यह संपत्ति एस्टेपोना, मलागा के जीवंत शहर में स्थित एक फ़िन्का-कोर्टिहो है। इस निवास में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 223 वर्ग मीटर है। 10,000 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति ग्रामीण शांति और शहरी जीवन के बीच एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो कोस्टा डेल सोल में एक संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं जिसे उन्हें अपनी पसंद के अनुसार बनाने की आवश्यकता है।
यह फ़िन्का-कोर्टिहो, जो एस्टेपोना के बढ़ते क्षेत्र में स्थित है, कोस्टा डेल सोल में समान गुणों के संदर्भ में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। द सैंक्चुअरी विला, जो €1,790,000 से शुरू होता है, और ऑरिया विला, €1,550,000 से शुरू होता है, दोनों में आधुनिक विला हैं जो उच्च स्तर की तैयार फिनिश के साथ आते हैं। इन संपत्तियों के विपरीत, यह फ़िन्का-कोर्टिहो एक 'पुनर्विक्रय' या 'बार्गेन' के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जिसका अर्थ है कि इसे महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार एक संपत्ति को पूरी तरह से अनुकूलित करना चाहते हैं, जो कि पूर्व-निर्मित लक्जरी संपत्तियों में संभव नहीं है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस संपत्ति के लिए अतिरिक्त निवेश और निर्माण समय की आवश्यकता होगी। हालाँकि, 10,000 वर्ग मीटर का बड़ा भूखंड कोस्टा डेल सोल पर अद्वितीय है, जहाँ अधिकांश नए विकास छोटे भूखंडों पर होते हैं। एस्टेपोना क्षेत्र अपने बढ़ते बुनियादी ढांचे, हरे-भरे स्थानों और पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण के लिए जाना जाता है, जो इसे मारबेला या बेंनालामाडेना जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में अधिक शांत, लेकिन फिर भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ विकल्प बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी जीवन के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फ़िन्का-कोर्टिहो एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह समुद्र तट से भी पैदल दूरी पर है, जो तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। इसके शहरी स्थान के बावजूद, भूमध्य सागर के पास होने के कारण यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधाओं के करीब रहते हुए ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद लेना चाहते हैं। बड़े भूखंड पर जीर्णोद्धार की आवश्यकता के साथ, यह मालिक को अपनी पसंद के अनुसार एक अनूठी संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो नवीनीकरण परियोजनाओं में रुचि रखते हैं।
यह एक मौजूदा फ़िन्का-कोर्टिहो है जिसे नवीनीकरण या जीर्णोद्धार की आवश्यकता है। यह कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है, जो खरीदारों को उनकी इच्छा के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने और सुधारने का मौका देती है। संपत्ति की वर्तमान स्थिति को देखते हुए, परियोजना के पूरा होने की कोई निश्चित समय-सीमा नहीं है।
यह संपत्ति एक 'बार्गेन' या 'पुनर्विक्रय' श्रेणी के तहत सूचीबद्ध है, जो दर्शाता है कि इसे महत्वपूर्ण नवीनीकरण या जीर्णोद्धार की आवश्यकता है। यह पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है, और रसोई आंशिक रूप से फिट या बिना फिट के है। बिजली उपयोगिता के रूप में उपलब्ध है, लेकिन अन्य उपयोगिताओं के लिए और अधिक जांच की आवश्यकता हो सकती है।
यह फ़िन्का-कोर्टिहो उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक घर बनाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं, फिर भी एक हलचल वाले शहर के करीब रहना चाहते हैं। यदि आप नवीनीकरण परियोजनाओं का आनंद लेते हैं और अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुरूप एक संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं, तो यह संपत्ति एक उत्कृष्ट कैनवास प्रदान करती है। समुद्र तट से पैदल दूरी और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो तटीय जीवन शैली और सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों को पास के गोल्फ कोर्स से खुशी होगी। यह संपत्ति एक स्थायी निवास, एक छुट्टी गृह, या एक निवेश संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है, जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है: शांति और पहुंच।
संपत्ति को 'निष्पक्ष' स्थिति में बताया गया है, जिसमें 'नवीनीकरण आवश्यक' और 'जीर्णोद्धार आवश्यक' है। इसका मतलब है कि वर्तमान में आंतरिक और बाहरी फिनिश में महत्वपूर्ण काम की आवश्यकता होगी। रसोई को 'आंशिक रूप से फिट' या 'बिना फिट' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार एक नया रसोईघर डिजाइन करने का अवसर प्रदान करता है। बिजली की आपूर्ति उपलब्ध है, लेकिन अन्य उपयोगिताओं जैसे पानी, गैस और सीवेज के लिए पूरी तरह से जांच और संभवतः उन्नयन की आवश्यकता होगी। हालाँकि सटीक सामग्री निर्दिष्ट नहीं की गई है, नवीनीकरण की आवश्यकता यह दर्शाती है कि वर्तमान फिटिंग और फिनिश पुराने या क्षतिग्रस्त हो सकते हैं। निजी पूल एक सुविधा है, लेकिन इसके लिए भी रखरखाव और संभवतः नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। नई फिटिंग और फिनिश का चयन करके, मालिक अपनी पसंद के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक को शामिल कर सकता है।
यह फ़िन्का-कोर्टिहो €1,680,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह तीन शयनकक्षों और दो स्नानघरों के साथ 223 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है, जो 10,000 वर्ग मीटर के एक बड़े भूखंड पर स्थित है। संपत्ति को 'बार्गेन' या 'पुनर्विक्रय' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो इसके मूल्य निर्धारण को दर्शाता है। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक ऐसी संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिसमें अपनी पसंद के अनुसार सुधार की गुंजाइश हो। एस्टेपोना क्षेत्र में समान संपत्तियों, जैसे द सैंक्चुअरी विला (₹1,790,000 से शुरू) और ऑरिया विला (₹1,550,000 से शुरू), की तुलना में, यह संपत्ति एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु पर है, खासकर इसके बड़े भूखंड के आकार को देखते हुए।
एस्टेपोना में स्थित यह फ़िन्का-कोर्टिहो एक ऐसी जगह है जो परंपरा और आधुनिकता का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करती है। 10,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड बाहरी गतिविधियों और बागवानी के लिए काफी जगह प्रदान करता है। संपत्ति शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जो सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 50 से अधिक) जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट (800 मीटर से कम) भी पैदल दूरी पर है, जो दिन के किसी भी समय समुद्र का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव करना चाहते हैं: ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (50 स्टॉप के साथ 8 लाइनें) शहर के भीतर और आसपास घूमना आसान बनाता है।
एस्टेपोना में यह फ़िन्का-कोर्टिहो एक शहरी सेटिंग में ग्रामीण जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति शहर के केंद्र के करीब स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। इसका मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं। समुद्र तट भी केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जो ताज़ी हवा और समुद्र के नज़ारों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप वाली 8 बस लाइनें शहर और आसपास के क्षेत्रों से जुड़ती हैं। यह उन लोगों के लिए आवश्यक है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। 2 किमी के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के कई विकल्प हैं। क्षेत्र में 6 स्कूल और 2 स्वास्थ्य केंद्र होने से यह परिवारों और उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक स्थान बन जाता है जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुँच चाहते हैं। 137 वर्ग किमी के कुल नगरपालिका क्षेत्र और 1449 मीटर तक की ऊंचाई वाली सिएरा बेरमेजा की निकटता प्रकृति और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में फ़िन्का-कोर्टिहो के स्थान को दर्शाता है। यह स्थानीय वातावरण के भीतर संपत्ति के संबंध को समझने में मदद करता है, जिसमें समुद्र तट, शहर की सुविधाएँ, गोल्फ कोर्स और परिवहन लिंक जैसे प्रमुख बिंदु शामिल हैं। मानचित्र आसपास के क्षेत्र का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है, जो आस-पास की सुविधाओं और प्राकृतिक विशेषताओं की निकटता को दर्शाता है।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एस्टेपोना के नगर पालिका के भीतर स्थित है। एस्टेपोना, जो अपने ऐतिहासिक पुराने शहर और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह स्थान इस क्षेत्र की पेशकश की जाने वाली विभिन्न प्रकार की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना अक्सर थोड़ी अधिक शांत और पारंपरिक अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं और सुंदर प्राकृतिक परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक बहुमुखी स्थान बनाता है। नगरपालिका का क्षेत्र 137 वर्ग किमी तक फैला हुआ है, जिसमें तटीय मैदान से लेकर सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाके तक शामिल हैं।
यह फ़िन्का-कोर्टिहो उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा बीच 769 मीटर दूर है, जो इसे तटीय पैदल चलने के लिए आदर्श बनाता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 104 मीटर पर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करता है। शहर के केंद्र तक पैदल पहुँचा जा सकता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) भी लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिनमें एक अस्पताल 4.4 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी की दूरी पर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक अतिरिक्त सुविधा है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, जहाँ यह संपत्ति स्थित है, एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। यहाँ साल भर में औसतन 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। गर्मियाँ गर्म और धूप वाली होती हैं, और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र से थोड़ी दूरी पर है, जिससे ताज़ी समुद्री हवा का अनुभव मिलता है। भूभाग अपेक्षाकृत समतल है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 1.9% की ढलान है, जिससे चलना आसान हो जाता है। सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला की निकटता, जिसकी ऊँचाई 1,449 मीटर तक पहुँचती है, एक सुंदर पृष्ठभूमि और लंबी पैदल यात्रा या प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पूल का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह फ़िन्का-कोर्टिहो मनोरंजन के शौकीनों के लिए एक शानदार स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। ये समुद्र तट संभवतः उन सुविधाओं की पेशकश करते हैं जो ब्लू फ्लैग समुद्र तटों की अपेक्षाओं को पूरा करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ केवल 4.1 किमी दूर है, और अज़ाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। खेल के शौकीनों के लिए, पोल्डीपोर्टिवो म्यूनिसिपल जैसे खेल केंद्र केवल 0.4 किमी दूर हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों की पेशकश करते हैं। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना 1.7 किमी दूर है, जो नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना जैसे दर्शनीय स्थल (1.4 किमी दूर) आसपास के क्षेत्र के सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। 134 से अधिक खेल सुविधाओं की कुल उपलब्धता यह सुनिश्चित करती है कि सभी के लिए कुछ न कुछ हो।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एस्टेपोना के नगर पालिका के भीतर स्थित है। एस्टेपोना, जो अपने ऐतिहासिक पुराने शहर और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह स्थान इस क्षेत्र की पेशकश की जाने वाली विभिन्न प्रकार की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना अक्सर थोड़ी अधिक शांत और पारंपरिक अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं और सुंदर प्राकृतिक परिदृश्यों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक बहुमुखी स्थान बनाता है। नगरपालिका का क्षेत्र 137 वर्ग किमी तक फैला हुआ है, जिसमें तटीय मैदान से लेकर सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाके तक शामिल हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL050598
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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