Táto nehnuteľnosť v Estepone, Málaga, je Finca - Cortijo na predaj. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, s rozlohou 223 m² a pozemkom 1000 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej lokalite, blízko obchodov, mora a centra mesta, pričom zároveň poskytuje pokojné prostredie. Vyžaduje renováciu, čo ponúka kupujúcim možnosť prispôsobiť si ju a zvýšiť jej hodnotu. Súkromný bazén a orientácia na juh, ponúkajúca malebné výhľady, z nej robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v južnom Španielsku.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako je Marbella a Benalmádena, Estepona ponúka pokojnejší, no napriek tomu pohodlný životný štýl. Niektoré luxusné projekty v okolí, ako napríklad The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €), ponúkajú modernejšie možnosti, ale za vyššiu cenu. Seven Diamonds (od 1 530 000 €) predstavuje ďalšiu možnosť v podobnom cenovom rozpätí, ale možno s odlišnými charakteristikami. Cena 1 680 000 € za Finca - Cortijo, vzhľadom na jej stav vyžadujúci renováciu, môže ponúknuť väčšiu hodnotu tým, ktorí si ju chcú prispôsobiť podľa svojich predstáv. Poloha Estepony medzi Marbella a Gibraltarom jej umožňuje využívať vybavenie regiónu, pričom sa potenciálne vyhýba nadmerne komercializovaným oblastiam. Rozmanitá krajina regiónu medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom tiež priťahuje širší okruh kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej lokalite Estepony s ľahkým prístupom k miestnym službám. Obchody, reštaurácie a školy sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo pláž je vzdialená len krátku prechádzku. Oblasť je dobre spojená dopravou, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí a na letisko Málaga.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú domov v blízkosti živého centra mesta, pričom si chcú zachovať určitú mieru súkromia. Stav vyžadujúci renováciu ponúka kupujúcim možnosť premeniť nehnuteľnosť na ich vysnívaný domov. Súkromný bazén a orientácia na juh poskytujú ideálne prostredie pre život vonku a zábavu.
Táto nehnuteľnosť je Finca - Cortijo vyžadujúca renováciu, ktorá ponúka jedinečnú príležitosť pre rozhľadených kupujúcich. Hoci nejde o nový projekt, jeho existujúca štruktúra poskytuje základ pre komplexnú modernizáciu a renováciu. Proces renovácie umožní plné prispôsobenie dizajnu a funkčnosti.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti v stave vyžadujúcom renováciu, čo znamená, že potrebuje rozsiahle opravy a modernizácie. Nie je to nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie. Navyše, hoci je blízko pláže, nie je to priamo pri pláži a na plné využitie mnohých golfových ihrísk v okolí môže byť potrebná doprava.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov v južnom Španielsku, ktorý je možné prispôsobiť renováciou. Stav vyžadujúci renováciu je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré majú skúsenosti s renováciou alebo sú ochotné investovať čas a zdroje do vytvorenia vysnívaného domova. Orientácia na juh a súkromný bazén naznačujú životný štýl, ktorý si užíva život vonku a španielske podnebie. Blízkosť nehnuteľnosti k vybaveniu a plážam je tiež atraktívna pre tých, ktorí si cenia kombináciu pohodlia a rekreácie. Ak hľadáte projekt, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich preferencií a nevadí vám investovať úsilie do renovácie, potom by táto nehnuteľnosť v Estepone mohla byť dobrou voľbou. Mohla by tiež prilákať investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v oblasti s dobrým rastovým potenciálom, najmä vzhľadom na jej strategickú polohu v provincii Málaga.
Táto Finca - Cortijo je momentálne v stave vyžadujúcom renováciu a súčasná kvalita povrchových úprav odráža jej aktuálny stav. Má čiastočne zariadenú, ale nezariadenú kuchyňu a ponúka elektrické pripojenie. Typ podlahy nie je špecifikovaný, ale všeobecne sa pri takýchto nehnuteľnostiach nachádzajú dlaždice alebo staré drevené podlahy. Chladiace a vykurovacie systémy si pravdepodobne budú vyžadovať modernizáciu, hoci v súčasnosti je spomenutá klimatizácia. Potenciál na zlepšenie tejto nehnuteľnosti je zrejmý a ponúka kupujúcim možnosť vybrať si materiály a povrchové úpravy podľa moderných štandardov a osobných vkusov. Vzhľadom na potrebu renovácie bude očakávaná konečná kvalita povrchových úprav úplne závisieť od výberu a úsilia vynaloženého kupujúcim v procese rekonštrukcie.
S cenou 1 680 000 €, táto Finca - Cortijo predstavuje významnú investíciu na trhu nehnuteľností v Estepone. Jej konfigurácia s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, spolu s priestrannou obytnou plochou 223 m² a pozemkom 1000 m², z nej robí dôležitú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich priestor a potenciál. Stav nehnuteľnosti (vyžadujúci renováciu) sa môže odraziť v jej cene, ponúkajúc potenciálny nárast hodnoty pre tých, ktorí sú ochotní pustiť sa do rekonštrukcie. Jej cenová úroveň, v porovnaní s inými nehnuteľnosťami na predaj na trhu, vyžaduje starostlivé zváženie jej veľkosti, umiestnenia a stavu.
Táto Finca - Cortijo v Estepone sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ktorá uspokojuje všetky aspekty každodenného života. Rôzne zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a lekární, sú ľahko dostupné pešo, čo naznačuje pohodlný a sebestačný životný štýl. Rozľahlá plocha pozemku, ktorú ponúka, však tiež poskytuje pocit pokoja, ktorý je v kontraste s mestským prostredím. Oblasť sa môže pochváliť priemerne 3 848 hodinami slnečného svitu ročne a príjemná celoročná klíma s priemernou teplotou 19,2 °C je ideálna pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania ponúka dostatok príležitostí na vychutnanie si miestnej klímy. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy v oblasti ponúka alternatívnu možnosť cestovania na vzdialenejšie miesta. Lokalita je tiež veľmi blízko pláží, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežnému oddychu.
Životný štýl v Estepone ponúka kombináciu mestskej dostupnosti a pokoja pobrežnej rekreácie. Oblasť so 79 621 obyvateľmi poskytuje živú komunitu, zatiaľ čo jej rozloha 137 km² tiež ponúka dostatok priestoru. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a 3 848 hodín slnečného svitu ročne podporujú život vonku. Množstvo zariadení v okruhu 2 km, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, zaisťuje vysokú úroveň pohodlia pre každodenný život. Okrem toho, prítomnosť 134 športových zariadení a 34 miestnych festivalov ponúka obyvateľom širokú škálu rekreačných a kultúrnych aktivít. Milovníci prírody ocenia pohorie Sierra Bermeja v blízkosti, ktoré poskytuje malebnú kulisu, zatiaľ čo pláže vo vzdialenosti 2,4 km ponúkajú možnosť vychutnať si stredomorské pobrežie.
Táto mapa zobrazuje polohu Finca - Cortijo na predaj v Estepone. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, miestnym službám, hlavným cestám a okolitej oblasti, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o prostredí lokality.
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol a zaujíma strategickú pozíciu v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa medzi hornatou oblasťou dominovanou pohorím Sierra Bermeja a úrodnými údoliami pretkanými malými potokmi, ponúka jedinečnú geografickú krajinu. Mesto pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových, čo naznačuje oblasť s rozsiahlymi prírodnými priestormi a priestorom na rozvoj. V porovnaní so susednými mestami ako Marbella a Benalmádena, Estepona zvyčajne ponúka tradičnejší a menej komercializovaný pobrežný zážitok na Costa del Sol, pričom si stále zachováva vynikajúce vybavenie a konektivitu.
Táto nehnuteľnosť v Estepone sa pýši vynikajúcou dostupnosťou a vybavenosťou. Len kúsok pešo od pláží, najbližšia pláž La Rada je vzdialená 800 metrov a Playa del Cristo 1,6 km, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežnej rekreácii. Blízkosť supermarketu len 104 metrov a lekárne 236 metrov výrazne uľahčuje každodenné nakupovanie. Pre lekárske potreby je nemocnica vzdialená 4,4 km. Golfoví nadšenci poteší, že niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), sú v blízkosti. Letiská sú vzdialené 34 km (Málaga), zatiaľ čo letisko Gibraltar je približne 36 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje ľahké medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 50 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek, ktoré ponúkajú možnosti pre tých, ktorí nie sú závislí od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. Táto klíma je ideálna pre outdoorové aktivity, pričom sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s teplotou vody najmenej 20°C. Krajina regiónu je rozmanitá, vrátane malých potokov pretínajúcich úrodné údolia a týčiacich sa pohorí Sierra Bermeja, ktoré dosahujú vrchol 1449 metrov. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom iba 1,9% k pláži, čo ju robí ľahko dostupnou. Blízke prírodné oblasti, ako je Sierra Bermeja, ponúkajú možnosti pre turistiku a objavovanie, zatiaľ čo samotné Stredozemné more ponúka možnosti pre vodné športy a plážové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka rozmanitú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov a Playa del Cristo 1,6 km, obe ponúkajú zlatý piesok a čistú vodu. Oblasť sa môže pochváliť niekoľkými plážami, ako je Playa del Angel do 2,4 km, ktoré vyhovujú rôznym preferenciám. Golfoví nadšenci majú ľahký prístup na ihriská ako Azata Golf (4,4 km) a Valle Romano Golf (4,1 km). Športové centrá, ako napríklad Polideportivo Municipal, sú vzdialené 400 metrov a ponúkajú širokú škálu športových zariadení. Okrem toho prístav Estepona a športový prístav ponúkajú vodné športy a rekreačné zóny.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol a zaujíma strategickú pozíciu v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa medzi hornatou oblasťou dominovanou pohorím Sierra Bermeja a úrodnými údoliami pretkanými malými potokmi, ponúka jedinečnú geografickú krajinu. Mesto pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových, čo naznačuje oblasť s rozsiahlymi prírodnými priestormi a priestorom na rozvoj. V porovnaní so susednými mestami ako Marbella a Benalmádena, Estepona zvyčajne ponúka tradičnejší a menej komercializovaný pobrežný zážitok na Costa del Sol, pričom si stále zachováva vynikajúce vybavenie a konektivitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL050598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
