Tämä Esteponan kiinteistö edustaa kunnostusmahdollisuutta vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. 223 m²:n asuintiloilla 10.000 m²:n tontilla se täyttää tilan ja yksityisyyden tarpeet tarjoten potentiaalia niille, jotka ovat valmiita investoimaan sen elvyttämiseen. Sen läheisyys rantaan ja palveluihin asemoi sen tulevaa arvonnousua varten, kun taas sen eteläsuuntaisuus lupaa runsaasti luonnonvaloa. Yksityinen uima-allas ja tilava puutarha kutsuvat henkilökohtaiseen uudistamiseen yksilöllisten toiveiden mukaisesti.
Verrattuna muihin Esteponan kiinteistötarjouksiin, tämä finca erottuu rustiikilla luonteellaan ja suurella tontillaan. Vaikka uudet rakennusprojektit, kuten 'The Sanctuary Villas' (alkaen 1.790.000 €) ja 'Aurea Villas' (alkaen 1.550.000 €), tarjoavat modernia ylellisyyttä suljetuissa komplekseissa, tämä finca vetoaa ostajaryhmään, joka on valmis investoimaan perinteisen Cortijon restaurointiin. Tällaiset kiinteistöt ovat harvinaisempia ja tarjoavat enemmän yksityisyyttä ja yksilöllistä suunnittelun joustavuutta kuin tyypilliset huvilat asuinalueilla. 'Seven Diamonds' (alkaen 1.530.000 €) saattaa myös edustaa modernimpaa vaihtoehtoa. Tämän Fincan ilmoitettu hinta 1.680.000 € on ymmärrettävä tarvittavien kunnostustöiden yhteydessä. Vaikka vastaavat, valmiit perinteiset kiinteistöt ovat usein arvokkaampia, tämä finca tarjoaa 'tyhjän kankaan' ostajille, jotka ovat valmiita suunnittelemaan unelmiensa kodin alusta alkaen. Sen sijainti kaupunkiympäristössä kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta erottaa sen maaseutumaisemmista Cortijoista, jotka tarjoavat enemmän eristyneisyyttä, mutta vaativat usein pidemmän matkan palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä finca sijaitsee Esteponassa, Costa del Solin kaupungissa, joka tunnetaan kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmästä. Sen sijainti mahdollistaa kävelymatkan päässä erilaisista palveluista, kuten kaupoista, kouluista ja rannoista. Esteponan rantabulevardin läheisyys ja hyvä yhteys liikenneverkkoon korostavat tämän kaupunkiympäristön käytännöllisyyttä.
Ostajille, jotka etsivät luonnetta ja kunnostuspotentiaalia omaavaa projektia, tämä finca tarjoaa vankan perustan. Yksityisen uima-altaan ja suuren tontin toive voidaan täyttää täällä. Mahdollisuus räätälöidä sisätilat omien ideoiden mukaan vetoaa niihin, jotka haluavat luoda yksilöllisen kodin, joka heijastaa heidän henkilökohtaista tyyliään.
Tämä kiinteistö on kunnostusta vaativassa tilassa eikä edusta uutta rakennushanketta. Olemassa oleva rakenne vaatii kattavia modernisointitöitä. Painopiste on olemassa olevien rakenteiden restauroinnissa ja mukauttamisessa hyödyntääkseen täysin kiinteistön potentiaalia. Kunnossapitotöiden yksityiskohtainen suunnittelu on välttämätöntä projektin toteuttamiselle.
Kiinteistö ei ole tällä hetkellä kalustettu ja vaatii täydellisen kunnostuksen ja restauroinnin. Keittiö on osittain tai ei lainkaan varusteltu. Modernia ilmastointia ei ole asennettu, vain kylmäilmastointi. Modernin energiatehokkuuden potentiaali on luotava henkilökohtaisten investointien kautta, sillä olemassa oleva sähköverkko on ainoa mainittu.
Tämä kiinteistö sopii kokeneille rakentajille tai sijoittajille, jotka etsivät kunnostusprojektia potentiaalilla. Ostajat, jotka haluavat hankkia finca-tyyppisen talon, jossa on paljon luonnetta ja yksityisyyttä lähellä rantaa, ja jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja sen restaurointiin, löytävät täältä sopivan mahdollisuuden. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat luoda yksilöllisen asumisratkaisun, joka heijastaa heidän henkilökohtaista tyyliään. Sijainti kaupunkiympäristössä hyvällä palvelujen saavutettavuudella tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka arvostavat aktiivista ulkoilmaelämää ja hyvää infrastruktuuria. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös urheilun ja vapaa-ajan harrastajia. Jos haluat hankkia kiinteistön Esteponasta, joka valmistuttuaan tarjoaa ainutlaatuisen kodin ja hyötyy Costa del Solin positiivisesta kehityksestä, tämä finca on harkinnan arvoinen.
Finca esitetään 'Fair' kunnossa ja vaatii sekä kunnostusta että restaurointia. Keittiö on luokiteltu 'Partially Fitted' tai 'Not Fitted', mikä tarkoittaa, että siinä on vain perusasennuksia tai keittiö on suunniteltava kokonaan uudelleen. Huonekaluja ei sisällytetä ('Not Furnished'). 'Climate Control' -nimikkeen alla mainitaan vain 'Cold A/C', mikä viittaa perustason jäähdytykseen, joka ei välttämättä täytä nykyaikaisia lämmitys- ja jäähdytysvaatimuksia. Sähkö on ainoa mainittu käyttövoima. Restauroinnissa tulisi harkita korkealaatuisia materiaaleja cortijon perinteisen luonteen säilyttämiseksi ja samalla modernin mukavuuden integroimiseksi. Tämä voi sisältää aitojen lattiamateriaalien valinnan, puupalkkien restauroinnin tai energiatehokkaiden ikkunoiden ja ovien asentamisen.
Ehdotettu Esteponan finca on saatavilla hintaan 1.680.000 €. Tämä tarjous sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä heijastaa tarvittavien kunnostustöiden laajuutta. Se on ainutlaatuinen kiinteistö, joka houkuttelee tiettyä ostajaryhmää, joka on valmis investoimaan perinteisen kiinteistön restaurointiin. Mainittu 223 m²:n asuintila 10.000 m²:n tontilla viittaa runsaaseen tilan käyttöön, mikä on harvinaista. Kuvaus 'Bargain' tai 'Cheap' alkuperäisessä tekstissä on ymmärrettävä restaurointiin liittyvien investointien yhteydessä. Tällä hetkellä kiinteistö ei ole kalustettu, mikä mahdollistaa joustavuutta sisustuksessa.
Finca sijaitsee Esteponassa, Costa del Solin kunnassa, jota luonnehtii tasapainoinen yhdistelmä kaupunkien infrastruktuuria ja rannikkoilmapiiriä. Ympäristöä leimaa kohtalainen rakennustiheys ja lukuisat palvelut kävelyetäisyydellä. Näitä ovat supermarketit, apteekit, ravintolat ja oppilaitokset, mikä tekee kiinteistöstä käytännöllisen päivittäisiin tarpeisiin. Esteponan rannan, kuten Playa de Esteponan, läheisyys mahdollistaa spontaanit meriretket. Ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12–28°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, suosii aktiivista ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta. Esteponan alue tunnetaan hyvin hoidetuista puistoistaan ja urheilutiloistaan, mukaan lukien Polideportivo Municipal, joka sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueella on myös korkea pitoisuus golfkenttiä harrastajille. Esteponan väkiluku, jonka odotetaan olevan 79 621 vuonna 2025, viittaa elävään yhteisöön, jota ei kuitenkaan ylivoimainen kiire hallitse, erityisesti sesonkiaikojen ulkopuolella.
Päivittäinen elämä tässä Esteponan Finca-tyyppisessä talossa on läheisyyden kaupunkien palveluihin ja rannikkoilmapiiriin määrittelemää. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että monet päivittäiset tarpeet ovat saavutettavissa kävellen. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat välittömässä läheisyydessä. Esteponan ranta, kuten Playa de Estepona, on myös kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa säännölliset merikäynnit. Esteponan keskustan läheisyys tarjoaa pääsyn muihin palveluihin, oppilaitoksiin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Kohtalainen rakennustiheys ja suhteellisen matala korkeus merenpinnasta (15 m) edistävät miellyttävää ilmastoa ja hyvää saavutettavuutta. Ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaan kaupunkielämän ja rauhan välillä, jota suuri tontti voi tarjota, erityisesti kunnostuksen jälkeen, joka takaa yksityisyyden.
Tämä finca sijaitsee Esteponassa, kaupungissa Costa del Solin eteläosassa. Kartta näyttää läheisyyden erilaisiin palveluihin, kuten rantoihin, supermarketteihin ja kouluihin. Sijaintia kaupunkiympäristössä korostavat rakennustiheys ja hyvin kehittyneet kadut. Rannikon läheisyys ja kohtalainen korkeus merenpinnan yläpuolella luonnehtivat sen maantieteellistä sijoittumista.
Estepona, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on olennainen osa Costa del Solia, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Kaupunki asemoituu houkuttelevaksi asuinalueeksi, joka tarjoaa sekä kaupunkien palveluita että läheisyyttä luontoon ja mereen. Finca sijaitsee strategisesti kaupunkialueella, joka mahdollistaa hyvän yhteyden ympäröiviin kaupunkeihin ja alueisiin. Marbella on esimerkiksi helposti saavutettavissa rannikkomoottoritietä pitkin, kun taas maakunnan pääkaupunki Málaga ja sen kansainvälinen lentokenttä sijaitsevat noin 64 km:n päässä. Sijainti Costa del Solin comarcassa, Sierra Bermeja -vuorten ja Välimeren välissä, tarjoaa maisemallista monimuotoisuutta rannoista vuoristomaisemiin. Estepona itse on viime vuosina kehittynyt houkuttelevaksi keskukseksi, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua laajan palvelu- ja vapaa-ajan tarjonnan kera.
Esteponan Finca tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden useisiin tärkeisiin paikkoihin. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Playa de Estepona 524 metrin ja La Rada 769 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa del Cristo, ovat myös helposti saavutettavissa. Lähin supermarket on vain 104 metrin päässä, lähin apteekki 236 metrin päässä. Esteponan keskusta kauppoineen, ravintoloineen ja kulttuuritarjontoineen on helposti saavutettavissa. Golfaajille useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), on saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla. Julkisen liikenteen yhteys on hyvin kehittynyt 8 linjan ja 50 pysäkin ansiosta, mikä helpottaa matkustamista kaupungissa ja sen ulkopuolella. AP-7-moottoritie on helposti saavutettavissa ja yhdistää alueen muihin Costa del Solin kaupunkeihin. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee noin 64 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkoille. Sähköauton latauspiste sijaitsee vain 1,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C, vaihdellen 12 °C:sta talvella jopa 28 °C:seen kesällä. Alue hyötyy yli 3 800 aurinkotunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilma-aktiviteettien ajan. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Fincan sijainti 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja sen matala kallistus rantaan (1,9 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Sierra Bermeja -vuorten hallitsema ympäröivä maisema tarjoaa vaellusmahdollisuuksia ja houkuttelee luonnonystäviä, vaikka itse finca sijaitsee melko kaupunkiympäristössä. Hedelmälliset laaksot ja läheisyys rannikkoon luovat monipuolisen luonnonmaiseman.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fincan sijainti Esteponassa tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannikkoattraktioihin. Useita rantoja on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Nämä rannat ovat tunnettuja laadustaan ja infrastruktuuristaan. Rantaelämyksien lisäksi ympäristö tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys 134 urheilutilaan, mukaan lukien Polideportivo Municipal (0,4 km), mahdollistaa kaikenlaisen urheilutoiminnan. Golfaajille useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), on saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla. Esteponan (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km) venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona, kutsuvat rentouttaville kävelyretkille panoraamanäkymillä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on olennainen osa Costa del Solia, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Kaupunki asemoituu houkuttelevaksi asuinalueeksi, joka tarjoaa sekä kaupunkien palveluita että läheisyyttä luontoon ja mereen. Finca sijaitsee strategisesti kaupunkialueella, joka mahdollistaa hyvän yhteyden ympäröiviin kaupunkeihin ja alueisiin. Marbella on esimerkiksi helposti saavutettavissa rannikkomoottoritietä pitkin, kun taas maakunnan pääkaupunki Málaga ja sen kansainvälinen lentokenttä sijaitsevat noin 64 km:n päässä. Sijainti Costa del Solin comarcassa, Sierra Bermeja -vuorten ja Välimeren välissä, tarjoaa maisemallista monimuotoisuutta rannoista vuoristomaisemiin. Estepona itse on viime vuosina kehittynyt houkuttelevaksi keskukseksi, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua laajan palvelu- ja vapaa-ajan tarjonnan kera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL050598
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
