Ovaj projekat, smešten u Esteponi na Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za sticanje nekretnine tipa Finca - Cortijo. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 223 m² stambenog prostora na placu od 10.000 m². Lokacija kombinuje prednosti urbanog okruženja sa blizinom prirode, pružajući potencijal za renoviranje i prilagođavanje prema želji kupca. Cena od €1,680,000 odražava potencijal lokacije i tipologiju objekta.
Estepona, kao deo Costa del Sol, nudi raznolikost nekretnina, od modernih apartmana do tradicionalnih vila. Ovaj Finca - Cortijo se izdvaja po svojoj autentičnosti i prostranom placu, za razliku od mnogih novijih projekata koji nude manje zemljišta. U poređenju sa luksuznijim vilama u Marbelli, Estepona nudi bolji odnos cene i prostora, posebno za nekretnine koje zahtevaju ulaganje. Upoređujući sa drugim ponudama u Esteponi, poput The Sanctuary Villas (od €1,790,000), Aurea Villas (od €1,550,000) i Seven Diamonds (od €1,530,000), ovaj projekat se pozicionira kao prilika za kupce koji žele da ulože u renoviranje i kreiraju jedinstvenu nekretninu. Dok pomenuti upoređeni projekti nude gotova rešenja, ova Finca pruža kreativnu slobodu i potencijal za značajno povećanje vrednosti. Lokacija u blizini plaže i gradskih sadržaja je zajednička prednost mnogih nekretnina u Esteponi, ali veliki plac kod ove Finca nekretnine pruža dodatnu privatnost i mogućnosti koje su ređe na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova Finca - Cortijo nalazi se u Esteponi, na Costa del Sol. Pozicionirana je u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja. Blizina prodavnica, restorana i javnog prevoza doprinosi praktičnosti svakodnevnog života, dok je lokacija na samo 34 km od aerodroma Malaga čini lako dostupnom.
Za kupce koji traže autentičan španski doživljaj sa modernim potencijalom, ovaj objekat nudi prostranost tradicionalne Finca-Cortijo kuće. Potreba za renoviranjem omogućava personalizaciju prostora prema sopstvenim željama, dok velika parcela pruža mogućnosti za eksterijerno uređenje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Projekat nije novogradnja, već postojeća Finca - Cortijo koja zahteva renoviranje i restauraciju. Navedeno stanje omogućava kupcu da unese sopstveni stil i modernizuje nekretninu prema trenutnim standardima i ličnim preferencijama, pretvarajući je u dom po meri.
Ova nekretnina zahteva značajno renoviranje i restauraciju, što podrazumeva dodatna ulaganja i vreme. Trenutno nije opremljena svim modernim sadržajima, poput kompletno opremljene kuhinje ili klimatizacije, te se prodaje nenamještena. Vlasništvo nad nekretninom je u postojećem stanju, bez dodatnih garantnih rokova kao kod novogradnje.
Ova Finca - Cortijo je pogodan izbor za kupce koji poseduju viziju i strpljenje za renoviranje postojećeg objekta. Idealna je za one koji žele da kreiraju dom po sopstvenim specifikacijama, sa autentičnim španskim šarmom. Porodice će ceniti blizinu škola i sportskih objekata, dok će ljubitelji sunca i mora biti zadovoljni pešačkom udaljenošću do plaža. Investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za povećanje vrednosti na atraktivnoj lokaciji Costa del Sol takođe će prepoznati ovu priliku. Takođe, odgovara onima koji traže mirniji način života, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog okruženja i lakoće pristupa aerodromu za putovanja.
Cena ove Finca - Cortijo nekretnine iznosi €1,680,000. Ova cena se odnosi na postojeći objekat koji zahteva renoviranje, pružajući kupcu mogućnost da investira u transformaciju po sopstvenom nahođenju. Trenutno je dostupna jedna jedinica. S obzirom na tipologiju i lokaciju, ovo je pozicionirano kao investiciona prilika sa potencijalom rasta vrednosti nakon renoviranja. U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, kao što su Aurea Villas (od €1,550,000) i Seven Diamonds (od €1,530,000), ova nekretnina nudi veći zemljišni posed, ali zahteva veći angažman u pogledu obnove.
Ova Finca - Cortijo u Esteponi predstavlja kombinaciju tradicionalne arhitekture i potencijala za transformaciju u moderan životni prostor. Smeštena u urbanom području, na samo nekoliko stotina metara od plaže La Rada i gradskih sadržaja, nudi svakodnevnu udobnost pešačkog pristupa prodavnicama, apoteci i restoranima. Velika parcela od 10.000 m² pruža privatnost i prostor za vanjske aktivnosti, dok blizina sportskih centara i marina doprinosi raznovrsnosti slobodnog vremena. Umerena nadmorska visina od 15 metara doprinosi prijatnoj klimi, a okruženje koje karakterišu zelene površine i blizina planine Sierra Bermeja pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Život u Esteponi, sa ovom Finca - Cortijo kao bazom, nudi spoj gradskog komfora i mediteranskog opuštanja. Lokacija je izuzetno povoljna za svakodnevni život: prodavnica je udaljena samo 104 metra, apoteka 236 metara, a centar grada sa brojnim restoranima i kafeima je na dohvat ruke. Blizina škola (u radijusu od 2 km nalazi se 6), zdravstvenih centara (2 u krugu od 2 km) i sportskih objekata (134 u regionu) čini je pogodnom za porodice i aktivne pojedince. Istovremeno, blizina plaže La Rada (524 m) i drugih obližnjih plaža omogućava uživanje u morskom načinu života. Aerodrom Malaga je udaljen samo 34 km, olakšavajući putovanja.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju Finca - Cortijo nekretnine u Esteponi. Jasno su vidljive blizina plaže, ključnih saobraćajnica i urbanih centara. Prikazani su i relevantni sadržaji poput prodavnica, restorana i sportskih objekata, čime se naglašava praktičnost i povezanost lokacije u okviru Costa del Sol regiona.
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu provincije Malaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbele na istoku i Manilve na zapadu. Grad se prostire na 137 km², obuhvatajući kako obalni pojas tako i unutrašnjost sa planinskim područjima. Ova lokacija pruža pristup većim urbanim centrima kao što su Malaga (oko 80 km) i Gibraltar (oko 40 km), dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa nekim drugim delovima obale. Regionalna povezanost je dobra zahvaljujući autoputu A-7.
Dostupnost je jedna od ključnih prednosti ove lokacije. Plaža La Rada je udaljena samo 524 metra, a Playa del Cristo 1.6 km, što omogućava pešački pristup moru. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, ključni međunarodni čvor, nalazi se na oko 34 km, pružajući odličnu povezanost sa Evropom i svetom. Supermarket je na samo 104 metra, dok je apoteka udaljena 236 metara, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, postoje tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Više od 50 stanica javnog prevoza raspoređenih po gradu osigurava mobilnost unutar Estepone i okoline.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3,848 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženi period za uživanje na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 15 metara iznad nivoa mora, sa blagim nagibom ka plaži od 1.9%, nudi prijatno okruženje. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja, koji dostiže visinu od 1.449 metara, pruža kontrast i mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi iznad obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje Costa del Sol je poznato po svojim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže su La Rada (524 m), Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Estepona je takođe domaćin nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km), kao i marine poput Puerto Estepona (1.7 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport na vodi. Ukupno 134 sportska objekta u regionu zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom delu provincije Malaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbele na istoku i Manilve na zapadu. Grad se prostire na 137 km², obuhvatajući kako obalni pojas tako i unutrašnjost sa planinskim područjima. Ova lokacija pruža pristup većim urbanim centrima kao što su Malaga (oko 80 km) i Gibraltar (oko 40 km), dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa nekim drugim delovima obale. Regionalna povezanost je dobra zahvaljujući autoputu A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL050598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
