yürüme mesafesinde, en yakın plaj olan La Rada 800 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır, bu da sakinlere sahil rekreasyonuna kolay erişim sağlar. Süpermarkete sadece 104 metre ve eczaneye 236 metre mesafede olması, günlük alışverişi büyük ölçüde kolaylaştırır. Tıbbi ihtiyaçlar için hastane 4.4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Valle Romano Golf'ün 4.1 km ve Azata Golf'ün 4.4 km gibi birkaç golf sahasının yakınlığından memnun kalacaklardır. Havaalanına olan mesafe 34 km (Málaga), Cebelitarık Havaalanı ise yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) olup, uluslararası seyahat için kolaylık sağlar. Bölge, 50 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı ile hizmet vermekte olup, araca bağımlı olmayanlar için seçenekler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı ile 5 ay süren yüzme sezonu ile dış mekan aktiviteleri için idealdir. Bölgenin arazisi, verimli vadilerden geçen küçük dereler ve 1.449 metre zirveye ulaşan Sierra Bermeja Dağları'ndan oluşmaktadır. Mülk, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almakta olup, sahile sadece %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da erişimi kolaylaştırmaktadır. Yakındaki Sierra Bermeja gibi doğal alanlar yürüyüş ve keşif fırsatları sunarken, Akdeniz'in kendisi su sporları ve plaj aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona bölgesi, çok çeşitli plajlar ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada sadece 800 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır ve her ikisi de altın kumlar ve berrak sular sunmaktadır. Bölge, 2.4 km içinde Playa del Angel gibi çeşitli tercihlere hitap eden birden fazla plaja sahiptir. Golf meraklıları, Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalara kolayca erişebilirler. Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri 400 metre uzaklıkta yer almakta olup, geniş bir spor tesisi yelpazesi sunmaktadır. Ayrıca, Estepona Limanı ve Spor Limanı su sporları ve dinlenme alanları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve özerk Endülüs topluluğu içinde stratejik bir konuma sahiptir. Sierra Bermeja Dağları'nın hakim olduğu dağlık bir bölge ile küçük derelerin geçtiği verimli vadiler arasında yer alan eşsiz bir coğrafi manzara sunmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplayan kasaba, bol miktarda doğal alan ve gelişme alanı içeren bir bölgeyi ima etmektedir. Marbella ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Estepona genellikle daha geleneksel ve daha az ticari hale gelmiş bir Costa del Sol kıyı deneyimi sunarken, mükemmel olanakları ve bağlantıyı korumaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL050598
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
