与马贝拉 (Marbella) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 等 Costa del Sol 的其他地区相比，埃斯特波纳 (Estepona) 提供了一种更宁静但仍然便利的生活方式。The Sanctuary Villas (起价 179 万欧元) 和 Aurea Villas (起价 155 万欧元) 等附近的一些高端开发项目提供了更现代化的选择，但价格也更高。Seven Diamonds (起价 153 万欧元) 提供了另一个价格相似但可能具有不同特性的选项。该 Finca - Cortijo 的价格为 168 万欧元，由于其待翻新的状态，可能为那些希望根据自己的喜好进行定制的人提供更大的价值。埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置，介于马贝拉 (Marbella) 和吉夫拉尔法罗 (Gibraleón) 之间，使其能够享受区域内的便利设施，同时可能避免过度商业化的区域。该地区在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间的多样化景观也吸引着更广泛的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在埃斯特波纳 (Estepona) 一个充满活力的区域，方便前往当地的便利设施。步行即可到达商店、餐馆和学校，同时距离海滩仅有很短的步行路程。该地区拥有良好的交通网络，方便前往周边地区和马贝拉 (Málaga) 机场。
该房产适合那些寻求在繁华城镇中心附近但又享有一定程度私密性的人。需要翻新的房产为买家提供了将房产改造成梦想家园的机会。私人泳池和朝南的朝向为户外生活和娱乐提供了理想的环境。
该房产是一处待翻新的 Finca - Cortijo，为有远见的买家提供了独特的机会。虽然不是新建项目，但其现有结构为进行全面的现代化改造和升级提供了基础。翻新过程将允许对设计和功能进行完全的定制。
该房产目前处于待翻新状态，这意味着它需要进行重大的装修和升级。它不是一个即时入住的物业。此外，虽然靠近海滩，但它不是直接的海滨物业，并且可能需要交通工具才能完全享受周边地区提供的许多高尔夫球场。
这处房产适合那些寻求在西班牙南部拥有一个可以进行个性化改造的家园的买家。需要翻新的状态非常适合那些拥有翻新经验或愿意投入时间和资源来实现他们理想中的家园的个人或家庭。朝南的朝向和私人泳池预示着一种享受户外生活和西班牙气候的生活方式。该房产靠近便利设施和海滩，也适合那些重视便利性和休闲活动相结合的人。如果您正在寻找一个可以根据您的喜好进行定制的项目，并且您不介意在装修方面投入精力，那么这处埃斯特波纳 (Estepona) 的房产可能是一个合适的选择。它也可能吸引那些寻求在具有良好增长潜力的地区进行房地产投资的人，特别是考虑到其在马贝拉 (Málaga) 省的战略位置。
该 Finca - Cortijo 目前处于待翻新状态，其目前的装修质量反映了其当前的状况。它拥有部分装配的厨房，但未配备家具，并提供电力连接。地板类型未指定，但通常在此类房产中，会发现瓷砖或旧式硬木地板。制冷和供暖系统可能需要更新，尽管目前提到了冷气。该房产的潜在升级机会是显而易见的，为买家提供了根据现代标准和个人品味选择材料和饰面的机会。考虑到其翻新需求，预期的最终装修质量将完全取决于买家在改造过程中所做的选择和投入。
这处 Finca - Cortijo 的标价为 1,680,000 欧元，代表了埃斯特波纳 (Estepona) 房产市场的一个显著投资。其 3 间卧室和 2 间浴室的配置，加上 223 平方米的宽敞室内空间和 1000 平方米的土地，使其成为寻求空间和潜力的买家的一个重要选择。该房产的状况（需要翻新）可能反映在其价格中，为那些愿意进行改造的买家提供了潜在的升值机会。与市场上其他待售房产相比，其价格点需要仔细考虑其面积、位置和状况。
埃斯特波纳 (Estepona) 的这处 Finca - Cortijo 位于一个城市化的区域，可满足日常生活的各个方面。步行即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐馆、学校和药房，这表明了一种方便、自给自足的生活方式。然而，它提供的宽敞地块面积也带来了一种宁静感，这与城市环境形成对比。该地区拥有 3,848 小时的年平均日照时间，全年气候宜人，平均气温为 19.2°C，非常适合户外活动。5 个月的游泳季节为享受当地气候提供了充足的机会。该地区拥有 50 个公共交通站点，为前往更远的地方提供了另一种选择。该位置也靠近海滩，提供了方便的海滨休闲活动。
埃斯特波纳 (Estepona) 的生活环境融合了城市便利性和海岸休闲的宁静。该地区拥有 79,621 名居民，提供了一个充满活力的社区，同时其 137 平方公里的面积也提供了充足的空间。平均 19.2°C 的年平均气温和 3,848 小时的年日照时间吸引人地享受户外生活。2 公里半径内的丰富设施，包括 50 家餐馆、6 所学校和 18 家药房，确保了日常生活的高度便利性。此外，该地区拥有 134 个体育设施和 34 个当地节日，为居民提供了广泛的娱乐和文化活动。对于那些喜欢自然的人来说，附近的 Sierra Bermeja 山脉提供了一个壮观的背景，而)<\/0xE9><\/0x87><\/0x87><\/0xE7><\/0x94><\/0xA8> 2.4 公里内的海滩则提供了享受地中海的海岸线。
此地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 一处待售 Finca - Cortijo 的位置。它突出了房产与海滩、当地便利设施、主要道路和周边地区的相对位置，为潜在买家提供了该地点环境的视觉概览。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，在安达卢西亚地区占据着战略要地。它位于一个由 Sierra Bermeja 山脉主导的山区和穿越肥沃山谷的地区之间，提供了独特的地理环境。该镇占地 137 平方公里，面积广阔，表明了一个拥有大量自然区域和开发空间的地方。与周边城镇（如马贝拉 (Marbella) 和卡尼特 (Cánnet)）相比，埃斯特波纳 (Estepona) 通常被认为提供了一种更传统和不那么商业化的西班牙海滨体验，但仍然保留了优良的设施和连接性。
埃斯特波纳 (Estepona) 的这处房产在可达性和便利设施方面享有盛誉。距离海滩仅有很短的步行路程，最近的海滩 La Rada 距离 800 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。该房产距离超市仅 104 米，距离药房 236 米，大大方便了日常购物。对于医疗需求，医院距离 4.4 公里。高尔夫爱好者会很高兴地发现，几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。机场的距离为 34 公里（马贝拉 (Málaga)），而直布罗陀机场距离约 36 公里，为国际旅行提供了便利。该地区拥有 50 个公共交通站点和 8 条公交线路，为那些不依赖汽车的人提供了选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，每年有 3,848 小时的日照时间。这个气候非常有利于户外活动，游泳季节可持续 5 个月，水温至少达到 20°C。该地区的地形多样，包括跨越肥沃山谷的小溪和高耸的 Sierra Bermeja 山脉，最高峰为 1,449 米。该房产位于海拔 15 米处，地形平坦，到海滩的坡度仅为 1.9%，使其易于到达。附近的自然区域，如 Sierra Bermeja，提供了远足和探索的机会，而地中海本身则提供了水上运动和海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 地区提供丰富的海滩和娱乐活动。最近的海滩 La Rada 距离仅 800 米，而 Playa del Cristo 距离 1.6 公里，均提供金色的沙滩和清澈的海水。该地区拥有 2.4 公里内的 Playa del Angel 等多个海滩，满足各种偏好。高尔夫爱好者可以轻松前往 Azata Golf (4.4 公里) 和 Valle Romano Golf (4.1 公里) 等球场。体育中心，如 Polideportivo Municipal，距离 400 米，提供各种运动设施。此外，埃斯特波纳 (Estepona) 港和港口体育中心提供水上运动和休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，在安达卢西亚地区占据着战略要地。它位于一个由 Sierra Bermeja 山脉主导的山区和穿越肥沃山谷的地区之间，提供了独特的地理环境。该镇占地 137 平方公里，面积广阔，表明了一个拥有大量自然区域和开发空间的地方。与周边城镇（如马贝拉 (Marbella) 和卡尼特 (Cánnet)）相比，埃斯特波纳 (Estepona) 通常被认为提供了一种更传统和不那么商业化的西班牙海滨体验，但仍然保留了优良的设施和连接性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL050598
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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