कोस्टा डेल सोल, एस्टेपोना में 404 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड। समुद्र तट और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित, यह भूखंड उन व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो स्पेन के दक्षिणी भाग में घर बनाना चाहते हैं या रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं। एस्टेपोना एक जीवंत शहर है जो अपने सुखद जलवायु, समृद्ध सांस्कृतिक विरासत और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक अनूठा क्षेत्रीय अनुभव प्रदान करता है।
पास के प्रोजेक्ट्स जैसे Aby Upper (€320,000 से शुरू), Habitat Valle Romano (€385,000 से शुरू), और Oceana Gardens I&II (€386,000 से शुरू) की तुलना में, €300,000 का यह 404 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, विशेष रूप से एस्टेपोना के प्रीमियम स्थान में, प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है। जबकि अन्य प्रोजेक्ट्स पहले से बने हुए आवास प्रदान कर सकते हैं, यह भूखंड खरीदारों को एंडालूसिया में एक नया अचल संपत्ति का मालिक बनने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है, जिसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। एस्टेपोना क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, समृद्ध बुनियादी ढांचे और बढ़ते रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है। क्षेत्र की बढ़ती जनसंख्या (2025 तक 79,621 होने की उम्मीद) और महत्वपूर्ण वार्षिक पर्यटक प्रवाह रियल एस्टेट बाजार की ताकत को उजागर करते हैं। समुद्र तट और सुविधाओं के पास भूखंड का स्थान, सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए इसे आकर्षक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्टेपोना के एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय दुकानों तक पैदल दूरी पर है। यह सुविधाजनक स्थान का मतलब है कि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की जिंदगी की आवश्यक चीजें नजदीक हैं। शहरी वातावरण सुविधा और पहुंच प्रदान करता है, जबकि तट से निकटता स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन का आनंद लेने का अवसर भी प्रदान करती है।
404 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड आपके सपनों का घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संभावित खरीदार अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार घर डिजाइन और निर्माण कर सकते हैं, जिससे एक रहने की जगह बनाई जा सके जो उनकी जीवन शैली के लिए पूरी तरह से उपयुक्त हो। विभिन्न सेवाओं और सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह भूखंड उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति एक आवासीय भूखंड है, जो नए निर्माण के अवसर प्रदान करती है। यद्यपि विशिष्ट निर्माण अनुसूची या डिजाइनों के बारे में कोई जानकारी प्रदान नहीं की गई है, भूखंड की प्रकृति खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं और इच्छाओं के अनुरूप निर्माण को अनुकूलित करने की अनुमति देती है. इस क्षेत्र का शहरी विकास यह बताता है कि किसी भी नए निर्माण को क्षेत्र की मौजूदा स्थापत्य शैलियों के साथ संरेखित करना उचित होगा।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह संपत्ति एक मौजूदा घर नहीं, बल्कि एक आवासीय भूखंड है। इसका मतलब है कि नए निर्माण की आवश्यकता है, और यह किसी भी मौजूदा इमारत की सुविधाओं के साथ नहीं आता है। किसी भी संभावित विकास को स्थानीय भवन नियमों और ज़ोनिंग आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए। इसके अलावा, हालांकि भूखंड समुद्र तट के करीब है, यह समुद्र के किनारे की संपत्ति नहीं है।
यह भूखंड विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हुए एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का सपना देखते हैं। यदि आप सुविधा को महत्व देते हैं और दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक पैदल दूरी पसंद करते हैं, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श है। यह भूखंड निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो एंडालूसिया के आर्थिक रूप से विकसित क्षेत्र में रियल एस्टेट निवेश का अवसर तलाश रहे हैं। एस्टेपोना साल भर में कई पर्यटकों को आकर्षित करता है, उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और हल्के जलवायु के साथ, जो इसे स्थायी निवास या अवकाश किराये के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। भूखंड के आकार और स्थान को देखते हुए, यह एक जीवंत तटीय समुदाय में मध्यम आकार का घर बनाने की चाह रखने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए बहुत उपयुक्त है।
चूंकि यह एक आवासीय भूखंड है, इसलिए मौजूदा इमारत की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में कोई विस्तृत जानकारी नहीं है। हालांकि, संभावित खरीदार एस्टेपोना क्षेत्र में एक घर बनाने की उम्मीद कर सकते हैं, जो अपनी उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण और बढ़िया फिनिश पर ध्यान देने के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में नई निर्माणों में अक्सर आधुनिक डिजाइन होते हैं, जो स्थानीय स्थापत्य शैलियों को मिलाते हैं। खरीदार टिकाऊ सामग्री के उपयोग की उम्मीद कर सकते हैं, और संभावित रूप से आराम बढ़ाने और परिचालन लागत को कम करने के लिए ऊर्जा-कुशल सुविधाओं का चयन कर सकते हैं। अंतिम फिनिश की गुणवत्ता व्यक्तिगत खरीदार द्वारा चुने गए बिल्डर और सामग्री पर निर्भर करेगी।
इस आवासीय भूखंड की शुरुआती कीमत €300,000 है। 404 वर्ग मीटर का भूखंड घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। मूल्य निर्धारण एस्टेपोना में इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो अपने उत्कृष्ट तटरेखा और बढ़ते रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और यह प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप प्रदान करता है, जो इसे धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है। यह मूल्य बिंदु एक वांछनीय क्षेत्र में भूमि खरीदने और इसे व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक संपन्न क्षेत्र में सपनों के घर को साकार करने की क्षमता का प्रतिनिधित्व करता है। 404 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह एक कस्टम-निर्मित घर को डिजाइन और निर्माण करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक शहरी क्षेत्र में और समुद्र तट के करीब स्थित होने का मतलब है कि निवासियों को प्रकृति के करीब रहते हुए एक सुविधाजनक जीवन शैली का आनंद मिल सकता है। आसपास के क्षेत्र में दुकानों, रेस्तरां और शैक्षणिक संस्थानों सहित विकसित बुनियादी ढांचा है, जो रोजमर्रा की जिंदगी में आराम और पहुंच सुनिश्चित करता है। एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल होने के नाते, एस्टेपोना ऐतिहासिक शहर के केंद्र से लेकर सुरम्य समुद्र तटों और जीवंत मरीना तक, अवकाश और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला भी प्रदान करती है।
एस्टेपोना एक ऐसा समुदाय प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली को जोड़ता है। यह भूखंड समुद्र तट से मात्र 524 मीटर, ला राडा समुद्र तट से 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो से 1.6 किमी दूर स्थित है, जिससे निवासियों को तट तक आसान पहुंच मिलती है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी सुविधाएं निकटता में स्थित हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी की आसानी सुनिश्चित करती हैं। यह क्षेत्र 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान की जाती है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है, जबकि 4.4 किमी दूर स्थित एक अस्पताल चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित आवासीय भूखंड को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, निकटतम सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई गोल्फ कोर्स के सापेक्ष इसके स्थान पर प्रकाश डालता है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) की दूरी और क्षेत्र में खेल और मनोरंजन सुविधाओं की प्रचुरता भी इंगित की गई है।
अंडालूसिया के मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित एस्टेपोना, दक्षिणी स्पेन का एक सुरम्य शहर है। यह एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जो राजसी सििएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला में परिवर्तित हो जाती है, जिसका शिखर 1,449 मीटर तक पहुंचता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो विभिन्न गतिविधियों और परिदृश्यों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 79,621 निवासियों (2025 तक) और 6,897 बिस्तरों वाले 24 होटलों के साथ, एस्टेपोना एक पर्यटन स्थल के रूप में अपनी लोकप्रियता पर जोर देता है। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों और आगंतुकों को व्यापक सेवाएं प्रदान करते हैं।
इस आवासीय भूखंड का विभिन्न सुविधाओं और परिवहन केंद्रों के निकट उत्कृष्ट स्थान है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है और Azata Golf 4.4 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा Malaga-Costa del Sol (AGP) है, जो लगभग 64 किमी दूर है, और 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग 50 स्टॉप के साथ क्षेत्र की सेवा करते हैं, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। इसके अतिरिक्त, 4.4 किमी दूर स्थित एक अस्पताल चिकित्सा सहायता प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। मालागा प्रांत में स्थित, यह क्षेत्र विविध परिदृश्य प्रदान करता है, उपजाऊ घाटियों से लेकर सििएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र तक, जिसका शिखर 1,449 मीटर तक पहुंचता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, जो निवासियों को तट और आसपास के पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना और इसके आसपास के क्षेत्र कई समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं। निकटतम समुद्र तट ला राडा है, जो 800 मीटर दूर स्थित है, जो धूप सेंकने और समुद्र तट के किनारे टहलने के लिए आदर्श है। 1.6 किमी दूर स्थित प्लाया डेल क्रिस्टो एक सुरम्य खाड़ी है, और प्लाया डेल एंजेल भी 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है और Azata Golf 4.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का Polideportivo Municipal खेल केंद्र (0.4 किमी) भी शामिल है। इस क्षेत्र में दो मरीना, Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) भी हैं, जो जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित एस्टेपोना, दक्षिणी स्पेन का एक सुरम्य शहर है। यह एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जो राजसी सििएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला में परिवर्तित हो जाती है, जिसका शिखर 1,449 मीटर तक पहुंचता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो विभिन्न गतिविधियों और परिदृश्यों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 79,621 निवासियों (2025 तक) और 6,897 बिस्तरों वाले 24 होटलों के साथ, एस्टेपोना एक पर्यटन स्थल के रूप में अपनी लोकप्रियता पर जोर देता है। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों और आगंतुकों को व्यापक सेवाएं प्रदान करते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL305116
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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