Denne ejendom i Estepona repræsenterer en renoveringsmulighed i et etableret bymiljø. Med 223 m² boligareal på en 10.000 m² stor grund opfylder den behovet for plads og privatliv og tilbyder potentiale for dem, der er villige til at investere i dens revitalisering. Dens nærhed til stranden og faciliteter positionerer den til fremtidig værdistigning, mens dens sydlige orientering lover rigelig naturlig lys. Den private pool og den rummelige have inviterer til en personlig omformning i overensstemmelse med individuelle ønsker.
Sammenlignet med andre ejendomsudbud i Estepona, positionerer denne finca sig gennem sin rustikke karakter og store grund. Mens nybygsprojekter som 'The Sanctuary Villas' (fra €1.790.000) og 'Aurea Villas' (fra €1.550.000) tilbyder moderne luksus i lukkede komplekser, appellerer denne finca til en målgruppe, der er villig til at investere i restaureringen af en traditionel Cortijo. Sådanne ejendomme er sjældnere og tilbyder en højere grad af privatliv og individuel designfleksibilitet end typiske villaer i boligområder. 'Seven Diamonds' (fra €1.530.000) kan også repræsentere en mere moderne mulighed. Den angivne pris på €1.680.000 for denne finca skal ses i sammenhæng med de nødvendige renoveringsarbejder. Mens sammenlignelige, færdiggjorte traditionelle ejendomme ofte værdiansættes højere, tilbyder denne finca en 'blank tavle' til købere, der er villige til at designe deres drømmehus fra bunden. Dens beliggenhed i et bymiljø med gåafstand til faciliteter og strand adskiller den fra mere landlige Cortijos, der tilbyder større afsidesliggenhed, men ofte kræver en længere tur til serviceydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne finca ligger i Estepona, en by på Costa del Sol kendt for sin blanding af byliv og nærhed til kysten. Beliggenheden giver adgang til fods til forskellige faciliteter, herunder butikker, skoler og strande. Nærheden til Esteponas strandpromenade og dens gode forbindelse til transportsystemet understreger den praktiske side af dette urbane miljø.
For købere, der søger et projekt med karakter og renoveringspotentiale, tilbyder denne finca et solidt fundament. Ønsket om en privat pool og en stor grund kan opfyldes her. Muligheden for at tilpasse interiøret efter egne ideer vil appellere til dem, der ønsker at skabe et individuelt hjem, der afspejler deres personlige stil.
Denne ejendom er i en stand, der kræver renovering, og repræsenterer ikke et nyt byggeprojekt. Den eksisterende struktur kræver omfattende moderniseringsarbejde. Fokus ligger på restaurering og tilpasning af eksisterende strukturer for at udnytte ejendommens potentiale fuldt ud. Detaljeret planlægning af renoveringsarbejdet er afgørende for projektets realisering.
Ejendommen er i øjeblikket umøbleret og kræver en komplet renovering og restaurering. Køkkenet er delvist eller ikke udstyret. Ingen moderne klimaanlæg er installeret, kun et koldt klimaanlæg. Potentialet for moderne energieffektivitet skal skabes gennem personlige investeringer, da den eksisterende elforsyning er den eneste nævnte.
Denne ejendom er velegnet til erfarne bygherrer eller investorer, der søger et renoveringsprojekt med potentiale. Købere, der ønsker at erhverve en finca med meget karakter og privatliv tæt på stranden, og som er villige til at investere tid og ressourcer i dens restaurering, vil finde en passende mulighed her. Den er ideel for dem, der ønsker at skabe en personlig boligløsning, der afspejler deres personlige stil. Beliggenheden i et bymiljø med god adgang til faciliteter gør den også attraktiv for dem, der værdsætter en aktiv udendørs livsstil og god infrastruktur. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker også sports- og fritidsentusiaster. Hvis du ønsker at erhverve en ejendom i Estepona, der efter færdiggørelsen vil tilbyde et unikt hjem og drage fordel af Costa del Sols positive udvikling, er denne finca værd at overveje.
Fincaen præsenteres i 'Fair' stand og kræver både renovering og restaurering. Køkkenet er klassificeret som 'Partially Fitted' eller 'Not Fitted', hvilket betyder, at enten er kun grundlæggende installationer til stede, eller køkkenet skal designes helt om. Der medfølger ingen møbler ('Not Furnished'). Som 'Climate Control' er kun 'Cold A/C' angivet, hvilket indikerer et grundlæggende køleniveau, der muligvis ikke opfylder moderne krav til opvarmning og køling. Forsyningen er begrænset til elektricitet. Ved restaurering bør materialer af høj kvalitet overvejes for at bevare cortijoens traditionelle karakter, samtidig med at moderne komfort integreres. Dette kan omfatte valg af autentiske gulvbelægninger, restaurering af træbjælker eller installation af energieffektive vinduer og døre.
Den foreslåede finca i Estepona er tilgængelig for €1.680.000. Dette tilbud placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, hvilket afspejler omfanget af de nødvendige renoveringsarbejder. Det er en unik ejendom, der appellerer til en specifik købergruppe, som er villig til at investere i restaureringen af en traditionel ejendom. Det angivne areal på 223 m² beboelse på en 10.000 m² stor grund antyder god plads, hvilket er sjældent. Beskrivelsen som 'Bargain' eller 'Cheap' i den oprindelige tekst skal ses i sammenhæng med de nødvendige investeringer til restaureringen. Ejendommen er i øjeblikket umøbleret, hvilket giver fleksibilitet i indretningen.
Fincaen er beliggende i Estepona, en kommune på Costa del Sol karakteriseret ved en afbalanceret blanding af urban infrastruktur og kystatmosfære. Omgivelserne er præget af en moderat bygningsmasse med et væld af faciliteter tilgængelige til fods. Dette omfatter supermarkeder, apoteker, restauranter og uddannelsesinstitutioner, hvilket gør ejendommen praktisk til daglige behov. Nærheden til Estepona-stranden, som Playa de Estepona, muliggør spontane ture til havet. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året, begunstiger en aktiv udendørs livsstil det meste af året. Området omkring Estepona er kendt for sine velholdte parker og sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal, der ligger kun få minutters gang derfra. Regionen tilbyder også en høj koncentration af golfbaner for entusiaster.
Dagligdagen i denne finca i Estepona er præget af nærheden til byens faciliteter og kystatmosfæren. Ejendommen er beliggende i et bymiljø, hvilket betyder, at mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger i umiddelbar nærhed. Estepona-stranden, som Playa de Estepona, er også inden for gåafstand, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Nærheden til Estepona centrum giver adgang til yderligere tjenester, uddannelsesinstitutioner og fritidsmuligheder. Den moderate bygningsmasse og den relativt lave højde over havet (15 m) bidrager til et behageligt klima og god tilgængelighed. Omgivelserne tilbyder en god balance mellem livligt byliv og den ro, en finca med en stor grund kan tilbyde, især efter en renovering, der sikrer privatliv.
Denne finca ligger i Estepona, en by på den sydlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til forskellige faciliteter som strande, supermarkeder og skoler. Beliggenheden i et bymiljø understreges af bygningstætheden og de veludviklede veje. Nærheden til kysten og den moderate højde over havet præger dens geografiske indlejring.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en væsentlig del af Costa del Sol, kendt for sine kystlandskaber og middelhavsklima. Byen positionerer sig som en attraktiv boligdestination, der tilbyder både byens faciliteter og nærhed til natur og hav. Fincaen ligger strategisk i et byområde, der muliggør god forbindelse til de omkringliggende byer og regioner. Marbella er f.eks. let tilgængelig via kystmotorvejen, mens provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn ligger ca. 64 km væk. Beliggenheden i comarca Costa del Sol, beliggende mellem Sierra Bermeja-bjergene og Middelhavet, tilbyder en landskabsmæssig mangfoldighed, der spænder fra strande til bjergområder. Estepona selv har i de seneste år udviklet sig til et attraktivt centrum, der tilbyder en høj livskvalitet med et bredt udvalg af tjenester og fritidsaktiviteter.
Fincaen i Estepona tilbyder fremragende tilgængelighed til forskellige vigtige steder. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, med Playa de Estepona på 524 m og La Rada på 769 m. Andre strande som Playa del Cristo er også let tilgængelige. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 m væk, det nærmeste apotek 236 m. Estepona centrum med sine butikker, restauranter og kulturelle tilbud er let tilgængeligt. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) tilgængelige på få minutters kørsel. Adgangen til offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser i byen og videre. Motorvej AP-7 er let tilgængelig og forbinder regionen med andre byer langs Costa del Sol. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejser. En ladestation til elbiler ligger kun 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima præget af milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen pr. år er 19,2°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 28°C om sommeren. Regionen drager fordel af over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver en lang periode til udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Fincaens placering i 15 meters højde over havet og med en svag hældning mod stranden (1,9%) bidrager til et behageligt mikroklima. Det omgivende landskab, domineret af Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder muligheder for vandreture og tiltrækker naturelskere, selvom fincaen selv ligger i et mere urbant miljø. De frugtbare dale og nærheden til kysten skaber et varieret naturlandskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fincaens beliggenhed i Estepona giver direkte adgang til Costa del Sols kystattraktioner. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er kendt for deres kvalitet og infrastruktur. Udover strandoplevelserne tilbyder omgivelserne forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til 134 sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km), muliggør alle former for sportsaktiviteter. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) tilgængelige på få minutters kørsel. Marinaerne i Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona indbyder til afslappende gåture med panoramaudsigt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en væsentlig del af Costa del Sol, kendt for sine kystlandskaber og middelhavsklima. Byen positionerer sig som en attraktiv boligdestination, der tilbyder både byens faciliteter og nærhed til natur og hav. Fincaen ligger strategisk i et byområde, der muliggør god forbindelse til de omkringliggende byer og regioner. Marbella er f.eks. let tilgængelig via kystmotorvejen, mens provinshovedstaden Málaga og dens internationale lufthavn ligger ca. 64 km væk. Beliggenheden i comarca Costa del Sol, beliggende mellem Sierra Bermeja-bjergene og Middelhavet, tilbyder en landskabsmæssig mangfoldighed, der spænder fra strande til bjergområder. Estepona selv har i de seneste år udviklet sig til et attraktivt centrum, der tilbyder en høj livskvalitet med et bredt udvalg af tjenester og fritidsaktiviteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL050598
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
